Articles sélectionnés pour le thème : plus value vente bien immobilier
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SCI et plus-values immobilières - expert-invest.fr
Lorsque la SCI vend des biens immobiliers, les associés sont imposés sur les plus-values réalisées, selon le régime de l'impôt sur les plus-values immobilières réalisés à titre privé. Sur ce point, voir la partie dédiée à l' impôt sur les plus-values immobilières .
Lorsque l'associé cède ses parts de SCI, il est également soumis à l'impôt sur les plus-values...
Site :
http://expert-invest.fr
Thèmes liés : plus value vente bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / plus value sur bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans
Impôt sur le revenu : déclaration d'une plus-value ...
Impôt sur le revenu : déclaration 2017 des revenus de 2016
1 janv. 2017 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Le contenu de cette page est à jour pour la déclaration des revenus de 2016 à l'exception des formulaires, services en ligne et documents d'information. Ceux-ci seront mis en ligne dès qu'ils seront disponibles.
Lorsque vous vendez un bien...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / impots sur la vente d un bien immobilier
Vente d'un bien immobilier : la part du fis - Crédit Agricole
L'imposition des plus-values réalisées lors d'une vente immobilière a subi de nombreux changements au cours de ces dernières années. Ces changements sont peu favorables aux propriétaires. Seules les cessions concernant la résidence principale (dépendances comprises) au moment de la vente, quel que soit le montant de la plus-value réalisée, ne sont pas concernées par ce système de...
Date: 2017-01-20 08:02:00
Site :
https://www.credit-agricole.fr
Thèmes liés : plus value vente bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / plus value sur bien immobilier / plus value sur vente immobiliere
Plus value immobilière 2017 : calcul et imposition
Les plus-values immobilières sont exonérées si :
Le bien est détenu depuis plus de 30 ans
Le bien vendu constitue la résidence principale du vendeur au jour de la cession
Le bien immobilier est vendu à un prix inférieur à 15 000 euros
Le vendeur est un retraité ou une personne titulaire de la carte d'invalidité, à condition :
-que son revenu fiscal de référence n'excède...
Date: 2017-01-18 12:46:20
Site :
http://www.journaldunet.com
Thèmes liés : plus value vente bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / plus value sur bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / conditions de vente d un bien immobilier
Présentation des impôts immobiliers dans le Canton de ...
Aussi, pour que le remploi du gain soit admis, il faut que le prix d'achat du nouveau bien immobilier soit supérieur à la valeur d'acquisition du bien aliéné.
Un remploi du gain immobilier peut également être admis lorsque l'achat ou la construction du bien immobilier acquis en remplacement intervient avant la vente du premier bien (remploi anticipé). Pour en bénéficier, l'aliénateur doit en outre apporter la preuve que le premier bien immobilier a été mis en vente avant l'achat du second. De plus, la vente du premier bien immobilier doit intervenir dans un délai approprié après l'acquisition ou la construction du second. En...
Site :
http://www.leonard-properties.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Simulateur Plus-Value: Plus-Value.net
Simulateur plus-value immobilière : Indispensable pour vos achats immobiliers
L'immobilier reste toujours un placement sûr en France quelle que soit l'option choisie. La demande en logement ne cesse pas d'accroître. Pour cette raison, le gouvernement continue de renouveler chaque fois les dispositifs fiscaux dans le secteur dans le but de favoriser la construction. L'allègement fiscal touche...
Site :
http://www.plus-value.net
Thèmes liés : plus value vente bien immobilier / plus value sur bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / value sur la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Comment estimer son bien immobilier à usage professionnel ...
Publié le 11 avril 2013
Estimer son bien immobilier : quelle est la valeur de ses bureaux ?
Je vends
Vie de l'entreprise
Au moment de vendre des bureaux, la question de leur valeur intervient forcément. Afin d'attirer un maximum d'acheteurs potentiels sans perdre de l'argent, il est important d'estimer son bien immobilier de manière cohérente et objective.
Sur quels critères faut-il se baser...
Site :
https://immobilier.jll.fr
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / critere estimation bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / estimation d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien ...
Devis séparation de corps
Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien immobilier en cas de divorce par consentement mutuel ?
Home / appartement , divorce par consentement mutuel , liquidation de la communauté , maison /Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien immobilier en cas de divorce par consentement mutuel ?
