Articles sélectionnés pour le thème : valeur d un bien immobilier
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Un expert immobilier fiable pour l'estimation d'un bien
Posted on 5 octobre 2016 | 0 Commentaire
Vendre une maison n'est pas facile. Pour aliéner le bien, le propriétaire doit demander l'avis d'un...
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L'estimation, tout un metier...
Comment réaliser une estimation immobilière (c'est à dire apprécier la valeur à laquelle un bien immobilier est estimé). C'est une étape indispensable pour tous ceux qui envisagent de vendre un bien sans passer par une agence immobilière. Le prix des biens immobiliers va plus...
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Lettre d'intention d'achat d'un bien immobilier
Accueil > Lettres Types > Immobilier - Logement > Achat - Construction > Lettre d'intention d'achat d'un bien immobilier
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Belle Ile Immobilier: agence immobilière sur Belle Ile en mer
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Expertise d'un bien immobilier - m-habitat.fr
Par qui faire expertiser son bien immobilier ?
Connaître la valeur d'un bien n'est pas chose aisée puisqu'une multitude de critères sont à prendre en compte tels que la surface, l'état du bien, son emplacement et bien d'autres encore. Se renseigner sur les prix pratiqués sur le marché pour un bien équivalent peut vous donner une idée de la valeur du bien, mais faire appel à un expert vous garantit une estimation plus fiable.
Traditionnellement, on fait appel à un notaire qui sera plus à même de connaître la valeur réelle du bien puisque ce dernier enregistre de nombreuses transactions immobilières. Le notaire peut...
Site :
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Racheter un usufruit - Démembrement Usufruit
Racheter un Usufruit
Racheter un Usufruit
Avant tout, il convient de rappeler la définition de l'usufruit : dans le cadre d'un démembrement de propriété, l'usufruit correspond au droit de jouir d'un bien, de l'utiliser en toute liberté et d'en percevoir les fruits.
Une personne qui est usufruitière ne pourra cependant pas vendre le bien en pleine propriété à une autre personne.
Par...
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Nos services s'adressent à tous les propriétaires, vendeurs, bailleurs d'un bien immobilier, aux particuliers et professionnels, gérants, chefs d'entreprise, notaires, agences immobilières, gestionnaires et syndics de copropriété.
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Modèle d'offre d'achat d'un bien immobilier par un ...
Modèle d'offre d'achat d'un bien immobilier par un acheteur non professionnel
Quand utiliser cette lettre de proposition d'achat ?
Vous avez visité un appartement, une maison ou tout autre bien immobilier et vous souhaitez l'acquérir à un certain prix. Vous faites donc une proposition d'achat à son propriétaire, au moyen d'une offre d'achat.
Ce que dit la loi sur la vente d'un bien...
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Des droits d'enregistrement sont à payer lors de l'achat ...
Guide de l'assurance > Assurance solde restant dû > Lors de l'achat d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont à payer. Qu'est-ce que c'est ?
» Auto
» Moto
Lors de l'achat d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont à payer. Qu'est-ce que c'est ?
Pour acheter un bien immobilier, il va falloir aller chez le notaire. Vous allez devoir payer des frais en plus du...
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En confiant votre transaction (achat ou vente) à " l'agence immobilière �?meraude ", vous bénéficierez notamment de l'accès au fichier immobilier le plus important du Mentonnais actualisé journellement : 666 biens à la vente actuellement.
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Formation Immobilier - Formaguide.com
La demande en formation immobilier dépend de la vigueur du marché. La flambée des prix de l'immobilier ces dernières années a entrainé une forte demande en formation immobilière. A travers cette fiche, découvrez les recettes de la formation immobilier.
Formation immobilier : les principales lois (loi Robien, loi Besson...)
Régulièrement, de nouvelles lois apparaissent et tentent...
