Articles sélectionnés pour le thème : bien investir immobilier
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Loi malraux: Votre simulation investissement malraux
Blog
Comprendre la loi Malraux avec le simulateur investissement Malraux
Ce site sert à informer ceux et celles qui souhaitent investir dans l'immobilier ancien et profiter de conditions fiscales avantageuses. Cette possibilité, créée par le ministre de la Culture André Malraux (1901-1976) en 1962 a pour but de protéger le patrimoine historique de la France en incitant les investisseurs à...
Site :
http://www.defiscalisation-malraux.com
Thèmes liés : investissement loi malraux / simulation investissement immobilier locatif / simulation investissement immobilier / simulation d investissement locatif / investissement malraux
Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCI
investir en SCI
Qu'est-ce qu'une SCI ?
La SCI est, comme son nom l'indique, une forme de société qui a pour vocation l'investissement dans l'immobilier. Un peu particulière de par son caractère civil, elle ne peut théoriquement pas se livrer à des activités commerciales telles que la construction, l'achat-revente ou encore la location de meublés.
Une SCI doit être constituée d'au moins...
Site :
http://objectif-tune.fr
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / notaire sur l achat d une maison / faut il encore investir dans l immobilier locatif / achat maison 100 000 euros / bien investir dans l immobilier
L'immobilier neuf pour habiter ou investir - Peterson.fr
Peterson.fr : spécialiste de l'immobilier neuf depuis 1995 avec 2 267 programmes immobiliers, 75 475 logements neufs à parcourir.
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Immobilier neuf
Guide immobilier neuf
Primo-accession
Vous souhaitez devenir propriétaire pour la 1ère fois et vous vous interrogez sur l'immobilier...
Site :
http://www.peterson.fr
Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / investir dans l immobilier locatif sans apport / bien investir dans l immobilier / marche de l investissement immobilier / investir dans l immobilier sans apport
LMP / LMNP - AB Conseil Défiscalisation
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LMP / LMNP
Grâce à notre étude gratuite , découvrez dès maintenant quelles économies vous pourriez réaliser grâce aux statuts LMP et LMNP.
Au contraire des autres principales mesures de défiscalisation (qui concernent des logemements nus), les statuts de LMP (Loueur de Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur de Meublé Non-Professionnel) s'adressent, comme leur nom...
Site :
http://www.ab-conseil-defiscalisation.com
Thèmes liés : defiscalisation lmp lmnp / location d appartement saisonniere / location d appartement ville / location d appartement meuble de particulier / location d appartement montagne
Marché des SCPI en France, fiscalité SCPI - Boursorama
ASPIM
Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier qu'elles cherchent à valoriser au profit des détenteurs de parts. Communément appellées "Pierre Papier", les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers de titres et non directement en achetant un bien.
D'où une certaine liberté par rapport à la traditionnelle...
Site :
http://www.boursorama.com
Thèmes liés : marche de l immobilier d entreprise / prix de l immobilier d entreprise / interessant d investir dans l immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
Présentation du groupe Guy Hoquet l'Immobilier
formation
LE GROUPE
Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière. Une réussite qui tient à son ambition : devenir le numéro 1 de la relation client. Guy Hoquet l'Immobilier est une enseigne du groupe Nexity. Depuis juillet 2013, Fabrice Abraham est le Directeur...
Site :
http://www.guy-hoquet.com
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / marche de l immobilier d entreprise / offre d emploi dans l immobilier
Deux stratégies pour investir en bourse | Olivier Seban
Deux stratégies pour investir en bourse
La bourse est le placement qui rapporte le plus à long terme
Mais il faut bien reconnaître que les fortes variations des marchés financiers font peur à beaucoup d'entre nous.
Essentiellement parce que l'on associe le mot « bourse » au mot « risque ».
Pourtant je peux vous assurer que si vous investissez sur le long terme la bourse n'est pas...
Site :
http://www.olivier-seban.com
Thèmes liés : strategie d investissement bourse / placement investissement bourse / bien investir en bourse / bien investir dans l immobilier / faut il investir en bourse
Acheter un appartement au Vietnam | SITE VIETNAM
Pas encore inscrit ? Rejoignez-nous, c'est gratuit !
http://www.site-vietnam.fr/wp-login.php?action=logout&redirect_to=http%3A%2F%2Fwww.site-vietnam.fr%2F&_wpnonce=ff100415f1
AAcheter un appartement au Vietnam
Accueil
Acheter un appartement au Vietnam
Selon Thanh Nieu , le Vietnam vient de modifier sa loi sur l'accès à la propriété pour les étrangers et va permettre à ces derniers de...
