Articles sélectionnés pour le thème : achat d un immeuble locatif
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Le code de Taxe sur la valeur ajoutée TVA - annugate.com
F -Tabacs priser et mâcher .. ...............................DA/Kg
Les tarifs applicables aux produits susvisés sont fixes par la loi de finances.
Art : - 26. - Les règles d'assiette, de liquidation, de recouvrement et de contentieux applicables a la taxe sur la valeur ajoutée sont tendues a la taxe intérieure de consommation.
Art : - 27. - La taxe intérieure de consommation est intégrée...
Site :
http://www.annugate.com
Thèmes liés : motivation d achat dans l immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise
Notaire.be - Immobilier > ACHETER UN IMMEUBLE
Questions - réponses (FAQ)
Achat d'un immeuble
Vous trouverez probablement votre rêve immobilier à l'aide d'un intermédiaire comme par exemple le notaire. Le notaire fait des ventes publiques ou des ventes de gré à gré. Vous profiterez de ses conseils et de son expérience. En effet, l'achat d'une maison ou d'un appartement est une décision importante dans une vie. Elle implique souvent...
Site :
notaire.be
Thèmes liés : frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / frais pour l achat d un appartement / notaire lors de l achat d une maison
Glossaire - opievoy.fr
Site Internet du groupe OPIEVOY
Glossaire
Ce lexique explique les principales notions utilisées au sein du site.
Pour obtenir une définition, cliquez dans l'alphabet puis sur le mot de votre choix.
1 % logement
Participation des employeurs à l'effort de construction. Le 1 % logement est géré par les Comités interprofessionnels du logement (CIL) et les Chambres de commerce et...
Date: 2017-01-20 10:52:22
Site :
http://www.opievoy.fr
Thèmes liés : aides pour l achat d une maison / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / notaire lors de l achat d une maison
Achat maison ou appartement, achat bien immobilier, achat ...
Retrouvez toutes les annonces de ventes de maisons et villas
Achat neuf : devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement neuf
La première question qui se pose lorsque l'on décide de devenir propriétaire est celle du type de bien immobilier que l'on souhaite acquérir : opter pour une maison ou un appartement ? Acheter dans le neuf ou l'ancien ? Si la première question dépend...
Site :
http://immobilier.logic-immo.com
Thèmes liés : achat d appartement et de maison / immobilier vente achat maison appartement / immobilier achat d une maison / location d appartement sur l ile de france / vente et achat d une maison
Comment calculer la rentabilité nette d'un bien immobilier ...
>> A lire aussi : Comment calculer la rentabilité brute d'un bien immobilier
Savez-vous calculer le rendement net de votre bien immobilier ? Après avoir vu avec Bertrand de Raymond comment calculer le rendement brut, le Président de la société CAPCIME, vous explique à présent comment calculer la rentabilité nette de votre investissement locatif :
Vous déduisez le montant des charges et...
Site :
http://www.challenges.fr
Thèmes liés : calcul de rentabilite d un bien immobilier / comment calculer la rentabilite d un investissement / calcul d un bien immobilier / calcul rentabilite bien immobilier / calcul de rentabilite d un investissement locatif
Juridique : à savoir - vente-appartement-occupe.com
Droit de préemption du locataire
Les conditions
Le droit de préemption a été mis en place pour protéger le locataire en cas de vente du logement qu'il occupe.
Ce droit se traduit par la priorité donnée au locataire d'acheter le logement avant tout autre acquéreur. Le droit de préemption s'ouvre au locataire suite à un projet de vente de son logement par son propriétaire.
Mais il...
Site :
http://www.vente-appartement-occupe.com
Thèmes liés : vente d un appartement occupe / avant l achat d un appartement / offre de vente d appartement / lors de l achat d un appartement / condition de vente d un appartement
Gérer soi-même la fiscalité de sa location meublée non ...
45 Commentaires
dubois 29 octobre 2013 à 18 h 44 min _- Répondre
Ayant rénové une partie mitoyenne de ma résidence principale pour environ 200 000EUR et mis celle ci en location meublée depuis septembre,quelles sont les déclarations et obligations comptables à prévoir pour 2013 ? Pour information ma résidence principale yc la partie mitoyenne a fait l'objet d'une donation de NP à mes 3...