Comment éviter de payer le droit de partage sur un...
Site :
http://avocat-broquet.fr
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / notaire pour la vente d un bien immobilier
| Agence immobilière Vichy,biens Immobiliers en Agence Vichy
l'immobilier à Vichy :
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?Lors de la vente ou de l'acquisition d'un bien immobilier, certaines personnes sont encore réticentes à l'idée de faire appel aux services d'une agence immobilière. Pour certaines personnes cela représentent un coût supplémentaire, pour certains vendeurs cela représente un engagement. Nous allons voir à...
Site :
http://www.deschamps-immobilier.com
Thèmes liés : lors d une vente d un bien immobilier / lors de la vente d un bien immobilier / mise en vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier / fonction de l agent immobilier
Estimation Immobilière à Vichy ... - DESCHAMPS IMMOBILIER
l'immobilier à Vichy :
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?Lors de la vente ou de l'acquisition d'un bien immobilier, certaines personnes sont encore réticentes à l'idée de faire appel aux services d'une agence immobilière. Pour certaines personnes cela représentent un coût supplémentaire, pour certains vendeurs cela représente un engagement. Nous allons voir à...
Site :
http://www.deschamps-immobilier.com
Thèmes liés : lors d une vente d un bien immobilier / lors de la vente d un bien immobilier / mise en vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier / fonction de l agent immobilier
EVOLUTION IMMOBILIER ANCIEN - france-inflation.com
100%
En cas de vente de terrains nus constructibles
Les plus values concernées continuent de bénéficier de l'abattement de 10 % par année de détention au-delà de la 5�?me si une promesse de vente a été enregistrée avant le 25 août 2011, et si la vente est conclue avant le 1er janvier 2013.
En cas des moins-value : Si, lors d'une opération immobili�?re, vous réalisez une...
Site :
http://france-inflation.com
Thèmes liés : value sur la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / prix de vente d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / conditions de vente d un bien immobilier
Comment vendre votre bien immobilier aux anglais
En France, le processus de vente d'un bien immobilier est strictement le même quelle que soit la nationalité de l'acheteur. Sachant que c'est la loi du lieu de situation du bien qui s'applique en matière immobilière, la loi française va donc s'imposer.
C'est le notaire qui prend en charge l'aspect juridique de la transaction, que vous passiez par une agence ou que vous traitiez de...
Site :
http://www.vendre-aux-anglais.fr
Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / prix de vente d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger
Plus-value immobilière et location meublée (LMNP – LMP ...
Dans la catégorie : Immobilier / Impôt / Location meublée (LMP/ LMNP) / Plus value immobilière -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 1 juin 2015
Il y a quelques temps, nous vous faisions part d'une question posée par le sénateur Christophe André FRASSA concernant l'imposition des plus-values immobilières des locations meublées lors de la donation de l'immeuble en LMNP ou LMP.
En l'absence...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : investissement location meublee professionnelle / plus value sur vente immobiliere suite succession / plus value sur vente immobiliere / plus value vente bien immobilier / plus value sur bien immobilier
Vente d'un bien immobilier sous-évalué dans la succession
Il arrive souvent qu'un bien immobilier recueilli par succession soit vendu dans la période qui suit le décès.
Lorsque la vente a lieu dans les six mois du décès, la situation est simple sur le plan fiscal. La déclaration de succession, qui doit être déposée dans les six mois du décès et dans laquelle les biens du défunt doivent être déclarés pour leur valeur vénale, déclare le...
Site :
http://www.lesechos.fr
Thèmes liés : droit de succession bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / valeur venale bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / succession de bien immobilier
Location - Vente - Agence Taulier Immobilier Saint-Marcellin
Nous louons aussi des locaux commerciaux !
Mardi 26 Mai 2015
Vous souhaitez créer votre activité ou améliorer vos performances par un lieu de vente bien situé et attractif ?
Nous avons plusieurs locaux à vous proposer pour booster votre entreprise !
Attention : pour des raisons techniques, vous trouverez les locaux commerciaux en faisant une recherche de type "Maison" sur ce...
Site :
http://www.taulier-immobilier.fr
Thèmes liés : location appartement sainte marie / location appartement saint pierre / agence de location appartement et maison / location appartement maison louer / vendre un appartement en location
L'impôt sur la plus-value - JOPTIMIZ.com, site d ...
