Articles sélectionnés pour le thème : comment evaluer son bien immobilier
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Joffray Vallat
Comment bien négocier son prêt immobilier ?
Vous disposer de 45 jours pour négocier un prêt immobilier une fois...
Les tendances du marché annécien...
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Achat appartement - estimation immobilière en ligne ...
Index | Estimation | Marche immobilier | Lexique | Liens | Partenaire | Contact
L'estimation, tout un metier...
Comment réaliser une estimation immobilière (c'est à dire apprécier la valeur à laquelle un bien immobilier est estimé). C'est une étape indispensable pour tous ceux qui envisagent de vendre un bien sans passer par une agence immobilière. Le prix des biens immobiliers va plus...
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Maison Achat, Guide pour l’achat d’une maison
Guide pour l'achat d'une maison
Visite maison - le voisinage
April 21st, 2013 par admin
Vous avez trouvé une maison qui vous intéresse. Vous vous apprêter à aller la visiter. Et bien Maison Achat vous encourage à ne pas oublier de porter attention au voisinage de la maison. Visite maison Visite maison - Un commerce caché Imaginez la scène: vous visiter une maison à côté de laquelle...
Date: 2017-01-20 09:05:58
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Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers ...
Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers pour l'ISF ?
Les Echos |
Le 09/04/2015 à 16:41, mis à jour le
29/04 à 11:58
Les biens immobiliers peuvent être évalués en tenant compte de diverses décotes. - Shutterstock
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Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers pour l'ISF ?
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Dans l'évaluation des biens assujettis à l'ISF celle de l'immobilier...
Date: 2017-01-20 09:37:56
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Comment estimer son bien immobilier à usage professionnel ...
Publié le 11 avril 2013
Estimer son bien immobilier : quelle est la valeur de ses bureaux ?
Je vends
Vie de l'entreprise
Au moment de vendre des bureaux, la question de leur valeur intervient forcément. Afin d'attirer un maximum d'acheteurs potentiels sans perdre de l'argent, il est important d'estimer son bien immobilier de manière cohérente et objective.
Sur quels critères faut-il se baser...
Site :
https://immobilier.jll.fr
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Comment évaluer le prix d'un bien immobilier
Question d'immobilier
Comment évaluer le prix d'un bien immobilier ?
Aujourd'hui, avec des prix en baisse et des taux d'intérêt inférieurs à 3 %, on dit que la conjoncture devient favorable aux acheteurs. Mais avant de se lancer, ils doivent d'abord savoir quel est leur budget et surtout, si le bien qu'ils convoitent vaut le prix auquel le vendeur propose. Avec le site immobilier DE...
Date: 2017-01-19 22:34:24
Site :
http://www.francetvinfo.fr
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Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ...
Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?
Accueil / Investissement locatif /Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?
Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?
L'investissement locatif reste une bonne affaire à condition de bien choisir la ville où vous allez acheter un bien immobilier à mettre en location. En France, en effet, toutes les...
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Estimation immobilière en ligne et gratuite - Efficity
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Comment évaluer un bien immobilier sans risque de ...
Conseils en Bourse et Placements > Comment évaluer un bien immobilier sans risque de redressement fiscal
Comment évaluer un bien immobilier sans risque de redressement fiscal
Par Nathalie Duchien
Publié le 11/06/2014 à 11:54 - Mis à jour le 14/06/2014 à 07:23
Toute évaluation d'un bien, qu'il s'agisse d'ISF, de succession, de donation ou de vente, est soumise à l'attention des...
Site :
http://www.lerevenu.com
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Immobilier aux USA : investir, louer, acheter. Dossier ...
Combien cela rapporte-il d'investir dans l'immobilier à New York ? Quelle est la fiscalité sur l'immobilier en Californie ? Quelles taxes faut-il payer en Floride lorsque l'on possède un bien immobilier ? Acheter une maison à Miami ou à Atlanta, est-ce une bonne affaire ?
Ce dossier « Spécial immobilier » va vous permettre de répondre à toutes ces questions, d'avoir les bons contacts...
Site :
http://frenchdistrict.com
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EXPERTISE IMMOBILIERE | Ambition immobilier
Une expertise immobilière va bien au-delà de l'estimation du prix de vente d'un bien immobilier. Grâce à une étude approfondie, l'expertise permet de connaître sa vraie valeur.
L'expertise immobilière, pour une évaluation de la valeur réelle d'un bien.