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Thèmes liés : formation conseil en immobilier d entreprise / formation conseil immobilier entreprise / formation d agent immobilier / prix de l immobilier d entreprise / conseil en immobilier d entreprises
Agence immobilière Drome Agence
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Vente d'un bien en Usufruit - Démembrement Usufruit
Vente d'un bien en Usufruit
Vente d'un bien en Usufruit
Pour parler de la vente d'un bien en usufruit, il faut déjà bien comprendre ce qu'est la nue-propriété et l'usufruit (voir article « démembrement de propriété : définition »).
Il convient donc de bien comprendre ce qu'est l'usufruit et la nue-propriété avant de parler de la vente d'un bien en usufruit.
Bien entendu, comme...
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Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / acte de vente d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / vente d un bien immobilier occupe
Vente appartement 2 pièces Gières (38610) - 90217
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Date: 2017-01-03 15:29:54
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Agent immobilier : salaire, études, rôle, compétences ...
Les forts besoins immobiliers en France ont augmenté la demande pour ce type de poste ces dernières années. L'agent immobilier joue un rôle d'interface entre le vendeur d'un bien, l'agence à laquelle il est rattaché, et les acheteurs potentiels. Si son statut peut varier, les missions qui lui sont confiées sont généralement les mêmes:
Prospecter: c'est la tâche la plus importante et la...
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La Vente d'un Bien Immobilier Particulier à Particulier
La Vente d'un Bien Immobilier Particulier à Particulier
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Pour tout savoir sur la vente de biens immobiliers particulier à particulier (sans un agent immobilier)
La vente de biens, particulier à particulier en France
Quand vous venez de vendre votre maison, vous pouvez choisir si vous souhaitez utiliser un ou plusieurs agents immobiliers,...
Date: 2017-01-01 18:12:23
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Thèmes liés : recherche bien immobilier vendre particulier / vendre un bien immobilier de particulier / vente d un bien immobilier de particulier / vente bien immobilier particulier / frais de vente d un bien immobilier
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Gestion locative 94 intervient en amont pour mettre en valeur votre bien immobilier au moyen d'une estimation de sa valeur locative. Pour ce faire, Gestion locative 94 effectue un état des lieux d'entrée et de sortie selon des normes techniques précises. Nos experts se chargent ensuite de rechercher les locataires intéressés en prenant soin d'étudier attentivement chaque candidature; en...
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Le home staging ou «valorisation immobilière» est un concept très tendance actuellement. Cette technique d'aménagement et de décoration consiste à mettre en valeur, à moindre coût, les points forts (volumes, espaces...) de...
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Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier / achat d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / propriete d un bien immobilier
Agences immobilières Toulouse Sud - Omega Immobilier
Prec. Suiv.
INTEGRAL Immobilier : L'agence du Sud-Ouest de Toulouse
Notre agence vous garantit du professionnalisme dans le métier et une expérience considérable dans l'immobilier. L'agence Intégral Immobilier peut se traduire simplement par cette phrase « l'immobilier en toute sécurité ».
Notre équipe vous conseillera à chaque étape de votre projet de façon sérieuse et...
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Alphim | Conseil Immobilier
quel métier où, quelle surface ?
Quel environnement?
bail commercial, droit d'entrée, courte durée...
Quelles sont les capacités ?
financières ou le prix de cession
avez-vous des aides, état administration, fournisseurs, autres
Cession d'entreprises
Nous savons vendre, partager, céder votre entreprise, votre fonds de commerce, votre immobilier de production avec des conseils appropriés pour préserver vos intérêts. Dans ce métier, nous intervenons en cas de vente volontaire ou de vente contrainte.
Vous êtes en transmission ou en recherche
Quelle typologie d'entreprise, CA, staff, produit, national international ?
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Présentation des impôts immobiliers dans le Canton de ...
Aussi, pour que le remploi du gain soit admis, il faut que le prix d'achat du nouveau bien immobilier soit supérieur à la valeur d'acquisition du bien aliéné.
Un remploi du gain immobilier peut également être admis lorsque l'achat ou la construction du bien immobilier acquis en remplacement intervient avant la vente du premier bien (remploi anticipé). Pour en bénéficier, l'aliénateur doit en outre apporter la preuve que le premier bien immobilier a été mis en vente avant l'achat du second. De plus, la vente du premier bien immobilier doit intervenir dans un délai approprié après l'acquisition ou la construction du second. En...
