Immobilier locatif : les solutions qui rapportent encore ...

Publié le 25/01/2016 à 14:49 | Mis à jour le 06/04/2016 à 12:04

Immobilier locatif : les solutions qui rapportent encore en 2016 et celles à éviter

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Le ciel s'assombrit pour les candidats à l'investissement immobilier. Dans l'ancien, le recul des prix mar­que déjà le pas à Toulouse, Lyon, Bordeaux, Gre­no­ble ou encore Angers. Pis, dans le...

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Divorce, frais de partage différents selon les formes ...

Vos commentaires

15/09/12 - à 17h56 - par Clerc clair

Je suis d'accord sur la convention d'indivision. Le malheur est surtout que certains juges refusent d'homologuer la requete des epoux sans lorsque le bien ne sera pas attribue a l'un des epoux et qu'il n'est pas encore vendu.

21/09/12 - à 12h12 -

Pour un changement de régime matrimonial (pour un régime de séparation de biens car mon...

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Date: 2017-01-20 07:59:56
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Appartement neuf PARIS - 14ème ART | VINCI Immobilier

Défiscalisation immobilière

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Un investissement immobilier neuf permet de bénéficier des avantages de la...

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Date: 2017-01-20 07:30:54
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VINCI Immobilier | Recherche d'appartement pour habiter ou ...

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Immobilier : les 5 villes où il faut absolument investir

Stabilisation des prix dans les grandes villes, taux d'intérêt au plus bas : dans un contexte de marché de l'immobilier qui retrouve de la fluidité, où faut-il investir ? Eléments de réponse avec Olivier Marin, rédacteur en chef d'Explorimmo / Le Figaro, qui publie comme chaque année le palmar�?s des villes où investir. Ecorama du 20 mai 2016 présenté par David Jacquot, sur...

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Le rachat de crédit immobilier pour l’investissement locatif

Forts de ces informations, M. et Mme Jeloupeu se sont donc décidés pour un investissement immobilier locatif en direct qui s'est concrétisé en janvier 2015.

Les données de cet investissement toujours saisies dans mon simulateur odsLocatif sont les suivantes :

Dans les grandes lignes :

Appartement 2 pièces de 42 m2 dans une grande ville de province près de leur domicile (pour...

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Lettre de proposition d'achat immobilier - nexity.fr

Lettre type de proposition d'achat

Proposition d'achat

Si vous envisagez d'acquérir un bien, vous pouvez adresser une proposition d'achat en recommandé avec avis de réception directement au vendeur ou soit à un intermédiaire (agent immobilier, notaire). Cette lettre a pour but de confirmer votre intérêt pour le bien, cependant elle engage son auteur, ce n'est pas une simple offre de...

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Site : https://www.nexity.fr

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Guide immobilier : Acheter : les frais liés à l'achat ...

Prêts départementaux, prêts régionaux, prêts pour fonctionnaires

Mais acheter sans apport personnel revient un peu plus cher que d'acheter avec un apport.

Acheter un logement avec un emprunt

Pour acheter un bien immobilier, la plupart des acquéreurs passent par la case « emprunt » que ce soit avec ou sans apport personnel.

Pour choisir le bon emprunt, pas de précipitation : n'hésitez...

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Lors de l'achat d'un bien immobilier, quels frais faut il ...

Lors de l'achat d'un bien immobilier, quels frais faut il prendre en compte ?

En plus du montant de l'appartement ou de la maison, A combien s'eleve les frais supplémentaires(notaires, agences eventuels) et quels part du prix d'achat represente-il ?

Si j'en oublie, merci de me les indiquer

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Meilleure réponse:  Oui frais de notaire 5 % à 10 %

Idem pour les frais...

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CONSEILS ACHAT MAISON - Les bons trucs et infos sur l ...

Pourquoi un courtier immobilier pour acheter? - Haut de page

Primo, sachez qu'il ne vous en coûte rien d'utiliser les services d'un courtier IMMOBILIER pour l'achat d'une propriété. C'est le vendeur de la propriété qui rémunère les courtiers pour que ceux-ci leur trouve un acheteur sérieux.

Un courtier IMMOBILIER possède toute l'expérience et les compétences requises pour faciliter...

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Date: 2014-11-06 02:39:10
Site : http://www.maisonsweb.com

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Le Réseau juridique du Québec : La promesse d'achat: parce ...

François Lavoie, notaire, Parizeau, Tremblay, Forest, Lapointe et associés , Alma

LBR.ca - Quand vient le temps d'acquérir un bien immobilier, que l'on parle d'une maison unifamiliale, un condominium, un jumelé, un immeuble à revenus ou simplement un terrain, il est essentiel de signer avec le vendeur ce qu'on...

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Date: 2016-11-21 20:42:12
Site : avocat.qc.ca

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Achat maison : quelles sont les clés d'une transaction réussie ?

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Afin d'éviter les mauvaises surprises lors de l'achat de votre maison, il ne faudra négliger aucune étape du processus d'achat. Voici donc quelques clés qui vous permettront de réussir l'achat de votre maison avec logic-immo.com.

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Lille: un marché immobilier attractif pour les acheteurs ...

A Lille, le marché immobilier marque le pas: le volume des ventes et les prix stagnent.

Immobilisme

Pour la deuxième année consécutive, à Lille et dans son immédiate périphérie, le volume des ventes et les prix stagnent. En revanche, le marché reste très actif dans le centre-ville etle Vieux-Lille. Ailleurs, les délais de vente s'allongent et les rabais se multiplient. C'est sans doute...

