ACTE UNIFORME PORTANT ORGANISATION ET HARMONISATION DES ...

L : loyer de crédit-bail (ici constant, sur durée d)

(1) A + I : charge annuelle (re-traitée) d'amortissements constants et d'intérêts (sur durée v)

A' + I : charge annuelle (re-traitée) d'amortissements dégressifs et d'intérêts (sur durée v)

Si les amortissements comptables sont dégressifs, les différences sont plus marquées (charge annuelle A' + I ; courbe 2).

E --...

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Site : http://www.ohada.com

Thèmes liés : financement credit bail immobilier / prix de l immobilier d entreprise / lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / credit bien immobilier

immobilier CANNES agence immobiliere - vente appartement ...

Agence immobilière à Cannes et Le Cannet

A l'image de notre agence immobilière, notre site immobilier se veut ergonomique, clair et sans ambiguïté. Notre domaine de compétence s'étend de l'immobilier à Cannes, l'immobilier au Cannet et plus généralement...

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Site : http://www.webcamimmobilier.com

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Comment *Bien Investir dans l'Immobilier* - Votre 1er Investissement est le Plus Important!

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Mise en ligne le 27 mars 2011

Comment réussir son premier...

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Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier / bien investir dans l immobilier / comment investir dans l immobilier / investir dans l immobilier / 1er investissement immobilier

Evolution des prix immobiliers en France d'ici à 2020 ...

 

1) Le salaire moyen :

Depuis les années 80, le salaire moyen est passé de 28 020 EUR/an à 35 100 EUR/an en 2010.

Soit une augmentation moyenne annuelle de 1%.

En projection et au même rythme de 2000 à 2020, les salaires pourraient progresser de 20%.

 

Entre 1985 et 2000, l'inflation a progressé de 2.5% par an.

Entre 2000 et 2010, l'inflation a progressé de 1.8% par an.

En...

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Site : http://immobilier-finance-gestion.over-blog.com

Thèmes liés : baisse des prix de l immobilier en france / evolution des prix de l immobilier en france / prix de l immobilier en ile de france / evolution du prix de l immobilier a paris / hausse des prix de l immobilier en france

CNE - Experts immobiliers agrées - Centre National de l ...

Expertises pour procédures amiables ou judiciaires

Divorces - Successions - Prêts bancaires - Litiges - Expropriations

Acquisitions - Partages - Donations - Déclaration d'ISF

Valorisation d'actifs - Appartements - Et bien d'autres

Formation Expertise immobilière valeur vénale

pour les biens d'habitation et commerciaux

Formation expertise immobilière

pour les biens vendus en viager

Formation...

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Site : http://www.l-expertise.com

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SCPI : faut-il craindre un début de bulle ? | Le Revenu

Conseils en Bourse et Placements > Immobilier > SCPI > SCPI : faut-il craindre un début de bulle ?

SCPI : faut-il craindre un début de bulle ?

La collecte nette annuelle des SCPI a atteint 4,275 milliards d'euros en 2015. (© DR)

Par Laurent Saillard

Publié le 08/06/2016 à 08:15 - Mis à jour le 08/06/2016 à 08:21

L'embellie sur les souscriptions de parts de SCPI se poursuit et le mouvement...

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Site : http://www.lerevenu.com

Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / marche de l immobilier d entreprise / investir dans l immobilier en france / evolution des prix de l immobilier en france / hausse des prix de l immobilier en france

Expertise d'un bien immobilier - m-habitat.fr

Par qui faire expertiser son bien immobilier ?

Connaître la valeur d'un bien n'est pas chose aisée puisqu'une multitude de critères sont à prendre en compte tels que la surface, l'état du bien, son emplacement et bien d'autres encore. Se renseigner sur les prix pratiqués sur le marché pour un bien équivalent peut vous donner une idée de la valeur du bien, mais faire appel à un expert vous garantit une estimation plus fiable.

Traditionnellement, on fait appel à un notaire qui sera plus à même de connaître la valeur réelle du bien puisque ce dernier enregistre de nombreuses transactions immobilières. Le notaire peut...

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Site : http://www.m-habitat.fr

Thèmes liés : expertise d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / prix d un bien immobilier

Achat Vente Location : la force du réseau - Immobilier-86.fr

Les chiffres de l'immobilier au 1er trimestre 2013

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement dans la Vienne ?

Achat Vente Location : la force du réseau - Immobilier-86.fr

BATI 2000 "Immobilier", vous aide à bien vendre votre bien

Et si on vous aidait à mieux vendre votre bien !