Site :
http://www.compta.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / emprunter pour l achat d une maison / frais pour l achat d un appartement / pret pour l achat d une maison
Habiter Montréal - ville.montreal.qc.ca
Remboursement des droits de mutation
Accédants à la propriété (première propriété résidentielle)2
Ménages avec au moins un enfant
Bâtiment de 1 logement hors sol (maison unifamiliale) :
450 000 $
Bâtiment de 2 logements hors sol :
475 000 $
Bâtiment de 3 logements hors sol :
490 000 $
1Le montant de la subvention ne peut toutefois pas dépasser le montant des droits de...
Date: 2017-01-20 12:31:23
Site :
http://ville.montreal.qc.ca
Thèmes liés : aides pour l achat d une maison / offre pour l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / avant l achat d une maison
7 conseils pour dépasser les 10 % de rendement locatif
Ecrit par guillaume
Aujourd'hui j'ai le plaisir d'offrir ma tribune à Jean Christophe Griselin du blog Immoactif et revenu passif . Il est architecte d'intérieur et utilise ses connaissances professionnelles pour augmenter son patrimoine immobilier de façon intelligente... Je lui laisse la parole :
Lorsque l'on fait les soldes, qu'un produit soit soldé à 10 % ou 15 %, l'impact sur votre...
Site :
http://www.komment-devenir-riche.com
Thèmes liés : prix d une location d appartement / prix des location d appartement / avant l achat d un bien immobilier / location d appartement pour vacance / location achat d appartement
ABC IMMOBILIER agence immobilière à Limoges vente de ...
Nos affiliations
Pourquoi choisir l'agence ABC IMMOBILIER pour votre projet immobilier ?
Notre agence est une agence multi-spécialiste. Elle vous accueille et vous conseille pour...
Site :
http://www.immolimoges.com
Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / agence immobilier vente logement / location vente d un bien immobilier / agence immobilier vente achat / location vente dans l immobilier
Viager occupé – Costes Viager
Tout savoir sur le viager
Viager occupé
Le viager occupé
Tout savoir sur le viager occupé ?
Le viager occupé, représentant 90 % des volumes, est la vente d'un bien immobilier dont le crédirentier se réserve
un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH)
sur le bien. Le vendeur (crédirentier) continue à vivre chez lui jusqu'à son décès tout en percevant une rente à vie !
Quel est...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / credit d impot a l investissement / lors de l achat d un appartement / impots sur la vente d un bien immobilier
ASTRIA et Vous N°28 - Acheter un logement occupé
Acheter un logement occupé
Acheter un logement occupé est un moyen pour un ménage disposant d'une certaine épargne de devenir, à terme, propriétaire. Un tel achat présente cependant, comme tout investissement à moyen ou long terme, des risques, que l'acheteur doit mesurer. La formule permet toutefois à ces ménages d'obtenir un crédit pour investir dans la pierre. En effet, l'acquéreur...
Date: 2008-06-16 06:28:00
Site :
http://www.astria.com
Thèmes liés : acheter logement neuf / achat d un immeuble locatif / vente d un bien locatif / demande de credit d investissement / loi robien logement ancien
La société civile immobilière ou SCI - cbanque.com
Immobilier
La SCI ou Société Civile Immobilière
Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d'acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La SCI sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, l'associé de cette société.
Cette page présente succinctement les grands principes...
Site :
http://www.cbanque.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / lors d un achat d un bien immobilier
Vente immobilière Rue Tourlaque 75018 Paris 18E
Vente immobilière Rue Tourlaque 75018 Paris 18E
> 263 résultats
850 000 EUR 11 333 EUR / m 2
75 m2
3 pièces
Paris 9e
A VENDRE PARIS 9EME.Situé rue Turgot, au 4ème étage d'un superbe immeuble atypique avec ascenseur, nous vous proposons ce ravissant appartement 'style atelier' d'une surface de 75,50m2 loi carrez offrant une magnifique hauteur sous plafond et sa verrière et baie vitrée...
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https://homengo.com
Thèmes liés : type de location appartement / annonces de location d appartement entre particulier / annonce d appartement en location de particulier dans le 13 / vente appartement 3 pieces 2 chambres paris / annonces de location d appartement en de france
ISF 2014 : évaluer son patrimoine immobilier | Dossier ...
son degré de confort,
la qualité de ses équipements...
Plus un appartement se situe à un étage élevé, plus il coûte cher, excepté si l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur", complète �?ric Martinot-Lagarde, expert immobilier à Paris Notaires Services au sein de la Chambre des notaires de Paris.