L'expert immobilier a pour rôle d'évaluer la valeur d'un patrimoine immobilier. L'évaluation peut concerner une habitation, un local...
Site :
http://www.ambitionimmobilier.com
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / expertise d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise
Le négociateur immobilier - Réseau immobilier Le Bon Agent
Le négociateur immobilier
Définition du négociateur en immobilier
Le négociateur immobilier est une personne qui va jouer un rôle d'intermédiaire dans les différentes transactions immobilières entre l'acheteur et le vendeur, à l'image d'un conseiller immobilier. Être négociateur immobilier est une profession complète car le négociateur va être présent à chaque étape de la...
Site :
http://www.lebonagent.fr
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Guide de la gestion des biens immobiliers 3 / 12
une approche de la gestion du cycle de vie qui tient compte du coût des biens immobiliers au cours de leur vie utile complète;
l'intégration des stratégies d'investissement en biens immobiliers, de la prise de décision à l'échelle du ministère aussi bien que de la gestion et de la planification stratégiques;
une approche de la gestion de portefeuille qui accroît l'efficience...
Site :
https://www.tbs-sct.gc.ca
Thèmes liés : guide d orientation de l investissement etranger / cours d economie sur l investissement / connaitre bien immobilier personne / faire gerer un bien immobilier / optimiser portefeuille bien immobilier
Devenir Expert immobilier – Fiche métier Expert immobilier
Matière
Fiche Métier : Expert immobilier
Le métier d'expert immobilier consiste à estimer un bien immobilier, quel qu'il soit. Il doit connaître le marché immobilier et être impartial pour parvenir à rédiger un rapport d'expertise fiable. Accessible à partir de Bac +4, le travail d'expert immobilier connaît de nouveaux débouchés grâce aux nouvelles lois auxquelles sont soumis les...
Site :
http://etudiant.aujourdhui.fr
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / marche de l immobilier d entreprise / expertise d un bien immobilier
Prix de l'immobilier à Paris
Prix de l'immobilier à Paris
Qu'en est-il du prix de l'immobilier à Paris ?
L'investissement dans l'immobilier à Paris est-il encore rentable ?
Comment dénicher un bien immobilier dans le secteur ?
Prix immobilier >> Ile-de-France >> Paris
Prix en hausse
Les prix d'immobilier à Paris sont plus élevés par rapport à n'importe quelle capitale dans le monde à cause de sa...
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ISF : comment évaluer vos biens immobiliers ? | Le Revenu
Immobilier : quand et comment augmenter un loyer ?
Pour déterminer cette valeur vous disposez de plusieurs méthodes : par le revenu, d'après la valeur antérieure ou par comparaison. La première consiste à déterminer la valeur vénale, en multipliant les revenus que procure le bien par un «coefficient de capitalisation», la seconde à multiplier par un «coefficient de réajustement»...
Site :
http://www.lerevenu.com
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / valeur venale bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Logiciel immobilier Mapige : Pige immobilière, logiciel d ...
Articles et news
Comment choisir un logiciel immobilier
Vous êtes un professionnel de l'immobilier et pour votre activité vous avez besoin d'un logiciel de transaction immobilière ? Avec Mapige.immo nous vous conseillons sur le meilleur logiciel immobilier pour votre agence immobilière ou votre réseau de mandataire immobilier
5 Conseils pour bien estimer votre bien immobilier
Bien estimer un...
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Comment évaluer son bien immobilier à sa juste valeur ...
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Comment évaluer son bien immobilier à sa juste valeur
Une évaluation immobilière mal faite peut coûter très cher au client. Plusieurs méthodes peuvent être retenues en fonction du type de l'actif. Faire appel à un expert peut être utile, voire nécessaire dans certains cas.
Que l'on soit acheteur ou vendeur, connaître la juste valeur d'un bien...
Site :
http://lavieeco.com
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / marche de l immobilier d entreprise / evaluer le prix d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / taux d interet sur l investissement des entreprises
Comment évaluer un bien immobilier? - Droit - Notre Temps
Par Anne Bance, avec Stéphane Imowicz, vice-président de la Chambre des experts immobiliers-Fnaim - Avril 2008 le
11 avril 2008
modifié le
20 novembre 2012
Pour évaluer un bien immobilier, il est possible de se débrouiller seul. Mais faire appel à un professionnel est plus sûr.
Vous avez besoin d'avoir une idée de la valeur d'un logement, avant de le mettre en vente, de le donner, de le...