Site :
http://www.site-vietnam.fr
Thèmes liés : fonds d investissement etrangers / avant l achat d un bien immobilier / achat d un bien immobilier / propriete d un bien immobilier / prix d un bien immobilier
Crédit d’investissement - Belfius - Belfius
Biens immobiliers (achat, construction, transformation, rénovation)
Equipement professionnel (informatique, meubles, machines, matériel non-roulant)
Reprise d'une affaire
Reconstitution de fonds de roulement
Montants
Max. : 22 500 000 euros
Durée
Fixée dès le départ, en fonction de la vie économique du bien
Intérets
Formules à taux fixe ou variable
Commission de réservation
0,8 %/an...
Date: 2017-01-20 12:15:36
Site :
https://www.belfius.be
Thèmes liés : taux d interet sur l investissement des entreprises / dossier de credit d investissement / financer l achat d un bien immobilier / credit bancaire d investissement / credit et aux entreprises d investissement
LMNP 2017 - investissement avec le statut LMNP en 2017
Les travaux de réparation
L'amortissement du bien
L'amortissement des travaux
Si la déduction de ces charges engendre un bénéfice, celui-ci est a ajouter au revenu global.
Si la déduction engendre un déficit, il est reportable sur les bénéfices futurs pendant 9 ans. Attention cependant, le déficit n'est pas imputable sur le revenu global (comme pour le mécanisme classique de déficit...
Site :
http://lmnp.org
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / lors de l achat d une maison ancienne / bien investir dans l immobilier / investissement locatif lmnp
Loi Demessine ZRR Defiscalisation - immo-forum.fr
Economie d'impôts 25 000 EUR
Prix d'acquisition HT + frais
Taux du crédit 4,5 %
Frais en % du loyer (charges, taxes)
Durée du crédit 15 ans
Tranche marginale d'imposition 14%
Loyer net de charges garanti 4 %
Taux de revalorisation loyer 1,5 %
Année Loyers bruts Intérêts crédit + assurance. Charges. Revenu ou déficit déficit déductible
Année Loyers nets de charge. Avantage...
Site :
http://immo-forum.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / credit d impots investissement / reduction impots loi demessine
société immobilière, une société immobilière, société ...
Une société immobilière - particuliers
Beaucoup de personne entendent parler de la société civile ( SCI ) et se demandent, à juste titre, de quoi il s'agit et par dessus tout ce qu'elle peut vous apporter dans votre vie.
Pour faire simple, ayez à l'esprit qu'une SCI est un instrument juridique, qui vous permet de gérer un patrimoine immobilier durement gagné.
Par exemple : vous avez...
Date: 2013-05-02 06:54:51
Site :
http://www.societeimmobiliere.fr
Thèmes liés : societe immobiliere d investissement / societe civile immobiliere de location / societe immobiliere location / societes d investissement immobilier / societe de gestion de fonds d investissement
Indépendance Financière & Immobilier Haut Rendement
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Rédigé par Etienne BROIS le 17 Jan 2017
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Quitter la rate race est officiellement lancé ce matin, Cédric ANNICETTE organise cet évènement d'une main de maître comme chaque année. J'ai voulu faire une édition spéciale pour marquer le coup et vous donner ma...
Date: 2017-01-20 06:25:24
Site :
http://www.independancefinanciere.fr
Thèmes liés : bien investir dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif / immeuble rapport investissement locatif / investir dans l immobilier ou placer son argent / investir dans l immobilier sans argent
L'IMMOBILIERE DU BOURG - immobilierlambersart.com
L'IMMOBILIERE DU BOURG
Notre agence Immobilière située à Lambersart vous accompagne dans votre projet immobilier d'habitation sur Lille, Lambersart et la Métropole Lilloise et particulièrement les...
Site :
http://www.immobilierlambersart.com
Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / agence immobiliere lille location / vente achat appartement maison bureau garage / immobilier vente achat maison appartement / agence immobiliere vente et achat
Glossaire - opievoy.fr
Site Internet du groupe OPIEVOY
Glossaire
Ce lexique explique les principales notions utilisées au sein du site.
Pour obtenir une définition, cliquez dans l'alphabet puis sur le mot de votre choix.
1 % logement
Participation des employeurs à l'effort de construction. Le 1 % logement est géré par les Comités interprofessionnels du logement (CIL) et les Chambres de commerce et...
Date: 2017-01-20 10:52:22
Site :
http://www.opievoy.fr
Thèmes liés : aides pour l achat d une maison / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / notaire lors de l achat d une maison
Guide meilleur placement 2016 - Placement 2016
Guide meilleur placement 2017
Vous désirez trouver le meilleur placement 2017 ?