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Faire construire sa maison | Notaires de France

Faire construire sa maison

La construction d'une maison individuelle est un projet sérieux qu'il convient d'anticiper soigneusement.

Parmi les nombreuses possibilités de constructions, d'aménagements et de financements, chacun peut trouver la solution adaptée à ses envies et ses besoins. Mais le parcours est souvent semé d'embuches. Mieux vaut s'entourer des conseils du notaire. 

Vous...

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Frais d'acte de licitation faisant cesser l'indivision ...

20/10/12 - à 13h14 - par Armand

Bonjour,

Je cherche à connaître sur quelle base est calculée la TPF :

Je rachète les parts de mon ex-concubine sur un bien acheté en commun (20% pour elle, 80% pour moi), via un crédit dit "total". Nous n'étions n'y pacsé, ni marié et n'avions pas non-plus créé de sci.

Nous nous sommes séparé très rapidement après l'achat du bien et avons...

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Date: 2017-01-20 07:13:16
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Contrôles fiscaux : comment échapper aux griffes de l ...

Ses recettes ayant fondu, le fisc met les bouchées doubles pour traquer les impayés et la fraude. Conseils pour éviter les ennuis et vous défendre en cas de redressement.

Faire du chiffre. Officiellement, le mot d'ordre n'a jamais été prononcé, mais c'est bien l'objectif qui s'impose aujourd'hui aux agents du fisc. A cause de la crise, les impôts ont rapporté 10 à 12 milliards d'euros...

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Signer un compromis de vente - PAP.fr

Signer un compromis de vente

L'achat ou la vente d'un logement passe toujours par la signature d'un compromis qui fixe l'accord du vendeur et de l'acheteur sur les conditions de la vente. Ensuite, le notaire va s'occuper des nombreuses formalités préalables à la signature de l'acte de vente. Puis, environ trois mois après avoir signé le compromis, l'acheteur et le vendeur se retrouvent pour...

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Site : pap.fr

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Le processus d’achat d’une maison au Maroc

Le compromis de vente est un contrat préalable qui est rédigé par le notaire une fois que les parties ont accordé verbalement un prix de vente. Contrairement au contrat final, il n'est pas nécessaire de signer ce contrat en personne devant le notaire. Le futur acheteur le reçoit à son domicile et dispose d'un délai de deux semaines pour penser avant de s'engager et le signer.

Arrhes de...

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Rendement locatif par ville 2016 : où acheter pour ...

Quand on veut acheter pour louer en 2017, mieux vaut ne pas se tromper au moment de choisir son bien. Pour trouver le meilleur rendement locatif en France, il faut placer son argent dans les bonnes agglomérations, le rapport locatif par ville passant parfois du simple au double. Et les gagnantes ne sont pas toujours celles auxquelles on pense à première vue, car il faut prendre en compte le...

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Site : http://meilleursplacements2016.com

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5 questions avant de se lancer dans un investissement locatif

Accueil > Immobilier > 5 questions à se poser avant de se lancer

5 questions à se poser avant de se lancer

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Vous désirez vous lancer dans un investissement locatif ? Voici quelques questions à vous poser avant toutes choses :

1.  Ai-je la capacité financière pour emprunter ?

Question évidente me direz-vous... Vous est-il arrivé de lire sur des forums des posts du type :

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Garage, parking, box – Guide d'achat en immobilier

Achat d'un garage (parking)

L'achat d'une place de parking peut répondre à la nécessité de pouvoir se garer près de chez soi, ou à la volonté de bien placer son argent pour le faire fructifier.

Acheter un garage (parking) est un investissement immobilier relativement peu coûteux et qui peut s'avérer très rentable si il est bien situé et fait l'objet d'une forte demande locative.

Mais...

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Date: 2015-03-09 02:10:37
Site : http://www.achat-fute.org

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Vente d'un bien immobilier occupé par un locataire | Baux ...

Vente d'un bien immobilier occupé par un locataire

Votre agence immobilière , NEW DEAL IMMOBILIER, vous propose dans ce présent article d'étudier la vente d'un bien immobilier occupé par un locataire. Seules seront traitées ici les ventes de biens immobiliers grevés d'un bail d'habitation meublé ou non meublé. Nous n'aborderons donc pas, entre autres, la vente d'un local commercial avec...

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Date: 2017-01-20 07:55:44
Site : http://blog.newdealimmobilier.fr

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Comment vendre son bien rapidement ? - Guy Hoquet l'Immobilier

Accueil > Tous les articles > Vente > Comment vendre son bien rapidement ?

Comment vendre son bien rapidement ?

Publiée le 06/06/2012

Lorsqu'on cherche à vendre son bien, pour être efficace et ne pas perdre de temps, il faut frapper aux bonnes portes. Et surtout avoir en tête quelques principes essentiels pour réaliser son projet en temps voulu. Voici les questions essentielles à se poser...

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Hypothèque en droit français — Wikipédia

En France le travail de rédaction des coutumes se poursuit, avec divers aménagements des règles, sur la fin du XVe  siècle et la première moitié du XVIe  siècle.

En matière d'hypothèques il mit en lumière une conception globalement assez uniforme quant à la nature et aux effets de l'hypothèque, mais révéla des divergences profondes sur deux points importants :

En premier lieu sur...

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Date: 2017-01-09 21:59:23
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