Une question fiscale sur votre plus-value ?
En matière d'immobilier ou de biens meubles
Nouveauté 2015 ! Comme annoncé par le Premier ministre le 29 août dernier lors de sa présentation à la presse du plan de relance du logement, le régime d'imposition des plus-values de cession de terrains à bâtir est, pour les cessions réalisées à compter du 1er septembre 2014, aligné sur...
Date: 2016-08-19 19:09:42
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : plus value sur vente immobiliere / sci vente bien immobilier plus value holding / plus value vente bien immobilier / plus value sur bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier
Déclarer la vente d'un bien immobilier - Citoyens ...
Traitement fiscal de la plus-value
Le traitement fiscal de la plus-value provenant de la vente d'un immeuble se distingue comme suit :
lorsque la vente de l'immeuble a lieu moins de 2 ans après l'acquisition, la plus-value (ou bénéfice de spéculation) est imposée aux taux progressifs ordinaires. Selon le niveau des revenus annuels imposables du contribuable et de sa situation familiale, le...
Date: 2017-01-19 07:57:50
Site :
http://www.guichet.public.lu
Thèmes liés : value sur la vente d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger / impots sur la vente d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier
Immobilier luxe en 2015: analyse de l'immobilier de ...
Depuis juin 2015 l'immobilier de luxe redémarre et ceci grâce à la baisse de l'euro qui a permis d'augmenter le pouvoir d'achat des investisseurs étrangers. La baisse des prix de l'immobilier de prestige a également joué un rôle dans cette reprise, atteignant jusqu'à 20% pour certains types de biens immobiliers. Ainsi le volume des vente des biens haut de gamme a augmenté depuis cet...
Site :
http://www.france-immoplus.com
Thèmes liés : marche de l immobilier de luxe / baisse des prix de l immobilier en france / lors de l achat d un bien immobilier / prix de l immobilier en baisse / investir dans l immobilier 2015
Comment estimer sa maison ou son appartement
Ce qu'il faut savoir pour estimer sa maison ou son appartement
Estimer sa maison ou son appartement est la première étape et sans nul doute une des plus importante, lorsque que l'on veut vendre de l'immobilier.
Lorsque nous sommes propriétaire, il n'est pas toujours évident d'estimer sa maison ou son appartement et de voir son bien à sa juste valeur. Bien souvent on voit notre bien...
Site :
http://conseilsimmobilier.ch
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / prix de vente bien immobilier / estimation gratuite d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier
L'indivision - Cabinet Bedin Immobilier, Agence ...
L'indivision conventionnelle
Lorsque plus de 2 personnes sont propriétaires d'un bien, on parle d'indivision.
Lors de l'achat d'un bien immobilier en indivision, chaque propriétaire, selon son apport, recevra une quote-part.
Le fonctionnement est simple dans son principe, mais il peut s'avérer beaucoup plus conflictuel dans la pratique.
Chaque indivisaire est débiteur (obligation de payer)...
Site :
http://www.cabinet-bedin.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / lors d un achat d un bien immobilier / indivision d un bien immobilier
>> La fiscalité de l'immobilier des expatriés et non ...
Une question fiscale sur votre expatriation ?
Impôt sur le revenu
En règles générales si le bien est loué, la majorité des conventions fiscales indiquent que l'imposition aura lieu dans le lieu de situation du bien en l'occurrence en France.
Ainsi en tant que non résident, les revenus seront imposables pour leur montant net dans les mêmes conditions qu'un résident français . Les...
Date: 2016-12-16 17:58:29
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : plus value sur vente immobiliere / plus value sur bien immobilier / plus value vente bien immobilier / financement immobilier non resident / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans
>> Guide de l' immobilier - L' imposition du propriétaire ...
- imposition à la revente
I- L'imposition à l'achat
A chaque fois qu'un bien immobilier change de propriétaire, l'Etat perçoit un certain nombre de taxes et de droits d'enregistrement. Le montant de ces prélèvements varie en fonction du type de bien acheté.
Pour le neuf
L'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement (vente sur plan), ou encore faisant l'objet...
Site :
http://www.3d-immo.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / frais d acquisition d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
SCI et IS | Etude Wargny Lelong et associés
SCI et IS Télécharger le PDF
Avantages et inconvénients de l'option à l'Impôt sur les Sociétés
Les sociétés civiles sont souvent soumises au régime d'imposition des sociétés de personnes qui se caractérise par l'imposition des bénéfices au nom de chacun des associés en fonction de leurs droits.
