Articles sélectionnés pour le thème : dispositif fiscal investissement locatif

→ 195 articles

Voir également 12 Vidéos pour ce thème

LOI DE ROBIEN RECENTRÉ / LOI BORLOO - Investir dans le locatif

LOI DE ROBIEN RECENTR�? / LOI BORLOO

PRINCIPE

Les dispositifs de Robien "recentré" et Borloo, permettent aux particuliers investissant dans l'immobilier locatif neuf , de diminuer le montant de leur revenu imposable, réduisant mécaniquement le montant de l'impôt à payer.

AVANTAGE FISCAL

La loi permet de déduire de ses revenus jusqu'à 65% du montant...

Site : http://investissementlocatif.xyz

Thèmes liés : loi robien recentre / loi robien investissement locatif / loi robien investissement immobilier / investissement robien recentre / loi robien borloo

LOI SCELLIER - Tout savoir sur la Loi Scellier 2013

Tout savoir sur le dispositif Loi Scellier Outre Mer

Le cumul d'economies fiscales est-il possible ?

Dans le cadre du « même bien immobilier », il est impossible de cumuler les avantages fiscaux de la Loi SCELLIER avec les lois ROBIEN, BORLOO, ZRR, GIRARDIN, MALRAUX, MONUMENTS HISTORIQUES...

En revanche, la réduction d'impôt Scellier est cumulable avec d'autres investissements locatifs...

Date: 2017-01-06 10:02:16
Site : http://www.scellier.org

Thèmes liés : reduction d impot investissement / investissement locatif loi scellier / dispositif loi scellier / investissement loi scellier / loi scellier immobilier

Achat appartement montagne Avoriaz - Pierre & Vacances Premium

Montagne

La Résidence est composée de 5 bâtiments orientés plein sud et reliés par des galeries chauffées, bénéficiant d'un panorama unique sur la vallée de Morzine.

Les matières ont été travaillés dans les espaces intérieurs, notamment la pierre et le bois, alliant modernité et tradition.

Les appartements sont spacieux et offrent le confort d'un séjour haut-de-gamme.

(1) Prix...

Site : http://www.pierreetvacances-immobilier.com

Thèmes liés : location d appartement en haute savoie / location d appartement en station de ski / dispositif fiscal investissement locatif / achat appartement 3 pieces / location d appartement ski

Immobilier neuf en bord de mer, en résidence secondaire ou ...

Acheter en bord de mer : à chacun son projet

S'installer maintenant ou plus tard

En achetant une résidence secondaire, vous vous libérez du souci de trouver un hôtel ou une location avant chaque départ en vacances. Vous séjournez chez vous quand bon vous semble, réunissez famille et amis à moindres frais. Votre résidence secondaire peut également devenir principale au moment de la...

Site : http://www.logisneuf.com

Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / achat appartement maison villa cote d azur / location vacances appartement cote d azur / financer l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement

Faire un bon investissement locatif - anah.fr

Le bien que vous louez ou envisagez de louer est dans un très bon état ? Vous recherchez un bon investissement locatif ?

Le conventionnement de loyer est une solution fiscalement intéressante. Si vous vous engagez à louer votre bien à un loyer abordable à des personnes aux ressources modestes, vous pouvez obtenir une déduction fiscale importante sur vos revenus fonciers bruts.

Vos...

Site : http://www.anah.fr

Thèmes liés : bon investissement locatif / aide a l investissement locatif / gestion de bien locatif / l investissement locatif / dispositif fiscal investissement locatif

Acheter un bien immobilier neuf : la solution pour ...

La location nue

Le dispositif Pinel réduit vos impôts pendant 9 ans

En effet, le dispositif Pinel procure à l'investisseur une réduction d'impôt de 18 % du prix du logement, étalée sur 9 ans maximum, dans la limite d'un plafond d'achat de 300 000 euros. Certaines conditions doivent toutefois être respectées, en termes de performance énergétique ( BBC ou RT 2012 ), de plafonnement...

Site : http://www.logisneuf.com

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / financer l achat d un bien immobilier / reduction d impot investissement / avant l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier

Achat appartement montagne Flaine - Pierre & Vacances Premium

Montagne

La résidence des Terrasses d'Hélios propose un large choix de services pour répondre à tous les besoins en matière de confort, de sécurité et de services. Tous les appartements sont équipés de la Wi-Fi haut débit et des navettes sont à la disposition des résidents pour leurs déplacements. Un espace de 320 m² destiné au bien-être est accessible, avec plusieurs prestations...