Remplissez ce simulateur qui vous permettra de trouver le meilleur placement à faire en fonction de votre profil
A l'heure actuelle où le business est toujours délicat notamment à cause du climat des affaires difficiles, cette année 2017 s'annonce ardue. En effet il est d'autant plus difficile d'allier bon...
Site :
http://placement-2016.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier ou placer son argent / meilleur placement immobilier locatif / meilleur placement immobilier / placer son argent ou acheter un bien immobilier / placement investissement bourse
L’indépendance financière pour les nuls - esprit-riche.com
Michael Ferrari Démarrer un business , Finances personnelles 32 Commentaires
Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert
L'indépendance financière est un sujet passionnant et intriguant. Beaucoup de fausses croyances existent autour de ce domaine pourtant essentiel.
Alors commençons par...
Site :
http://esprit-riche.com
Thèmes liés : revente d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier / valeur d un bien immobilier / bien investir dans l immobilier / comment placer son argent dans l immobilier
Comment est fixé le prix d'un viager ? - la finance pour tous
Comment est fixé le prix d'un viager ?
Pour un viager occupé, le prix du bien immobilier équivaut au bouquet auquel s'ajoute la somme des rentes versées. L'âge du vendeur a un impact déterminant sur chacune des données. Ce sont les statistiques qui permettent d'évaluer le nombre d'années qu'il reste à vivre au crédirentier.
Le bouquet versé correspond généralement à 20 % ou 30 %...
Date: 2017-01-20 09:14:31
Site :
http://www.lafinancepourtous.com
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / valeur venale bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe
La fiscalité des Investissements immobiliers locatifs
Nouveauté : l' optimisation immobilière en image ...
New : votre bilan immobilier pour optimiser votre investissement
Caractéristiques
Vous trouverez dans cette partie le régime fiscal des revenus fonciers, de la CRL et le régime d'imposition des plus-values immobilières . Attention, s'il s'agit de terrains à batir , la fiscalité est différente.
Deux régimes peuvent s'appliquer...
Date: 2016-12-16 18:25:05
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / financer l achat d un bien immobilier / frais d acquisition d un bien immobilier
Bon plan immobilier: les bonnes affaires immobilières
Trouvez un bon plan pour investir dans l'immobilier
Avec la crise, les particuliers sont à la recherche de la moindre économies à faire dans tous les domaines. Que ce soit pour aller faire les courses, les sorties, les vacances, le secteur de l'immobilier n'échappe pas à la règle comme le...
Date: 2016-11-18 16:55:53
Site :
http://www.pswtech.com
Thèmes liés : marche de l investissement immobilier / bien investir dans l immobilier / marche de l investissement locatif / investir dans l immobilier locatif / agence immobiliere tout l immobilier
Investir en Espagne, marché immobilier, c'est le bon moment??
Investir en Espagne, marché immobilier, c'est le bon moment??
De plus en plus des articles parlent sur le marché immobilier espagnol, si c'est le moment, s'il faut attendre, si le moment est passé... j'ai des clients français, et j'ai vu quelque manque de confiance, même plus que cela des autres clients investisseurs étrangers... je pense fortement que c'est a cause des moyens de télécommunications...
En tout cas, j'aimerai bien connaitre l'avis des investisseurs ou particuliers Français qu'ils ont eu expériences négatives...
le mardi 3 fév 2015 à 16:24
+2
Réponse de cris2LV choisie par l'auteur de la question...
Site :
http://www.boursorama.com
Thèmes liés : marche de l investissement immobilier / marche immobilier en espagne / bon investissement immobilier / moment acheter immobilier / faut il investir dans l immobilier en 2015
AGENCE MICHAUD agence immobilière à Aubagne vente et ...
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Notre agence immobilière développe son offre de biens immobiliers à la vente avec un...
Site :
http://www.michaudimmobilier.fr
Thèmes liés : offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / vente d un bien immobilier / achat d un bien immobilier / agence immobiliere vente de maison
L’investissement locatif dans l’ancien - la-loi-pinel.com
L'investissement locatif dans l'ancien
L'investissement locatif dans l'ancien
Il est possible d'investir dans deux types de logement, le neuf et l'ancien. La loi Pinel, dispositif d'incitation à l'investissement locatif, impose un certain niveau de performances énergétiques, que ce soit un logement récent ou plus ancien.
Pour bénéficier de l'avantage Pinel dans l'ancien, il est impératif...
Site :
http://www.la-loi-pinel.com
Thèmes liés : investissement locatif dans l ancien / investir dans l immobilier locatif / investissement immobilier locatif ancien / savoir sur l investissement locatif / l investissement locatif
Immobilier: faut-il acheter en Espagne? - L'Express L ...
Des immeubles anciens dans le quartier de Latina, en plein centre de Madrid.