Certaines sociétés civiles relèvent cependant, de plein droit ou sur option, du...
Site :
http://www.wargny-lelong.notaires.fr
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / sci vente bien immobilier plus value holding / plus value vente bien immobilier / plus value sur bien immobilier / plus value sur vente immobiliere
La plus-value sur un bien démembré - L'Express Votre Argent
Pour calculer la plus-value d'un bien immobilier démembré, qu'il s'agisse de l'usufruit, c'est-à-dire le droit de jouir du bien, ou de la nue-propriété, c'est-à-dire le droit d'en disposer, le principe général d'imposition des plus-values immobilières s'applique. Il suffit de faire la différence entre le prix de cession et le prix d'acquisition. Une fois établie, la plus-value suit les...
Site :
http://votreargent.lexpress.fr
Thèmes liés : propriete d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / acquisition d un bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier
SCI : faut-il choisir l’impôt sur les sociétés? | Le Revenu
Conseils en Bourse et Placements > SCI : faut-il choisir l'impôt sur les sociétés?
SCI : faut-il choisir l'impôt sur les sociétés?
Par Le Revenu
Publié le 21/03/2013 à 10:18 - Mis à jour le 10/04/2013 à 08:29
La fiscalité actuelle des plus-values immobilières peut inciter à opter pour l'impôt sur les sociétés dans le cadre des sociétés civiles immobilières. Didier Caplan,...
Site :
http://www.lerevenu.com
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / plus value sur vente immobiliere / plus value vente bien immobilier / plus value sur bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier
Vente : plus-value immobilière | Notaires de Paris - Ile ...
Envoyer à un ami
publié le 06/10/2016
La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.
Quelles sont les personnes imposables ?
Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value lors de la vente d'un bien immobilier :
soit...
Date: 2017-01-20 07:31:10
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : plus value sur bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / plus value sur vente immobiliere suite succession / plus value sur vente immobiliere
Quels impôts sur la vente et l'achat de biens immobiliers
30 ans
100%
La durée de détention se calcule par période de douze mois, de la date d'acquisition à celle de la cession. Les fractions d'années incomplètes ne sont pas prises en compte. Par exemple, si lors de la vente, vous détenez le bien depuis 12 ans et six mois, on considère qu'il a été détenu douze ans.
Le statut fiscal d'un logement n'est pas figé. Si vous vous installez de...
Date: 2017-01-20 08:02:13
Site :
http://www.fiscalonline.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans
LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du ...
Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 9 mai 2013
L'investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n'est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C'est l'intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : taux d interet sur l investissement des entreprises / investissement location meublee professionnelle / prix de l immobilier d entreprise / interessant d investir dans l immobilier / credit d impot a l investissement
RFPI- Plus-value immobilière – Détermination de la plus ...
RFPI- Plus-value immobilière - Détermination de la plus-value brute - Définition du prix d'acquisition
1
En cas d'acquisition à titre onéreux, le prix d'acquisition à retenir est le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu'il a été stipulé dans l'acte ( I de l'article 150 VB du code général des impôts ( CGI ) ).
En cas d'acquisition à titre gratuit, le prix...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : frais d acquisition d un bien immobilier / acquisition d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / prix d un bien immobilier
Fiscalité (plus-values immobilières) | Notaires de Paris ...
Envoyer à un ami
publié le 10/07/2015
La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.
Quelles sont les personnes imposables ?
Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value lors de la vente d'un bien immobilier :
- soit...
Date: 2017-01-20 08:04:01
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / plus value sur vente immobiliere suite succession / plus value sur vente immobiliere
Résidence secondaire : impôts et taxes - Fiche pratique
Les résidences secondaires sont des logements de villégiature, soumis aux mêmes taxes qu'une résidence principale. Ce type de bien est plus onéreux à l'achat, et les futurs acquéreurs ne pourront bénéficier d'aucune aide financière.
Dernière mise à jour : janvier 2017
Définition de la résidence secondaire
Une résidence secondaire, ou occasionnelle, est en général un...