Site : http://www.pierreetvacances-immobilier.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / location d appartement en haute savoie / avant l achat d un appartement / gestion d un bien immobilier / location appartement pierre et vacances

Pourquoi investir dans l'immobilier locatif - Nexity

Votre situation familiale

Investir dans l'immobilier : mode d'emploi des dispositifs de défiscalisation

Investir dans l'immobilier locatif permet de profiter d'un véritable arsenal d'avantages fiscaux, en particulier des réductions d'impôts, à travers les différents dispositifs Pinel, Censi-Bouvard, Malraux...

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif neuf ?

Vous pouvez bénéficier...

Site : https://www.nexity.fr

Thèmes liés : interessant d investir dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif sans apport / avant l achat d un bien immobilier / bien investir dans l immobilier

Loi Demessine ZRR Defiscalisation - immo-forum.fr

Economie d'impôts 25 000 EUR

Prix d'acquisition HT + frais

Taux du crédit 4,5 %

Frais en % du loyer (charges, taxes)

Durée du crédit 15 ans

Tranche marginale d'imposition 14%

Loyer net de charges garanti 4 %

Taux de revalorisation loyer 1,5 %

Année Loyers bruts Intérêts crédit + assurance. Charges. Revenu ou déficit déficit déductible

Année Loyers nets de charge. Avantage...

Site : http://immo-forum.fr

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / credit d impots investissement / reduction impots loi demessine

Investissement LMNP Censi-Bouvard en résidences seniors

Investissement LMNP : vos loyers garantis

Profitez d'un investissement LMNP pour générer des revenus sécurisés.

Investir en LMNP Censi-Bouvard présente de nombreux avantages :

o La garantie des loyers pendant 9 ans, grâce aux revenus sécurisés établis par le bail

o La récupération de la TVA sur l'investissement (actuellement à 20 %), et donc la réduction du coût d'acquisition

o La...

Site : https://www.investir-senioriales.com

Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / investissement locatif lmnp / frais d acquisition d un bien immobilier / acquisition d un bien immobilier

Solutions crédit immobilier investissement Locatif ...

Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ?

Vous pensez à votre retraite et voulez accroître vos revenus ?

En détail

des solutions Habitat Investissement Locatif

Optimisez votre investissement grâce à un financement sur mesure

Investissez l'esprit tranquille avec des assurances adaptées

L'expertise de votre conseiller Crédit Agricole à votre disposition

Pour qui ?

Pour toutes les...

Date: 2017-01-20 08:23:48
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / aide a l investissement locatif / location d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / investir dans l immobilier locatif

Immobilier : comment investir en 2014 - L'Express Votre Argent

Un bien à retaper vous revient moins cher après travaux que le même logement acheté en bon état.

Getty Images/iStockphoto

La pierre est chère. Pour investir à bon escient en 2014, privilégiez les biens anciens à rénover : vous profiterez d'une décote. Et l'Etat vous aide à financer les travaux via un avantage fiscal. C'est encore plus rentable si vous comptez le louer.

Les acheteurs...

Site : http://votreargent.lexpress.fr

Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / investissement locatif dans l ancien / baisse des taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d interet sur l investissement des entreprises / investir dans l ancien pour louer

Mecanisme fiscal de la loi Robien Borloo | Guide ...

Robien : Déduire fiscalement

le montant de l'investissement

Les lois Robien et Borloo ne sont plus en vigueur depuis le 1er janvier 2010. C'est la loi Scellier qui succède aux 2 dispositifs d'aide à l'investissement en immobilier locatif jusqu'au 31 décembre 2012.

Tout propriétaire (« Bailleur ») donnant en location à usage de résidence principale un bien non meublé dépend du régime fiscal des revenus fonciers.

A ce titre, chaque année le bailleur est autorisé à déduire fiscalement de ses...

Site : http://www.guide-defiscalisation.fr

Thèmes liés : reduction d impot investissement / investir dans l immobilier locatif / loi robien borloo / aide a l investissement locatif / produit d investissement immobilier

Investissement immobilier locatif proche Disneyland Paris ...

Nature

Avec 90 % d'espaces naturels et paysagers, Villages Nature se fond harmonieusement avec les massifs forestiers alentours pour proposer une destination touristique unique et inédite en Europe, dédiée à la célébration du vivant. L'architecture universelle et la décoration contemporaine offrent un milieu propice à la détente, autour de trois ambiances : « Bulle »,...

Site : http://www.pierreetvacances-immobilier.com

Loi de Robien devenue Loi Scellier 2011 : défiscalisation ...