La présence d'un balcon ou d'une terrasse augmente aussi le prix du bien.
La valeur...
Date: 2017-01-20 09:38:41
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : evaluer le prix d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier
SCI et IS | Etude Wargny Lelong et associés
SCI et IS Télécharger le PDF
Avantages et inconvénients de l'option à l'Impôt sur les Sociétés
Les sociétés civiles sont souvent soumises au régime d'imposition des sociétés de personnes qui se caractérise par l'imposition des bénéfices au nom de chacun des associés en fonction de leurs droits.
Certaines sociétés civiles relèvent cependant, de plein droit ou sur option, du...
Site :
http://www.wargny-lelong.notaires.fr
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / sci vente bien immobilier plus value holding / plus value vente bien immobilier / plus value sur bien immobilier / plus value sur vente immobiliere
immosystem - vente - Genève - Régie - Agence Immobilière
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Prix de revente d’un LMNP CENSI BOUVARD ou LMP ...
Quelle sera la valeur du bien à terme ?
Comment le valoriser pour la revente ?
Est ce que l'investissement en LMNP protège contre le retour de l'inflation ,
Nous allons donc essayer de vous donner quelques clefs de réflexion et les points importants qui permettent de valoriser votre investissement et surtout vous expliquer pourquoi la hausse des taux est un danger pour la valeur de votre...
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http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier
Agence immobilière Emeraude Menton : achat, vente ...
Menton o Côte d'Azur
Transactions - Locations - Gestion - Administration de biens
Entre mer, montagnes, l'Italie et Monaco...
L'agence "immobilière �?meraude" est située au centre-ville de Menton, au coeur de son centre administratif, à 50 m de la gare SNCF, du tennis club, et des jardins BIOV�?S où a lieu chaque année la célèbre " f�?te du citron ".
Créée en 1998 et reprise tout récemment par Stéphanie CALVI, cette agence est spécialisée dans les transactions immobili�?res , la location à l'ann�?e, et la gestion immobili�?re sur MENTON et ses communes...
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http://www.agence-emeraude.com
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L'achat d'un bien immobilier reste une priorité absolue des français.
Pour cela, le point de départ est la mise en place d'un plan de financement:
Quelles sont mes charges ?
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Afin de vous aider dans le montage complexe de ce dossier financier, nous vous...
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http://www.kg-credit.fr
Thèmes liés : credit pour l achat d une maison / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un appartement
Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCI
investir en SCI
Qu'est-ce qu'une SCI ?
La SCI est, comme son nom l'indique, une forme de société qui a pour vocation l'investissement dans l'immobilier. Un peu particulière de par son caractère civil, elle ne peut théoriquement pas se livrer à des activités commerciales telles que la construction, l'achat-revente ou encore la location de meublés.
Une SCI doit être constituée d'au moins...
Site :
http://objectif-tune.fr
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8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement ...
8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (1)
12 commentaires
Acheter un bien immobilier en vue de faire un investissement peut être la plus profitable action de votre vie. Mais cela peut aussi devenir un cauchemar financier et émotionnel. Je voudrais donc aborder dans cet article aborde 8 des pires erreurs que l'on peut commettre en investissant dans l'immobilier, et...
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http://www.commentdevenir-riche.com
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / comment investir dans l immobilier sans argent
Vente - location - maison - villa - appartement ...
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Bienvenue sur Loger Au Mali
Loger Au Mali est le site d'annonces de référence pour la vente, achat et location de biens immobiliers au Mali: Appartement, Chambre, Terrain, Villa, Maison, Bureau, Studio, Duplex, Immeuble, Bâtiment, Garage, Parking, local commercial. Il permet aux particuliers et aux professionnels de faire des transactions immobilières en toute...
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http://logeraumali.com
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Pourquoi investir dans un parking ou un garage - Objectif Tune
Accueil > Immobilier > Pourquoi investir dans un parking ou un garage ?
Pourquoi investir dans un parking ou un garage ?
by
Francois
L'investissement dans la pierre vous tente, mais vous ne vous sentez pas de commencer trop gros avec un appartement (ou soyons fous, un immeuble) ? Ou plus simplement, votre budget ne vous le permet pas encore ? J'ai une solution pour vous : l'investissement...
Site :
http://objectif-tune.fr
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Loi Girardin / LODEOM 2015 : Investissement du ...