Vendre vite et bien sans pour autant baisser son prix

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Plus-value immobilière - Creation SCI

repondre message

29 novembre 2011, par Miche

Bonjour je posséde depuis 14ans et demi un immeuble qui comprends au rez de chaussé un commerce de coiffure que j'exploite depuis l'achat au er Mars 1997 au dessus du salon de coiffure nous avons a l'achat amménagé un appartement T3 duplex qu'on loue ...Hors pour des raisons de santé nous avons mis l'ensemble en vente depuis début Novembre 2011...

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Site : http://www.creationsci.info

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Office Notarial - L'immobilier, notre métier

 

 

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Defiscalis - Reduire ses impots avec la defiscalisation

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Profitez de réduction d'impôt

Grâce à la défiscalisation, économisez des milliers d'euros chaque année, c'est simple et rapide

Comment ?

Comment défiscaliser ?

Défiscaliser consiste à réduire le montant de l'impôt payé. Le fait de défiscaliser permet la constitution de patrimoine ou de revenu complémentaire. Pour défiscaliser, un investissement est bien souvent nécessaire....

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Site : http://defiscalis.com

Thèmes liés : investir dans l immobilier ou placer son argent / reduction d impots defiscalisation / comment bien investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / comment bien investir dans l immobilier

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Modèle de lettre d'offre d'achat - Lettres gratuites ...

Modèle de lettre d'offre d'achat

6962 lectures

Modèle de lettre type d'achat d'un logement ou d'un autre bien immobilier

Pour acheter un bien immobilier (maison, appartement, terrain) dont le prix de vente est supérieur à son budget, Il est possible de faire une offre d'achat.

Nous vous proposons un modèle de lettre d'offre d'achat pour un bien.

Ce courrier type d'offre d'achat doit...

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Site : http://www.lettres-types-gratuites.com

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Assurance professionnel de l'immobilier | Assurance pour ...

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Le secteur de l'immobilier est soumis à un cadre réglementaire et juridique spécifique....

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Frais d'acte de licitation faisant cesser l'indivision ...

20/10/12 - à 13h14 - par Armand

Bonjour,

Je cherche à connaître sur quelle base est calculée la TPF :

Je rachète les parts de mon ex-concubine sur un bien acheté en commun (20% pour elle, 80% pour moi), via un crédit dit "total". Nous n'étions n'y pacsé, ni marié et n'avions pas non-plus créé de sci.

Nous nous sommes séparé très rapidement après l'achat du bien et avons...

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Date: 2017-01-20 07:13:16
Site : http://www.jurisprudentes.net

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / notaire lors de l achat d une maison

Marché des SCPI en France, fiscalité SCPI - Boursorama

ASPIM

Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier qu'elles cherchent à valoriser au profit des détenteurs de parts. Communément appellées "Pierre Papier", les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers de titres et non directement en achetant un bien.

D'où une certaine liberté par rapport à la traditionnelle...

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Site : http://www.boursorama.com

Thèmes liés : marche de l immobilier d entreprise / prix de l immobilier d entreprise / interessant d investir dans l immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier

Acheter une maison en Espagne - Placer Son Argent à l ...

Acheter une maison en Espagne

Acheter une maison en Espagne pas cher et au bord de la mer, ça fait rêvé, mais c'est possible. Et cela vaut également pour les grandes villes espagnoles, comme Barcelone, Madrid et Valence. Toute l'Europe vient investir dans la péninsule ibérique, les français en tête. Quand on voit la différence de prix entre un 2 pièces à Lyon et une villa sur la Costa...

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Site : http://www.placersonargentetranger.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / achat d un bien immobilier en france / acheter pour investir dans l immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif

Bastia Immobilier - à Bastia - Corse - (20)

Bastia Immobilier,

le meilleur de l'immobilier

Depuis 1990, l' agence Bastia Immobilier s'est spécialisée sur le secteur du centre-ville et grand Bastia, afin de maîtriser parfaitement son champ d'activité, dans la profession de syndic et d' administrateur de biens.

Nos agents immobiliers sont à votre service pour la vente d...

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Date: 2017-01-20 08:11:31
Site : http://www.bastiaimmobilier.com

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier / meilleur de l immobilier / immobilier vente d appartement / location vente dans l immobilier

Calculette pret immobilier, calcul mensualité | Empruntis

o  Taux d'assurance : 0.36 % (taux moyen du marché)

o  Coût total du crédit : 0 EUR (dont 0 EUR d'assurance)

Pourquoi calculer vos mensualités de prêt immobilier ?