La loi de Robien est devenue la loi Scellier

Ce site vous permet de comprendre la loi de Robien qui permettait de payer beaucoup moins d'impôts tout en investissant efficacement dans un bien immobilier.

Nouvelle opportunité d'investissement dans la défiscalisation immobilière grâce à la nouvelle loi de Sylvia Pinel, adoptée avec la loi des finances 2015.

Le dispositif PINEL apporte des avantages fiscaux aux contribuables...

Site : http://www.loiderobien.org

Thèmes liés : loi robien investissement immobilier / defiscalisation immobiliere loi robien / loi robien investissement locatif / simulation defiscalisation loi robien / loi defiscalisation robien

La bonification d’impôt pour investissement | Link2Fleet ...

Les incitations fiscales soulignent la volonté d'un pays de favoriser les investissements et d'orienter leurs politiques vers des secteurs économiques déterminés. Le gouvernement luxembourgeois offre une aide fiscale ancrée dans la pratique depuis 1959 connue sous la dénomination de « bonification d'impôt pour investissement » qui permet sous certaines conditions de créditer une partie...

Site : http://www.link2fleet.lu

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / bonification d impot pour investissement / cours d economie sur l investissement / credit d impots investissement / different types d investissement des entreprise

Imposition > 25K€ - Cabinet de défiscalisation ...

Imposition > 25KEUR

Mes solutions de défiscalisation 2017

Impôt supérieur à 25 000 EUR : Monument Historique - Pinel optimisé au Déficit Foncier - Malraux - Girardin industriel « One Shot »

Défiscalisation loi Monument Historique 2017, défiscalisation sans plafond

Défiscalisation Monument Historique 2017 - Principe de fonctionnement

Acquisition d'un appartement dans un immeuble...

Site : http://www.jedefiscalise.com

Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / loi girardin industrielle / defiscalisation loi malraux / defiscalisation girardin industrielle

IR - bofip.impots.gouv.fr

Comparer les versions sélectionnées

2013-03-15T10:14:42.000+01:00

IR - Réduction d'impôt accordée au titre des investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier » - Champ d'application - Opérations concernées

I. Acquisition d'un logement neuf

L'acquisition à titre onéreux d'un logement neuf ouvre droit à la réduction d'impôt.

(5) (10)

A. Notion de logement...

Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : reduction d impot investissement / cours d economie sur l investissement / financer l achat d un appartement / avant l achat d un appartement / conseil pour l achat d un appartement

Faut-il une bulle immobilière pour relancer la croissance

21/04/2016, 7:00

| 1205 mots

Quel serait le prix à payer d'une hausse des prix de l'immobilier ? (Crédits : © Lucas Jackson / Reuters)

Créer un environnement propice au développement d'une bulle immobilière est souvent le meilleur moyen pour relancer la croissance et l'emploi... mais au prix de l'instabilité financière, voire de la perte de compétitivité.

Avant les échéances...

Date: 2016-04-20 17:53:05
Site : http://www.latribune.fr

Thèmes liés : hausse des prix de l immobilier en france / hausse des prix sur l immobilier / prix de l immobilier d entreprise / augmentation des prix dans l immobilier / baisse des prix de l immobilier en france

defiscalisationloigirardin – Les clés pour bien investir

Le montage du dispositif en loi Girardin Industriel permet ainsi de pouvoir faire baisser son imposition sur le revenu, sachant que le ticket d'entrée est au minimum de 10 000 EUR.

Au maximum, la réduction d'impôt qui vous sera octroyé pourra être jusqu'à 250 000 EUR pour un investissement dans le cadre du dispositif Girardin Industriel ce qui représente une réduction d'impôt pouvant...

Site : http://www.defiscalisationloigirardin.fr

Thèmes liés : interessant d investir dans l immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / comment bien investir dans l immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / bien investir dans l immobilier

Loi pour l'investissement locatif — Wikipédia

Historique de la loi[ modifier | modifier le code ]

Loi applicable depuis le 3 avril 2003 en France avec date d'effet rétroactive au 1er janvier 2003, en remplacement du dispositif Besson , le dispositif Robien est une mesure d'incitation fiscale pour encourager les contribuables français à participer à la construction de logements neufs pour faire face à la pénurie de logement et...