Site :
http://www.leonard-properties.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Devenir Expert immobilier – Fiche métier Expert immobilier
Matière
Fiche Métier : Expert immobilier
Le métier d'expert immobilier consiste à estimer un bien immobilier, quel qu'il soit. Il doit connaître le marché immobilier et être impartial pour parvenir à rédiger un rapport d'expertise fiable. Accessible à partir de Bac +4, le travail d'expert immobilier connaît de nouveaux débouchés grâce aux nouvelles lois auxquelles sont soumis les...
Site :
http://etudiant.aujourdhui.fr
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / marche de l immobilier d entreprise / expertise d un bien immobilier
LOI PINEL 2017 : Défiscalisation Loi Pinel
Revenu fiscal de référence 2015
Loi Pinel 2017 : Défiscalisation Pinel 2017
La loi PINEL 2017 fait partie du nouveau plan de relance du gouvernement dans le cadre de l'investissement immobilier neuf et fait suite à la loi DUFLOT
Loi PINEL : Comment fonctionne-t-elle ?
En contrepartie d'un investissement dans un bien immobilier neuf ou en état futur d'achèvement, la LOI PINEL permet de...
Site :
http://www.impot-et-solutions.fr
Thèmes liés : reduction d impot investissement / valeur d un bien immobilier / reduction d impots defiscalisation / calcul de rentabilite d un bien immobilier / calcul d un bien immobilier
Cote immobilier - estimation immobilière en ligne, estimer ...
Estimation professionnelle en ligne...
La méthode: Les experts immobiliers utilisent plusieurs méthodes afin d'en recouper les résultats. Il faut toutefois savoir qu'il n'existe pas de prix de marché incontestable.
L'estimation consiste à comparer un bien immobilier avec d'autres biens immobiliers de même type ayant fait l'objet de transactions récentes, d'expertises etc. Par recoupement, on en déduit la " valeur de marché "...
Site :
http://www.cote-immobilier-fr.com
Thèmes liés : estimation en ligne d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / estimation ligne bien immobilier / evolution des prix de l immobilier en france / prix de vente d un bien immobilier
Comment estimer son bien immobilier à usage professionnel ...
Publié le 11 avril 2013
Estimer son bien immobilier : quelle est la valeur de ses bureaux ?
Je vends
Vie de l'entreprise
Au moment de vendre des bureaux, la question de leur valeur intervient forcément. Afin d'attirer un maximum d'acheteurs potentiels sans perdre de l'argent, il est important d'estimer son bien immobilier de manière cohérente et objective.
Sur quels critères faut-il se baser...
Site :
https://immobilier.jll.fr
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / critere estimation bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / estimation d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
Prix de l'immobilier à Paris
Prix de l'immobilier à Paris
Qu'en est-il du prix de l'immobilier à Paris ?
L'investissement dans l'immobilier à Paris est-il encore rentable ?
Comment dénicher un bien immobilier dans le secteur ?
Prix immobilier >> Ile-de-France >> Paris
Prix en hausse
Les prix d'immobilier à Paris sont plus élevés par rapport à n'importe quelle capitale dans le monde à cause de sa...
Site :
http://www.priximmobilierparis.com
Thèmes liés : evolution du prix de l immobilier a paris / hausse des prix de l immobilier en france / prix de l immobilier en ile de france / prix de l immobilier d entreprise / prix de l immobilier a paris
Vente immobilier luxe : acheter bien immobilier de luxe ...
Vente immobilier luxe
La vente d'immobilier de luxe, un marché à part
Propriétés de France vous propose le plus grand choix d'annonces consacrées à la vente d'immobilier de luxe : villas de prestige, appartements de grand standing, hôtels particuliers, châteaux, manoirs.
Que cela soit à Paris ou dans l'arrière-pays provençal, dans les stations internationales à la mer ou à la montagne, les biens exceptionnels ne semblent pas connaître la...