Vous souhaitez connaître le montant de l'échéance de votre emprunt ? Pour cela, vous devrez réaliser une simulation de mensualités. Celle-ci vous indique le montant de votre mensualité (crédit et assurance de prêt...

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Site : empruntis.com

Thèmes liés : taux d interet pour achat immobilier / taux pret immobilier investissement locatif / financement d un pret immobilier / conseil assurance pret immobilier / financement assurance pret immobilier

Investissement immobilier en 2016 | loipinel.fr

Investissement immobilier en 2016 : profiter des dispositifs de défiscalisation

Investissement immobilier en 2016 : profiter des dispositifs de défiscalisation

Depuis quelques temps déjà, les dispositifs de défiscalisation sont de plus en plus au coeur de l'investissement immobilier. De nombreuses mesures d'incitations fiscales présentent des avantages fiscaux assez intéressants pour 2016....

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Site : https://loipinel.fr

Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif sans apport / comment investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif

Les garanties d'un crédit immobilier - cbanque.com

Lors d'un achat immobilier, si vous souhaitez bénéficier d'un prêt, la banque demandera généralement des garanties. Elles permettent à l'établissement prêteur de se protéger en cas de défaillance de l'emprunteur. Concrètement, en cas de problèmes, ce dispositif juridique permet aux établissements prêteurs d'appréhender et de faire vendre le bien financé pour récupérer les fonds...

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Site : http://www.cbanque.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / credit pour l achat d une maison / pret pour l achat d une maison

Immobilier au Maroc - Agence Immobilière à Marrakech et ...

Droits d'auteur ©2013 Cityred Maroc

Biens Immobiliers à la vente au Maroc

Notre sélection de biens à la vente est optimale. Nous travaillons avec les meilleurs promoteurs immobiliers du Maroc. Notre agence Cityred assure un suivi continu du développement immobilier avec des sociétés prestigieuses telles que Addoha, Carré Eden, Salamanca Pro Argos, Apple Garden, Prestigia Golf City,...

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Date: 2017-01-20 08:14:47
Site : http://cityredmaroc.com

Thèmes liés : location d appartement sur marrakech / location immobiliere longue duree marrakech / agence immobiliere marrakech location / agence immobiliere location d appartement / vente riads agence immobiliere marrakech maroc

Le Bien public — Wikipédia

Le Bien public est un quotidien régional français diffusé en Côte-d'Or , dont le siège se trouve boulevard Chanoine-Kir à Dijon . Il est tiré à près de 55 000 exemplaires.

Il appartient à 100 % au Groupe EBRA .

Sommaire

Identité de la société[ modifier | modifier le code ]

Le directeur général et directeur de la publication est Pierre Fanneau depuis 2014.

Le Bien public...

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Date: 2017-01-17 23:49:32
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : bien public immobilier / offre d emplois dans l immobilier / prix de vente d un bien immobilier / mandat de vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier

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Vous souhaitez diversifier votre patrimoine ?

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Date: 2017-01-20 08:23:48
Site : https://www.credit-agricole.fr

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AVENIR IMMOBILIER agences immobilières sur Lacanau, Le ...

Immobilier à Le Porge et Lacanau

Bienvenue sur le site de l'agence Avenir Immobilier - Immobilier Le Porge - Immobilier Lacanau.

Trouvez votre bien Définir vos critères de recherche

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Suggestions : Vente maison Lacanau - Vente maison Le Porge - Location maison Lacanau - Location maison Le...

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Site : http://www.immobilier-leporge.com

Thèmes liés : location achat vente maison appartement / location vente maison appartement / immobilier vente location maison / achat vente location maison / agence immobiliere avenir immobilier

Agence immobilière Halley Immobilier sur Caen

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Une pré-estimation ne permet en aucun cas de déterminer précisément la valeur d'un bien immobilier et seule une expertise pourra vous en certifier la VALEUR...

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Site : http://www.halley-arthurimmo.com

Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / estimation en ligne d un bien immobilier / expertise d un bien immobilier / estimation d un bien immobilier / estimation valeur bien immobilier

Agence immobilière La Croix Valmer - vente, achat d ...

Présents à LA CROIX VALMER depuis 1988, notre spécialisation est la vente de biens immobiliers.

Vendre des appartements, villas, terrains à LA CROIX VALMER et CAVALAIRE est notre coeur de cible.

Notre ambition a toujours été d'apporter plus de professionnalisme au service de nos clients.