La défiscalisation
pour les particuliers
La loi Pinel Duflot Outre-mer : taux de 29% du montant de l'acquisition pour une durée de 9 ans. suite >>>
La loi Girardin : taux de 27% à 57% du montant de l'acquisition pour une durée 5 ans suite >>>
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Réduction d'impôt sur le revenu en faveur de l'investissement à titre...
Date: 2016-04-11 19:26:22
Site :
http://www.defiscalisation.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / cours d economie sur l investissement / bonification d impot pour investissement / loi girardin outre mer
Mémento Gestion immobilière 2017 - Éditions Francis Lefebvre
Une synthèse des règles de la gestion immobilière :
Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento aborde :
o le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides,
o la vente de l'immeuble,
o les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs...
Site :
http://boutique.efl.fr
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / obligation de l agent immobilier / obligation agent immobilier et administrateur bien / promesse de vente d un bien immobilier
acheter un appartement au Maroc : Forum Maroc - Routard.com
Fonzy1962
Il y a 1 année
La profession d'agent immobilier n'est pas réglementée, donc il faut faire attention aux intermédiaires (les fameux « samsars ») avec qui vous serez en relation et qui peuvent vous induire en erreur sur vos droits et vous faire prendre des risques. Vous ne serez pas en mesure en suite de vous retourner contre eux ou de faire jouer une quelconque assurance. Il faut...
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http://www.routard.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / notaire pour la vente d un bien immobilier
Loi "Demessine" - Sénat - senat.fr
Question écrite n° 10573 de M. Marc Daunis (Alpes-Maritimes - SOC)
publiée dans le JO Sénat du 22/10/2009 - page 2451
M. Marc Daunis attire l'attention de M. le ministre du budget, des comptes publics, de la fonction publique et de la réforme de l'Étatsur les difficultés...
Date: 2016-10-21 11:21:26
Site :
senat.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / cours d economie sur l investissement / financer l achat d un appartement / avant l achat d un appartement / reduction d impot investissement
Vente, achat et location des biens immobiliers à ...
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Un cabinet immobilier qualifié à votre écoute à Courbevoie
Spécialisé dans la gestion des copropriétés, la vente, l'achat et la location des biens immobiliers, Gestion Immobilière De Bécon est un cabinet immobilier familial à Courbevoie. Nos collaborateurs vous assurent un suivi de vos demandes et veillent à la pérennité de votre bien en gérance ou en syndicat. Nous vous...
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LMNP - Transformer un logement nu en logement meublé - Le ...
Lafontaine 19 juin 2014 à 9 h 02 min _- Répondre
Tres bon article, cela m'interesse fortement.
Delamotte 18 octobre 2014 à 11 h 26 min _- Répondre
Bonjour,
SVP, A votre avis est-ce qu'un appartement acheté en 1989 et loué non meublé jusqu'en 2014 pourrait être meublé et loué avec le statut de LMNP à l'occasion du prochain changement de locataire ?
Cordialement
Jordan Gillard 21 octobre...
Site :
http://www.compta.com
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Accueil > Notre reseau en France : Strasbourg
Agence
DTZ - Strasbourg
DTZ, conseil international en immobilier d'entreprise, est...
Date: 2017-01-20 09:29:44
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L'emplacement a toujours été la règle d'or en matière d'immobilier. Aujourd'hui plus encore, choisissez une zone dynamique pour être sûr de trouver un locataire.
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Après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre, l'immobilier laisse désormais sceptique. Pourtant, aujourd'hui, plusieurs paramètres jouent en faveur des acheteurs. Nos conseils pour...
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Date: 2016-09-06 16:22:02
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Investir dans l'immobilier locatif permet de profiter d'un véritable arsenal d'avantages fiscaux, en particulier des réductions d'impôts, à travers les différents dispositifs Pinel, Censi-Bouvard, Malraux...
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Novanea présente les Docks Libres 2.0 à Marseille
Crèche dans la résidence
Maternelle 600 mètres à pieds
Ecole primaire 300 mètres
Collège 450 mètres
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Toutes les autres universités étant accessibles en Tramway ou métro facilement
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Date: 2016-02-17 18:40:28
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Thèmes liés : taux d interet pour achat immobilier / pouvoir d achat immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier
0521 Prix immobiliers en France (1/2) - Les Crises
Les crises.fr - Des images pour comprendre
gigi75 - 2011-09-18 11:00:35
Blog que je découvre. Très sympa ! L'illustration sur l'immobilier est bien faite, et correspond à mon analyse également. D'ailleurs, qui pourrait dire le contraire ? Les prix sont actuellement absurde, et ça va avoir une fin douloureuse...
leveau - 2012-07-12 05:52:08
A vendre: appartement T moins.
guillaume gabriel -...