Date: 2017-01-19 13:09:37
Site :
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Thèmes liés : vente immobilier luxe / vente d un bien immobilier de particulier / vente d un bien immobilier / marche de l immobilier de luxe / annonce vente d immobilier
Acquisition Immobilier en Nue-Propriete au Groupe Edouard ...
Qu'est-ce-que la nue-propriété ?
Un investisseur acquiert la nue-propriété d'un logement par un acte de vente (paiement au comptant ou à crédit). En parallèle, un...
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Investir dans un bien immobilier au Vietnam : Les points ...
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Investir dans un bien immobilier à l'étranger est devenu ces dernières années de plus en plus courant. Le Vietnam est l'un des pays les plus choisis pour plusieurs raisons, entre autres le prix d'acquisition plus abordable à toutes les bourses, la perpétuelle croissance du marché immobilier, la souplesse de la législation, et bien évidemment la beauté de ces grandes villes, qui ne...
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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / acheter un bien immobilier a l etranger / prix d un bien immobilier / lors d un achat d un bien immobilier
Comprendre le fonctionnement du viager en 3 minutes ...
Voici une liste (non exhaustive) de points à savoir pour aborder le fonctionnement du viager. Bien sur, c'est très rapide mais c'est le but : vous donnez les notions de base du principe du viager en un temps record.
Le fonctionnement du viager
Le viager permet à un propriétaire d'un bien immobilier de le vendre et de rester à vie dans son logement.
Le viager correspond à un contrat de...
Site :
http://www.viager-rentable.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / prix de vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier
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L'agence AJC IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour acheter, vendre et louer un bien en Provence, dans les Alpilles. Vous bénéficierez d'un service personnalisé et l'équipe d'AJC IMMOBILIER s'engage à vous accompagner dans votre recherche dans le respect de vos envies, de vos attentes et de votre budget.
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Vente d'un bien immobilier situé dans une zone de ...
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Accueil particuliers > Logement > Droit de préemption urbain (DPU) >Vente d'un bien immobilier situé dans une zone de préemption
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Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers ...
Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers pour l'ISF ?
Les Echos |
Le 09/04/2015 à 16:41, mis à jour le
29/04 à 11:58
Les biens immobiliers peuvent être évalués en tenant compte de diverses décotes. - Shutterstock
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Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers pour l'ISF ?
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Dans l'évaluation des biens assujettis à l'ISF celle de l'immobilier...
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Accueil - KS Immobilier agence immobilière à Neuchâtel
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La société KS Immobilier a été fondée en 2002 à Neuchâtel par Katia Sandoz, forte de son expérience depuis 25 ans dans les domaines bancaire, immobilier et assurance. Son activité de courtage immobilier se déploye en Suisse Romande avec ses bureaux à Neuchâtel et...
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Vos économies, les avoirs de la prévoyance professionnelle et privée (2e et 3e piliers) ainsi que les avances d'hoirie ou les donations sont en général les sources des fonds propres. Voici comment calculer le montant des fonds propres requis:
vous devez financer au moins 20% de la valeur du bien immobilier par des fonds propres (p. ex. économies, avoirs de...
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Déterminer la valeur réelle de votre bien, sa valeur vénale et sa valeur de marché, savoir vous conseiller dans le...
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L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident
L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident
Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 04h01
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L'achat en France par un non-résident
Avant tout investissement immobilier en France, un ressortissant étranger doit se rapprocher d'un professionnel pour connaître les conditions auxquelles sera soumis cet investissement.
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ISF 2014 : évaluer son patrimoine immobilier | Dossier ...
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Plus un appartement se situe à un étage élevé, plus il coûte cher, excepté si l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur", complète �?ric Martinot-Lagarde, expert immobilier à Paris Notaires Services au sein de la Chambre des notaires de Paris.
La présence d'un balcon ou d'une terrasse augmente aussi le prix du bien.
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Date: 2017-01-20 09:38:41
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