Connaître en détail les particularités de chaque micromarché immobilier de LA CROIX VALMER et de...

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Site : http://www.croixvalmer.com

Thèmes liés : immobilier vente achat maison appartement / vente et achat d une maison / achat vente d appartement / prix de vente d un bien immobilier / prix de vente de l immobilier

Immobilier Grèce : maisons à vendre en Grèce

Egée Sud

Immobilier Crète

Une villa sur les bords de la mer Egée désormais est un rêve à portée de main. Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en Crête ou investir dans l'immobilier en Crête, cette petite île parsemée d'oliviers peut s'avérer un placement idéal. L'opération est d'autant plus intéressante qu'en 2014, les prix à l'achat ont atteint un niveau...

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Site : http://www.green-acres.gr

Thèmes liés : motivation d achat dans l immobilier / interessant d investir dans l immobilier / offre pour l achat d une maison / ville investir dans l immobilier / prix de l immobilier par ville

Immobilier | SCP FEUILLETTE-CADENNE, REDAUD & RICKLIN-ROY

>> Acheter un bien immobilier en Europe

Copropriété & Location

Le notaire offre une sécurité particulière aux transferts de propriété des biens immobiliers en intervenant à toutes les étapes de l'opération.

Disposant d'une base de données immobilières très complète, alimentée de...

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Site : http://www.saintquentin-notaires.fr

Thèmes liés : propriete d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / expertise d un bien immobilier / notaires bien immobilier / prix d un bien immobilier

Agent Immobilier - Fnaim.fr

Agent Immobilier

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D'intermédiaire commercial entre acquéreur et vendeur, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre...

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Site : http://www.fnaim.fr

Thèmes liés : carte professionnel d agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier / contrats de l agent immobilier / carte d agent immobilier / carte professionnelle agent immobilier et administrateur bien

La Défiscalisation en Loi Pinel | pinel-impots-gouv.fr

Votre économie d'impôt

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Vos mensualités avec avantage fiscal

Une estimation de votre plus-value

Le dispositif de défiscalisation immobilière Pinel mis en place par le gouvernement en 2014 permet de profiter de réductions d'impôts importantes. Sous certaines conditions, l'abattement fiscal total obtenu pourra atteindre le montant de 63 000EUR.

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Site : http://pinel-impots-gouv.fr

Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / economies d impots defiscalisation immobiliere / location d un bien immobilier / achat d un bien immobilier

New Deal Immobilier - réseau d'agents et de mandataires ...

L'agence New Deal Immobilier s'engage à vous offrir des services de qualité tout au long de votre projet immobilier.

Structurée en réseau national, notre agence se compose d'agents indépendants formés et suivis en interne. Vous bénéficiez d'un service de proximité tout en profitant de la puissance du réseau : promotion efficace de votre bien couplée à un service juridique et fiscal à...

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Site : http://www.newdealimmobilier.fr

Thèmes liés : conseil pour la vente d un bien immobilier / mandat de vente d un bien immobilier / mise en vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier suite / conditions de vente d un bien immobilier

IMMOBILIER SETE, FRONTIGNAN agence immobilière Sète ...

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Site : http://www.immobiliersetois.com

Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / estimation en ligne d un bien immobilier / expertise d un bien immobilier / estimation d un bien immobilier / estimation valeur bien immobilier

Quels impôts sur la vente et l'achat de biens immobiliers

30 ans

100%

La durée de détention se calcule par période de douze mois, de la date d'acquisition à celle de la cession. Les fractions d'années incomplètes ne sont pas prises en compte. Par exemple, si lors de la vente, vous détenez le bien depuis 12 ans et six mois, on considère qu'il a été détenu douze ans.

Le statut fiscal d'un logement n'est pas figé. Si vous vous installez de...

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Date: 2017-01-20 08:02:13
Site : http://www.fiscalonline.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans

Loi Pinel Toulouse - Programmes neufs Pinel à Toulouse

Jusqu'à 63 000 EUR d'économie d'impôts

Loi Pinel : les atouts

Dans un contexte propice à l'investissement locatif, la loi Pinel vous permet à la fois de défiscaliser et de vous constituer un patrimoine immobilier. En effet, la loi Pinel est un dispositif fiscal d'incitation à l'investissement locatif dans l'immobilier neuf. Ainsi, tout acheteur qui se portera acquéreur d'un appartement...