Site :
http://www.journaldunet.com
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / financer l achat d un bien immobilier / aides pour l achat d une maison / credit pour l achat d une maison / aide pour l achat d un appartement
Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne
Création société , Immobilier en Espagne , Tout 76 commentaires Publié le 13/05/2013 par Jonatan Carbonell
Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence en Espagne, mise en vente à 100 000 euros... la valeur d'un studio à Nice.
Depuis 2008, les prix des logements ont dramatiquement chuté en Espagne, c'est pourquoi la clientèle étrangère est très...
Site :
http://www.tas-consultoria.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier / conseil pour l achat d un appartement / compromis de vente d un bien immobilier
Immobilier Antibes - bien immobilier Antibes Juan-les-Pins ...
Immobilier Antibes
Agence immobilière Antibes
Découvrez tout l'immobilier à Antibes avec l'agence familiale Portier immobilier pour l'achat, la vente, la location et la gestion locative d'appartements, maisons, villas ou terrains. Notre agence immobilière à Antibes est située en plein...
Site :
http://www.portierimmo.fr
Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / location vente dans l immobilier / agence immobiliere location d appartement / bien immobilier de l etat / achat de l immobilier
Vente en viager d'un bien immobilier en France — Wikipédia
Vente en viager d'un bien immobilier en France
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Aller à : navigation , rechercher
Le viager est une forme de vente immobilière : une personne généralement âgée vend sa maison en contrepartie d'une rente viagère, en conservant, éventuellement, le droit d'y rester vivre. Le vendeur, aussi appelé crédirentier, bénéficie dans ce cas d'un...
Date: 2017-01-16 11:12:44
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / notaire pour la vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier
patrimoine.com | dossiers | Achat d'un bien immobilier ...
Deux ou plusieurs personnes, qui souhaitent acquérir ensemble un bien immobilier, peuvent, pour l'essentiel, choisir entre deux cadres juridiques : un achat en indivision ou par le biais d'une société civile. L'indivision a souvent mauvaise presse et, à sa rigidité, on lui oppose souvent la souplesse de gestion de la société civile immobilière. Pour beaucoup, l'indivision évoque les...
Date: 2017-01-13 12:08:27
Site :
http://www.patrimoine.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / indivision d un bien immobilier / credit d impot a l investissement
L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident
L'achat d'un bien immobilier en France par un non-résident
Publié par @immonotaires, le 04/01/2016 à 04h01
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liste infos
L'achat en France par un non-résident
Avant tout investissement immobilier en France, un ressortissant étranger doit se rapprocher d'un professionnel pour connaître les conditions auxquelles sera soumis cet investissement.
L'acquéreur
Il faudra tout d'abord...
Site :
https://www.immobilier.notaires.fr
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / achat d un bien immobilier en france / lors de l achat d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / frais de notaire achat bien immobilier
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Prix de cession
1
Le prix de cession a retenir est le prix réel tel qu'il est stipulé dans l'acte. Il est majoré de certaines charges et indemnité et réduit du montant de la taxe sur la valeur ajoutée acquittée et des frais, définis par décret, supportés par le vendeur à l'occasion de la cession (cf. I § 10 à...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / article sur le prix de l immobilier / plus value sur vente immobiliere suite succession / plus value sur vente immobiliere / plus value vente bien immobilier
Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif
Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?
Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?
Avant de se lancer dans un investissement locatif, plusieurs éléments sont à prendre en considération. Si le secteur où l'on va acheter est important, la rentabilité de l'investissement locatif l'est également.
En effet, si l'on choisit d'investir dans la pierre...
Site :
http://homeselect.paris
Thèmes liés : comment calculer la rentabilite d un investissement / calcul de la rentabilite d un investissement / calcul de rentabilite d un investissement locatif / calcul rentabilite investissement locatif / rentabilite de l investissement locatif
La société civile immobilière ou SCI - cbanque.com
Immobilier
La SCI ou Société Civile Immobilière
Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d'acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La SCI sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, l'associé de cette société.
Cette page présente succinctement les grands principes...
Site :
http://www.cbanque.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / lors d un achat d un bien immobilier
revendre sa maison au bout de 3 ans et demi - BricoZone
revendre sa maison au bout de 3 ans et demi
26/06/2010
Bonjour à tous^^
Voilà j'ai un petit soucis, j'ai acheté une maison il y a 3 et demi car je devais déménager très vite et donc n'ayant pas d'emploi sûr (je suis enseignante non nommée) j'ai acheté une maison qui ne me plait pas (pas de jardin , simple vitrage et une région qui ne me convient pas du tout). J'ai un terrain et je...
