La Quotidienne
Classement : 32 / 1739
32 vidéos sélectionnées
Comment investir dans l'immobilier ?
Au programme de ce cinquième épisode du Grand Entretien, Fabien Bordu vous explique comment bien investir dans l'immobilier. Que vous soyez ou non déjà propriétaire de votre résidence principale, l’immobilier est aussi un placement pour vous permettre de constituer un capital sur le long terme ou de bénéficier d’avantages fiscaux, selon les dispositifs spécifiques à l’investissement locatif.
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / comment bien investir dans l immobilier / comment investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif / comment investir immobilier locatif
Mauvais diagnostic immobilier : se faire indemniser
Vous êtes l'heureux acquéreur d'un nouveau bien immobilier, mais au moment de faire fonctionner l'un des systèmes (électrique,chauffage ou plomberie), vous vous rendez compte qu'il ne fonctionne pas. Mais lors de l'achat, le diagnostic immobilier ne mentionnait pas cette malfaçon ou cette déficience du système. Comment vous faire rembourser et surtout à qui imputer la faute ? Notre avocat Maître Gérard Michel nous explique que si le dysfonctionnement met en péril la demeure ou s'il...
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / faire de l immobilier / lors de la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Baisse des prix de l'immobilier : est-ce le moment d'investir ?
Une première depuis 10 ans, le marché de l'immobilier est en baisse. Si les prix ne subissent pas une baisse massive, les acheteurs ont en revanche un plus grand stock à la leur disposition pour faire le bon choix. Une baisse remarquée en Ile-de-France ainsi qu'à Paris selon l'enquête du groupe immobilier Century 21 avec respectivement -2,9% et -3,9%.
Thèmes liés : baisse des prix de l immobilier en france / marche de l investissement immobilier / marche de l immobilier a paris / investir dans l immobilier en france
Vice cachés dans votre logement : se faire indemniser
C'est la plus grande crainte d'un nouvel acquéreur d'un appartement ou d'une maison, la découverte de vices cachés dans son nouveau bien. Mais qu'est-ce qu'un vice caché ? Un vice caché (immobilier bien sûr, le reste ne nous regarde pas) est une malfaçon, un dysfonctionnement ou un dommage dans votre logement qui affecte sa bonne utilisation, et qui ne vous a pas été signalé lors de l'achat du bien. En effet, lorsque vous acheter un bien immobilier, le vendeur est dans l'obligation de...
Thèmes liés : vice cache bien immobilier / lors de l achat d un appartement / achat d appartement et de maison / acheter un bien immobilier
Revendre sa maison après une séparation, que dit la loi ?
Si le mariage civil permet de donner un cadre précis à l'achat immobilier du couple, c'est loin d'être le cas hors mariage ou pacs. En situation de concubinage, le statut juridique lié à l'achat d'un bien est l'indivision. En cas de séparation, il faut donc se référer au pacte d'indivision pour connaître les conditions de partage ou de vente du bien immobilier.
Thèmes liés : vente d un bien immobilier en indivision / achat d un bien immobilier / achat vente de bien immobilier / immobilier achat d une maison
Le paiement des charges d'un bien immobilier en cas de séparation
Dans le cadre de l'achat ou d'une vente d'un bien immobilier en concubinage, les deux personnes sont solidairement tenues de tous les impôts et coûts. Par conséquent, en cas de séparation, l'indivision face à ce bien engendre des coûts identiques pour les deux personnes et si l'une des deux n'est pas en mesure de payer, c'est l'autre qui devra payer l'intégralité de la somme.
Thèmes liés : vente d un bien immobilier en indivision / achat vente de bien immobilier
Cas pratique Transmission : comment fonctionne une société civile immobilière ?
Lorsque des membres d'une même famille héritent d'un bien immobilier, ils peuvent constituer ensemble une Société Civile Immobilière afin de gérer le bien. Ce choix peut par exemple aider à la location du bien, la répartition des périodes d'occupation et même la vente.
Florence Vlaminck, Responsable Domaine Succession à La Banque Postale répond au cas pratique d'Isabelle qui nous dit "Bonjour, mes 3 frères et moi venons d'hériter d'une maison de vacances sur la Côte d'Azur....
Thèmes liés : vente d un bien immobilier occupe / location immobiliere cote d azur / vente d un bien locatif
Comment investir dans l'immobilier locatif ?
A l'occasion de notre dossier spécial sur la défiscalisation, Fabien vous propose un Paper Board inédit sur l'investissement locatif. Il répond à la question de Charles qui demande si l'investissement locatif est un bon plan pour agrandir son patrimoine et bénéficier aussi d'avantages fiscaux. Découvrez la démonstration du professeur Bordu, accompagné de son désormais célèbre Paper Board !
Thèmes liés : comment investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif / l investissement locatif / comment investir dans l immobilier / defiscalisation dans l immobilier locatif
Place de parking : un investissement qui rapporte gros
Avec un coût d'entrée bien moins important que l'immobilier locatif et des rendements pouvant atteindre 8%, l'investissement locatif dans les places de parking s'affirme comme un investissement plein d'avenir.
Thèmes liés : investir dans l immobilier locatif / l investissement locatif / bien investir dans l immobilier / l immobilier locatif / investissement locatif parking
Découvrez les offres Heure Verte avec La Banque Postale
A l'occasion de la COP 21, La Banque Postale encourage ses clients à adopter eux aussi des comportements éco-responsables.
En matière d’énergie, il existe plusieurs moyens de réduire la note ainsi que son impact écologique. Il est notamment recommandé d’établir un diagnostic de performance énergétique et d’effectuer le cas échéant des travaux de rénovation énergétique. Ces derniers peuvent faire l’objet d’aides de l’État.
Vous n'avez pas d'autres possibilité de...
Thèmes liés : fonds d investissement socialement responsable