Site :
les-crises.fr
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Bien comprendre la Loi Malraux | Selfimo
Posted by Sébastien Charon
Investir dans des secteurs prestigieux, sur de l'immobilier de caractère, et obtenir en contrepartie jusqu'à 30 000 EUR d'économies d'impôt par an, la Loi Malraux, adoptée le 4 août 1962 sous l'impulsion d'André Malraux, alors ministre de la Culture, conserve sa position d'investissement haut-de-gamme, malgré de nombreuses modifications de ce régime ces...
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http://www.selfimo.com
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Faut-il investir dans l’immobilier : le guide 2017 (taux d ...
Faut-il investir dans l'immobilier : le guide 2017 (taux d'emprunt, crédit, placements, prévision, prix...)
L'immobilier revient chaque année comme une madeleine de Proust. Il faut dire que la baisse des livrets bancaires et la crise de la bourse font que quand on a un peu d'argent à placer, on cherche un rendement meilleur. La pierre a donc l'air d'être une alternative crédible, à...
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http://investir2015.com
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Date: 2017-01-20 08:23:48
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Formation - Fiscalité de la promotion immobilière - EFE
Fiscalité de la promotion immobilière
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Gérer les impôts, TVA et autres taxes dus par le promoteur
Le traitement fiscal des opérations de promotion immobilière nécessite une attention particulière au regard de l'appréhension des résultats fiscaux des Sociétés Civiles Immobilières (SCI) de construction-vente et des sociétés d'attribution. Il est également...
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4% immobilier - Honoraires d'agence réduits
4% immobilier Alsace -
4% immobilier Alsace fait partie du premier réseau national d'agences immobilières à frais réduits et dégressifs. Ce réseau immobilier comprend dans le Haut-Rhin les agences immobilières de Guebwiller, Cernay, Mulhouse, Colmar et Rixheim; du côté du Bas-Rhin on retrouve les agences immobilières de Strasbourg Neudorf, Lingolsheim, Schiltigheim, Schirmeck, Mutzig et Sélestat. Chaque agence est à votre écoute et permettra par...
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Défiscalisation immobilière - Loi Robien Borloo Scellier
Possibilité de louer à un ascendant / descendant
oui
non
oui si ne faisant pas partie du foyer fiscal
De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.
Bon à savoir: lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt...
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http://loi-pinel-defiscalisation.org
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / impots sur la vente d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier
Investir dans l'immobilier locatif : 10 conseils pour réussir
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Investir dans l'immobilier locatif est une des clés de l'indépendance financière
Seulement, les prix baissent de manière visible dans l'ensemble des régions et les principaux acteurs sont inquiets. Les...
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http://esprit-riche.com
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Achat et vente de biens immobiliers pour les particuliers
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Pourquoi investir dans un immeuble de rapport - Objectif Tune
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Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?
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François
Bien souvent, lorsqu'on se lance dans un premier investissement locatif , on pense à un studio ou à un petit appartement. Le problème avec ce type de biens, c'est qu'à moins d'avoir un gros apport ou d'avoir déniché une perle rare, il est difficile d'arriver à...
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Appartement à vendre bordeaux - achat vente appartements
Appartement à vendre bordeaux
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Appartement Place à Bordeaux
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Le viager - Immobilier Bresse, Immobilier Saône-et-Loire ...
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VIAGER LIBRE :
Vente d'un bien immobilier dont l'acquéreur aura immédiatement la libre disposition. Le paiement différé se fera sous forme d'un bouquet - paiement comptant - et d'une rente viagère. Le montant de la transaction est égal à la valeur estimée du bien sur le marché immobilier.
Pour le vendeur : avantages fiscaux importants par rapport aux revenus...
Date: 2017-01-20 09:43:09
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Acheter un mobil-home - Immeuble de Rapport
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J'espère que vous profitez bien de vos vacances.
Certains sont peut-être en mobilhome.Si vous êtes dans un camping sympa, vous avez certainement déboursé 1200 EUR/semaine pour louer ces 35 m2 de contreplaqué
Un paragraphe du livre de Ludovic Matten (à la page 55) nous explique comment Jean-Pierre, un investisseur audacieux a acheté 5...
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