Benoit Maunie

Thèmes liés : donation d un bien immobilier / comment acheter bien immobilier

Acheter condo Montréal -Benoit Maunie- Le droit de préemption

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd'hui Steve Samson, notaire à Montréal.

Steve nous parle aujourd'hui dans le cadre d'une convention d'indivision du droit de préemption (ou droit de premier refus).

Une convention d'indivision contiendra habituellement un droit de préemption lequel exigera d'un indivisaire qui veut vendre son appartement qu'il l'offre d'abord à ses co-indivisaires.

Quand une offre d'achat est acceptée, il devra donc, dans un temps défini dans la convention, la...

Thèmes liés : offre d achat appartement / offres d achat immobilier

Acheter maison à Montréal, Benoit Maunie, courtier immobilier - La déclaration de transmission

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd'hui Steve Samson, Notaire à Montréal.

Steve nous parle aujourd'hui de la transmission d'un bien immobilier dans le cadre d'une succession et plus particulièrement d'un document très important: La déclaration de transmission.

Lorsque la personne décédée possédait un immeuble, celui-ci doit être transféré aux héritiers. La déclaration de transmission relative à un immeuble vise à matérialiser la transmission par décès du droit de propriété...

Thèmes liés : propriete d un bien immobilier

Vidéo - Benoit Maunie, courtier immobilier Montréal - Meilleurs Taux Septembre 2011

Bonjour , nous retrouvons aujourd'hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les conditions de financement actuelles et les taux hypothécaires du moment.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 3.39

Taux fixe 4 ans: 2.99

Taux variable: 2.4

Les taux fixes ont baissé par rapport au mois dernier alors que le taux variable a lui légèrement augmenté mais ne devrait très peu bouger dans les deux ans à venir ( voir...

Thèmes liés : financement immobilier taux fixe / taux du marche immobilier

Vidéo - Immobilier Montréal - Taxation du gain en capital - Benoit Maunie Courtier

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd'hui Yvan Beaurivage, planificateur financier à Montréal.

Nous abordons ensemble le thème de la taxation sur la gain en capital lors de la vente de notre résidence principale et secondaire.

En tant que propriétaire occupant , nous ne sommes pas taxés sur la plus value éventuelle faite lors de la vente de notre résidence principale.

Lors de la vente de notre résidence secondaire, nous sommes par contre imposés sur le gain en capital. 50% de...

Thèmes liés : prix d achat immobilier

Vidéo - Benoit Maunie courtier immobilier à Montréal - Baisse des taux hypothécaires

Bonjour, nous retrouvons comme tous les mois Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les conditions de financement actuelles et les taux du moment. Julien nous explique aussi l'incidence de la variation du taux directeur de la banque du Canada (maintenu à 1% fin Mai 2011) sur les taux fixes et variables.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 3.74

Taux variable: 2.2

N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des...

Thèmes liés : financement immobilier taux fixe / taux du marche immobilier

Video - Benoit Maunie - Courtier immobilier Montréal - Taux hypothécaires Novembre 2011

Bonjour , nous retrouvons aujourd'hui Julien Chaumont, courtier hypothécaire à Montréal.

Julien nous donne un update sur les conditions de financement actuelles et les taux hypothécaires du moment.

Meilleurs taux sur le marché:

Taux fixe 5 ans: 3.29

Taux fixe 4 ans: 2.99

Taux variable: 2.5

Les taux n'ont pratiquement pas bougé depuis le debut Octobre.

N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez des questions.

Benoit Maunie -Montréal -- 5148167963

Thèmes liés : financement immobilier taux fixe / taux du marche immobilier

Vidéo-Benoit Maunie, courtier immobilier -Différence entre appartements divis et indivis

Bonjour,

Nous retrouvons aujourd'hui Steve Samson, Notaire à Montréal.

Steve nous parle de la différence entre une unité divis et indivis.

La plus grosse différence se situe au niveau cadastrale. En effet pour de l'indivis, il n'y a pas de subdivision cadastrale (alors que chaque condo divis a son propre numéro de lot cadastrale).

Dans cette vidéo nous couvrons aussi tout ce qui se rapporte aux taxes foncières (municipales et scolaires) ainsi que les règles de financement...

Thèmes liés : financer l achat d un appartement