REUTERS/Andrea Comas
En quatre ans, les prix des logements ont chuté aux alentours de 20% dans la péninsule ibérique. Et la baisse pourrait continuer au moins jusqu'en 2015. Les opportunités à saisir et les pièges à éviter.
Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence, mise en vente...
Site :
http://lexpansion.lexpress.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier en espagne / interessant d investir dans l immobilier / baisse des prix de l immobilier en france / prix de l immobilier en baisse / acheter un bien immobilier a l etranger
conseil-investissement-immobilier-france.com
Visitez la page cardinal-investissement-pavillon52.info de groupe cardinal
Constituée de spécialistes, notre équipe se plie en quatre trois cent soixante-cinq jours par an pour dénicher des informations intéressantes dans ce domaine, afin de répondre aux questions de toutes les personnes qui sont sur le point de se lancer dans une transaction immobilière.
L'équipe de Conseil-investissement-immobilier-france est à vos côtés pour vous épauler dans votre projet, grâce aux articles et aux analyses publiés sur le site.
Quels que soient vos projets (location, vente ou achat), connaître les démarches à effectuer est...
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http://www.conseil-investissement-immobilier-fran ...
Thèmes liés : conseil investissement immobilier france / investir dans l immobilier en france / investir dans l immobilier conseil / evolution du marche de l immobilier en france / evolution du marche de l immobilier
10 façons de faire de l’argent en immobilier
Date de publication : [2015-02-02]
10 façons de faire de l'argent en immobilier
Je me rends compte au fil des ans que les gens qui veulent débuter en immobilier ne voient souvent que les FLIPS (achat, rénovation et revente) ou les immeubles à revenus. J'aimerais aujourd'hui, en ce début d'année 2015, vous donner des pistes pour diversifier votre façon d'investir dans l'immobilier.
Il...
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http://www.fernandesirois.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier sans argent / financer l achat d un bien immobilier / faire de l argent dans l immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant : Définition ...
Dans la catégorie : conseil en gestion de patrimoine -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 7 novembre 2011
Le métier de Conseil en Gestion de Patrimoine Indépendant est un métier qui n'a pas de définition .... car c'est un métier qui n'existe pas encore par la loi, mais force est de constater que le métier existe et qu'il s'est construit de manière empirique par la pratique, les formations...
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Thèmes liés : conseil gestion patrimoine immobilier / investir dans l immobilier conseil / conseil investissement financier cif / conseil gestion portefeuille immobilier / conseil gestion immobilier
Immobilier: bien investir dans les résidences étudiants
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Investir dans une résidence étudiants, pour sa retraite ou pour générer des revenus complémentaires, reste un bon plan. �? condition de se poser les bonnes questions, de choisir le bon gestionnaire et de faire les justes arbitrages. «Il faut bien étudier les fondamentaux du marché, vérifier que les niveaux de loyers ne soient pas éloignés de la réalité. La...
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Pourquoi ne j’achèterais pas un parking ou un garage pour ...
49 commentaires
Cela fait longtemps que je réfléchis à la question: quel intérêt aurais-je à conseiller à un lecteur d'acheter un parking ou un garage pour s'enrichir ? J'ai beau tourner la question dans tous les sens, je n'en vois qu'un, celui d'apprendre à investir.
Voici la place de parking (à droite) que j'ai achetée. Un support pour mon appartement en Haute-Savoie.
Il est écrit,...
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http://www.passion-locatif.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / avant l achat d un appartement / conseil pour l achat d un appartement / interessant d investir dans l immobilier / se lancer dans l immobilier locatif
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition
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Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).
En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / frais pour l achat d un appartement / prix d une location d appartement / prix des location d appartement / frais d acquisition d un bien immobilier
LOI PINEL : Investissement Pinel 2016 et Réduction d'Impôts
Loi Pinel : Tout sur la Défiscalisation Loi Pinel
La loi pinel : Infos générales et légales pour défiscaliser en loi Pinel
Il a pour but de renseigner les contribuables francais sur ce nouveau dispositif et de les aider dans leurs démarches afin d'obtenir une réduction d'impôts avec la loi Pinel 2016.
Vous y trouverez les conditions nécéssaires pour réaliser
un investissement...
Site :
http://www.la-loipinel.net
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / investissement immobilier pinel / loi investissement immobilier / reduction impot achat immobilier neuf
Immobilier Puiseux-Pontoise (95) : annonces immobilières à ...
Immobilier à Puiseux-Pontoise
Annonces immobilières Puiseux-Pontoise
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Thèmes liés : vente bien immobilier puiseux / location vente d un bien immobilier / immobilier location d appartements / vente d un bien immobilier loue / immobilier vente d appartement