Site :
http://www.notretemps.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / comment evaluer son bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / evaluation gratuite bien immobilier
Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif
Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?
Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?
Avant de se lancer dans un investissement locatif, plusieurs éléments sont à prendre en considération. Si le secteur où l'on va acheter est important, la rentabilité de l'investissement locatif l'est également.
En effet, si l'on choisit d'investir dans la pierre...
Site :
http://homeselect.paris
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Calcul du prix d’un bien immobilier par plusieurs critères
Immobilier-danger > Vente > Ces critères qui font grandement varier le prix d'un bien immobilier
Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?
> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2017 !
Ces critères qui font grandement varier le prix d'un bien immobilier
Pour déterminer le bon prix pour un bien immobilier, il ne faut pas se...
Date: 2017-01-20 09:32:45
Site :
http://www.immobilier-danger.com
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Guide Achat Vente Immobilier - Conseils sur Avendrealouer.fr
Emprunt et crédit immobilier : la recherche d'un prêt
Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement, il est courant de faire appel à un crédit immobilier. Mais pour choisir un emprunt immobilier adapté à votre situation, il est primordial de vous renseigner au préalable. Comment monter votre dossier de demande de prêt immobilier ? Qu'est-ce que le PTZ+ ? Comment évaluer votre...
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Dissolution, liquidation et partage de la communauté des ...
Dissolution, liquidation et partage de la communauté des époux mariés sous le régime légal
Article juridique publié le 25/08/2014 à 10:03, vu 49353 fois, 125 commentaire(s) , Auteur : MAITRE ANTHONY BEM
Après leur divorce quelles sont les règles de dissolution, liquidation et partage de la communauté entre époux mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts en cas de...
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Prêt Hypothécaire : La Solution de Financement pour les ...
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Qui peut souscrire un crédit hypothécaire ?
Obtenir un crédit hypothécaire est possible pour tout propriétaire d'un bien immobilier qui désire obtenir de la trésorerie. Cet emprunt peut alors être employé pour un besoin urgent de liquidités, un placement de fonds ou toute autre utilisation. Que vous soyez un particulier ou une société, vous pouvez utiliser ces fonds...
Date: 2017-01-20 08:05:34
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Prêt, emprunt et crédit immobilier : tout ce qu’il faut savoir
26 Quel est le plafond d'un PEL ?
Monter son dossier de demande de prêt
Pour un achat immobilier, la préparation du dossier de prêt immobilier est cruciale afin d'obtenir un crédit aux meilleures conditions.
Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves. Il ne vous reste qu'à monter un dossier de prêt immobilier solide. Voici quelques conseils pour affronter au mieux votre...
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8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement ...
8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (1)
12 commentaires
Acheter un bien immobilier en vue de faire un investissement peut être la plus profitable action de votre vie. Mais cela peut aussi devenir un cauchemar financier et émotionnel. Je voudrais donc aborder dans cet article aborde 8 des pires erreurs que l'on peut commettre en investissant dans l'immobilier, et...
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Divorce, frais de partage différents selon les formes ...
Vos commentaires
15/09/12 - à 17h56 - par Clerc clair
Je suis d'accord sur la convention d'indivision. Le malheur est surtout que certains juges refusent d'homologuer la requete des epoux sans lorsque le bien ne sera pas attribue a l'un des epoux et qu'il n'est pas encore vendu.
21/09/12 - à 12h12 -
Pour un changement de régime matrimonial (pour un régime de séparation de biens car mon...
Date: 2017-01-20 07:59:56
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Comment réussir son premier...
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Fondée en 1981 par la Chambre de commerce et d'industrie de Toulouse et les organisations professionnelles de l'immobilier, L'INSIM forme en 3 ans après le bac des spécialistes de l'immobilier, efficaces, créatifs et autonomes aptes à la maîtrise des évolutions économiques et technologiques...
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Frais d'acte de licitation faisant cesser l'indivision ...
20/10/12 - à 13h14 - par Armand
Bonjour,
Je cherche à connaître sur quelle base est calculée la TPF :
Je rachète les parts de mon ex-concubine sur un bien acheté en commun (20% pour elle, 80% pour moi), via un crédit dit "total". Nous n'étions n'y pacsé, ni marié et n'avions pas non-plus créé de sci.
Nous nous sommes séparé très rapidement après l'achat du bien et avons...
Date: 2017-01-20 07:13:16
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Aucune information personnelle ne sera cédée à un tiers. Délivré uniquement par Email aux 400 premiers afin que seuls les professionnels sérieux bénéficient de ces techniques non-saturées.