Date: 2017-01-16 12:17:25
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : dispositif fiscal loi robien / dispositif loi de robien / dispositif fiscal robien / dispositif robien 2006 / loi robien investissement locatif

Loi pour l'investissement locatif — Wikipédia

Historique de la loi[ modifier | modifier le code ]

Date: 2017-01-16 12:17:25
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : dispositif fiscal loi robien / dispositif loi de robien / dispositif fiscal robien / dispositif robien 2006 / loi robien investissement locatif

Défiscalisation immobilier neuf ou ancien - Que choisir en ...

Nos Agréments en matière de défiscalisation immobilière

La société Optimus Patrimoine est un cabinet spécialisé sur les opérations de en immobilier neuf ou ancien.

Notre cabinet est parfaitement autonome, indépendant et agréé par l'AMF, l'ACP et par la préfecture de Paris pour les transactions immobilières.

Nous vous garantissons un conseil objectif, fiable et de qualité et...

Site : http://www.defiscalisationimmobiliere.org

Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / credit d impot a l investissement / comment bien investir dans l immobilier locatif / comment bien investir dans l immobilier

Définition de la loi Robien: comment payer moins d'impôts ...

1.1 Que devais-je faire pour profiter de la loi de Robien?

En 2015, il existe la loi Pinel pour investir dans l'immobilier en 2015 neuf locatif.

Pour bénéficier du dispositif Robien, il fallait que :

J'achète un bien immobilier neuf ou n'ayant jamais servi (appartement, maison), en construction par exemple

Je m'engage à le louer pendant 9 ans d'affilée minimum et à des locataires qui en...

Site : http://www.loiderobien.org

Thèmes liés : loi robien investissement immobilier / loi robien avantage fiscal / comment bien investir dans l immobilier locatif / frais d acquisition d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier

Défiscalisation loi Girardin - investirimmobilier.org

Home » Défiscalisation immobilière » Défiscalisation loi Girardin

Défiscalisation loi Girardin

[Total : 2 Moyenne : 4/5]

Loi Girardin : investissez dans les DOM-TOM sans danger

Loi Girardin 2015, défiscalisation Girardin

Investir dans un bien locatif dans les DOM-TOM peut être une alternative intéressante pour les particuliers qui souhaitent se constituer un...

Site : http://www.investirimmobilier.org

Thèmes liés : defiscalisation loi girardin calcul impots / reduction d impot investissement / loi girardin dom tom / reduction d impots defiscalisation / loi girardin de defiscalisation

Loi-defiscalisation.fr > POINTS IMPORTANTS : Dispositif Borloo Robien

POINTS IMPORTANTS : Dispositif Borloo Robien

Imprimer cette page

Succédant aux dispositifs Besson puis Robien, les dispositifs Robien et Borloo ne sont plus en vigueur depuis le 31 décembre 2009.

Ces deux principales lois d'incitation à l'investissement en immobilier locatif à usage d'habitation, à l'initiative de Gilles...

Site : http://www.loi-defiscalisation.fr

Thèmes liés : loi borloo dispositif defiscalisation / loi borloo robien defiscalisation recentre populaire / dispositif robien borloo / defiscalisation loi robien borloo / dispositif fiscal loi robien

Achat maison neuve Seine-et-Marne 77 | Vente maisons ...

Loi Censi / Bouvard (Résidences services)

L.M.P (Résidences étudiantes, tourisme...)

L.M.N.P.

TVA 7% (achat en résidence principale)

TVA 5,5% (achat en résidence principale)

Loi Pinel Outre-Mer (Dom-Tom)

Démembrement / Nue Propriété

E.H.P.A.D. (résidences médicalisées)

La loi Pinel permet d'investir dans un bien locatif tout en bénéficiant de réduction d'impôt. En fonction de la...

Site : http://www.selogerneuf.com

Thèmes liés : reduction d impot investissement / emprunter pour l achat d une maison / pret pour l achat d une maison / achat maison seine et marne / achat maison dans l eure

Les étapes d'un achat dans l'immobilier neuf

L'achat d'un logement neuf en loi Pinel vous permet de profiter d'une réduction d'impôts de 18 % sur votre investissement immobilier.

L'ensemble des dispositions relatives à la Loi Pinel modifiant la Loi Pinel participe à un projet dont le caractère définitif est conditionné, après la publication du texte de loi au Journal Officiel le 30 décembre 2014, à la promulgation de ses décrets...

Site : https://www.vinci-immobilier.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / reduction d impot investissement

SCI : acheter et investir dans l'immobilier à plusieurs

Défiscalisation immobilière

VINCI Immobilier vous propose des programmes résidentiels neufs dans les grandes villes de France : découvrez des programmes immobiliers neufs de haut standing à Paris, des appartements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.