Site :
http://www.bricozone.be
Thèmes liés : frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d une maison
Comment investir dans l'immobilier sans argent ? | Serial ...
Comment investir dans l'immobilier sans argent ?
Publié le
par Paul
Comment investir dans l'immobilier sans argent ? Si vous le saviez, çà fait longtemps que vous vous seriez lancé ! Parce que vous avez une âme d'investisseur. Et un mental de guerrier. Cela au moins vous le savez depuis longtemps.
Vous vous êtes beaucoup informés sur l'investissement immobilier, avez lu plein d'articles,...
Site :
http://serialinvestisseur.fr
Thèmes liés : comment faire de l argent dans l immobilier / comment investir dans l immobilier sans argent / comment bien investir dans l immobilier / investir dans l immobilier sans argent / comment investir dans l immobilier
Procedure vente et achat en Tunisie - Tunis | Immo Services
Procedure vente et achat en Tunisie
Louer, acheter ou vendre avec Tunis Immobilier, conseil en immobilier d'entreprise ou d´habitat. Vente, location, achat ou investissement fond de commerce, local commercial, bureau, entrepôt, salle de fete...
Procédure d'Achat:
NOUS TENONS A VOUS INFORMER QU'EN APPLICATION DE NOTRE LEGISLATION ET REGLEMENTATION EN VIGEUR, LA LOI AUTORISE TOUT ETRANGER...
Site :
http://www.agence-immobiliere-tunisie.net
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Immobilier Port Grimaud, aBc immobilier, Azur Beach & Co ...
Maintenant à PORT GRIMAUD...
Une nouvelle opportunité de s'offrir un pied à terre paradisiaque entre soleil et mer...
RENSEIGNEMENT à l'agence aBc.
La loi Pinel d'investissement locatif dans le neuf est prolongée jusqu'au 31 décembre 2017
Recevez le guide de l'achat immobilier en 2016
en vous abonnant à la newsletter...
Date: 2017-01-09 09:38:27
Site :
http://port-grimaud-immobilier.fr
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Plus-value immobilière - Creation SCI
repondre message
29 novembre 2011, par Miche
Bonjour je posséde depuis 14ans et demi un immeuble qui comprends au rez de chaussé un commerce de coiffure que j'exploite depuis l'achat au er Mars 1997 au dessus du salon de coiffure nous avons a l'achat amménagé un appartement T3 duplex qu'on loue ...Hors pour des raisons de santé nous avons mis l'ensemble en vente depuis début Novembre 2011...
Site :
http://www.creationsci.info
Thèmes liés : plus value sur bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / plus value sur vente immobiliere
EXPERTISE IMMOBILIERE | Ambition immobilier
Une expertise immobilière va bien au-delà de l'estimation du prix de vente d'un bien immobilier. Grâce à une étude approfondie, l'expertise permet de connaître sa vraie valeur.
L'expertise immobilière, pour une évaluation de la valeur réelle d'un bien.
L'expert immobilier a pour rôle d'évaluer la valeur d'un patrimoine immobilier. L'évaluation peut concerner une habitation, un local...
Site :
http://www.ambitionimmobilier.com
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Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis : les pièges à ...
Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis : les pièges à éviter
Par Avocats Picovschi | Mis à jour le 26/08/2014 | Publié le 26/07/2010
En matière d'investissement immobilier, la France et les Etats-Unis sont aux antipodes concernant les règles juridiques liées à l'acquisition mais aussi à la façon dont l'acquéreur devra envisager le déroulement de chaque étape.
En effet,...
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RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition
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Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).
En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...
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RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value imposable
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La plus-value nette imposable est déterminée :
- après prise en compte d'un abattement pour durée de détention appliqué sur la plus-value brute (cf. I § 10 à 70) ;
- sous réserve d'exceptions, sans prise en compte des moins-values (cf. II § 80 à 180 ) ;
- sous conditions tenant, notamment, à la...
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RFPI - Plus-values immobilières - Exonération résultant de la cession de la résidence principale
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Les plus-values réalisées lors de la cession de la résidence principale du cédant au jour de la cession sont exonérées ( code général des impôts [CGI], art. 150 U, II-1° ). Cette exonération s'applique également aux dépendances immédiates et nécessaires cédées simultanément...
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