C'est toujours d'actualité...
Publié par nirina le 20 novembre 2008
(crédit photo : ToniVC)
Aujourd'hui,
Je vais vous parler de la technique de prospection...
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Le partage des biens de la communauté doit être ordonné par le juge qui prononce le divorce, quel que soit le régime matrimonial adopté par les époux. La liquidation du régime matrimonial permet d'évaluer les biens de la communauté et de les répartir entre les époux. Un règlement conventionnel par les époux peut fixer le partage.
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Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...
Quelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat d'appartement ou de maison ? Pas facile de s'y retrouver quand on est primo-accédant (personne qui réalise son premier achat immobilier). Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d'acheter son premier appartement ou sa première maison.
Premier achat immobilier : quand ?
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Date: 2017-01-20 08:18:00
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Acquérir un bien immobilier : évaluer sa capacité d’emprunt
Quel que soit votre projet immobilier, le périmètre de vos recherches dépend directement de votre capacité d'emprunt. Celle-ci correspond schématiquement à la somme de votre apport personnel et de votre capacité d'emprunt immobilier (1). Selon que vous vous lanciez dans l'achat d'un premier logement, un achat-revente ou un investissement locatif, les éléments à prendre en considération...
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L' indivision Acte par lequel une personne décide de la manière dont sa succession doit être réglée. est la situation juridique dans laquelle deux ou plusieurs personnes sont propriétaires ensemble d'un même bien. A priori, elle permet un financement, un entretien et une gestion plus faciles. Mais cette situation n'est pas sans risque. Mieux vaut...
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Dans une même ville, on peut observer des écarts entre quartiers mais aussi d'une rue à l'autre.
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Lorsque vous décidez de vendre votre propriété, l'aspect fondamental et primordial est de bien évaluer sa valeur de revente sur le marché. Les conditions du marché immobilier changeant constamment, vous risquez de perdre des milliers, voir des dizaines de milliers de dollars, si vous évaluer mal la valeur de celle-ci. Ne faites surtout pas l'erreur...
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En vogue dans les années 2000, le crédit-bail immobilier a marqué le pas avec la crise. Mais depuis 2014, les entreprises redécouvrent progressivement les vertus de cette source...
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29 novembre 2011, par Miche
Bonjour je posséde depuis 14ans et demi un immeuble qui comprends au rez de chaussé un commerce de coiffure que j'exploite depuis l'achat au er Mars 1997 au dessus du salon de coiffure nous avons a l'achat amménagé un appartement T3 duplex qu'on loue ...Hors pour des raisons de santé nous avons mis l'ensemble en vente depuis début Novembre 2011...
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PAP Immobilier : location et vente immobilière
PAP Immobilier est un site spécialisé dans le domaine des petites annonces immobilières, avec des annonces de location et de vente. Ce site est tout droit issu du journal de petites annonces "De Particulier à Particulier".
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Comment estimer un local commercial avant de le vendre
Estimer un local commercial pour mieux le vendre Heritiana 2015-08-10T11:23:32+00:00
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Le prix de vente de tout Bien immobilier doit être déterminé avec justesse pour le vendre au mieux des intérêts des deux parties.
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Simulation pret immobilier : votre simulation credit ...
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Simulation prêt immobilier
Pour partir du bon pied et selon l'avancement de votre projet immobilier, Empruntis met à votre disposition des outils gratuits de simulation de prêt immobilier.
Nos simulateurs de prêt immobilier en ligne sont là pour répondre à vos questions. Quelles pourraient être vos futures mensualités ? Votre...
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empruntis.com
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Simulation pret immobilier | Guide du credit
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Simulation de prêt immobilier
Pourquoi est-ce essentiel d'effectuer une simulation prêt immobilier ?
Vous préparez votre projet immobilier et pour le réussir, vous souhaitez avoir des idées plus précises sur son financement ? Car comme vous le savez, les conditions de crédit diffèrent d'un établissement à l'autre, mais pas seulement. En...
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guideducredit.com
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Immobilier : comment calculer le juste prix ?
Les professionnels regardent notamment l'environnement du bien, dans leur jargon, ce sont les caractéristiques hédonistes du bien. (Photo François Bouchon/ Le Figaro)
Tous les professionnels l'assurent : il est possible de déterminer le prix objectif d'un logement. Mais en cette période de baisse du marché, peut-on vraiment se fier à leurs procédés ?
Pour obtenir le prix d'un logement,...
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