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Site : http://www.toulouseimmo9.com

Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / investir dans l immobilier locatif / loi investissement locatif / investissement locatif pinel / defiscalisation dans l immobilier neuf

ESPRIT IMMOBILIER Nevez et Trégunc | Esprit Immobilier

Esprit immobilier Nevez, Trégunc

Spécialiste de l'immobilier sur le bord de mer. Plus de services, moins d'honoraires !

Bienvenue sur notre site Internet.

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Nos secteurs d'activité:

Nevez, Tregunc, Concarneau, Pont Aven, Nizon, Melgven, Riec sur Belon

 (terrains, appartements, maisons, propriétés, manoirs, chateaux...)

 

Découvrez nos rivières et nos plages

Sur Tregunc: De Pendruc/Pouldohan à Trevignon à Kersidan...

Sur Nevez:...

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Site : http://www.esprit-immo.com

Thèmes liés : achat maison avec vue mer / immobilier vente achat maison appartement / achat d appartement et de maison / achat de maison et appartement / immobilier achat maison appartement

Immobilière Claude Rizzon, réseau d'agences immobilières ...

syndic de copropriété

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L'Immobilière Claude Rizzon assure tous les services de l'immobilier dans votre région: location, vente, gestion de copropriété, promotion et investissement locatif. L'Immobilière Claude Rizzon c'est avant tout des professionnels de...

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Site : http://www.immobiliereclauderizzon.fr

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Expert Immobilier Arthurimmo.com : AGENCE A.MATHIEU ...

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Loi pinel : investir dans l'immobilier neuf avec la loi pinel

Programme loi Pinel

La loi Pinel, un dispositif d'investissement immobilier

La loi Pinel, dispositif pour soutenir l'investissement dans l'immobilier neuf, mis en place au 1er septembre 2014, remplace les précédents dispositifs de défiscalisation, comme le dispositif Duflot existant entre 2013 et 2014.

Ce...

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Date: 2017-01-20 10:34:38
Site : http://loi-pinel.trouver-un-logement-neuf.com

Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / bien investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / defiscalisation dans l immobilier neuf / savoir sur l investissement immobilier

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La garantie des vices cachés - Vente immobilière et vices ...

La garantie de vices cachés

La garantie de vices cachés

Tout acquéreur qui découvre un problème après la vente dispose d'une action contre son vendeur : il s'agit de l'action en garantie des vices cachés. Encore faut-il qu'il y ait vice caché.

Qu'est-ce qu'un vice caché ?

Il y a vice caché, ouvrant droit à la garantie, lorsque les conditions suivantes sont réunies :

Le vice doit...

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Site : pap.fr

Thèmes liés : vice cache bien immobilier / prix de vente de l immobilier / prix de vente d un bien immobilier / annulation de vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier

Courtier en prêt immobilier à Montpellier | Ixia-courtage.com

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Hausse des frais de notaire

Pour compenser la chute des transactions immobilières, les droits de mutation ou "frais de notaire", risquent d'augmenter dans certains départements.

Le gouvernement vient effectivement d'autoriser les départements à relever le taux de prélèvement sur les transactions immobilières.

La part prélevée par le département pourra passer de 3.8 % à 4.5 % maximum....

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Date: 2017-01-20 08:36:52
Site : http://www.ixia-courtage.com

Thèmes liés : taux d interet pour achat immobilier / meilleur taux marche credit immobilier / pret pour l achat d une maison / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier

Achat immobilier en Espagne: pourquoi acheter en Espagne ...

Des prix de l'immobilier très attractifs

Le rapport qualité prix de l'immobilier en Espagne est absolument imbattable et vous pouvez trouver des appartements neufs 2 chambres à partir de 74.500 euros et des maisons 2 chambres à partir de 120.000 euros. De plus, les frais d'acquisition sont fort réduits par rapport à la Belgique. Actuellement, vous ne payez que 13,8 % de frais (TVA de 10% + 3,8 % de frais d'avocat, notaire, etc,...). Enfin, les avantages fiscaux pour l'achat immobilier en Espagne sont nombreux !

Un investissement immobilier qui a...

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Site : https://www.secundo.com

Thèmes liés : prix de l immobilier en espagne / lors de l achat d un bien immobilier / prix immobilier espagne / prix de l immobilier notaire / prix de l immobilier en europe

Défiscalisation Midi Pyrénées - défiscalisation - KELDEVIS

Home / Régions de défiscalisation / Défiscalisation Midi Pyrénées

défiscalisation Midi Pyrénées

Défiscalisation Midi Pyrénées

Défiscalisation Poitou Charentes

8 avril 2016

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