Le marchand de biens immobilier - Location entre ...

Marchand de biens — Wikipédia

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« Le marchand de biens a pour activité le négoce des immeubles et des fonds de commerce . En tant que commerçant, il achète des biens immobiliers et les embellit dans le but d'y réaliser une plus-value à la revente. Le marchand de biens participe à l'enrichissement et à l'amélioration du patrimoine immobilier français [ réf.  souhaitée] .

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Date: 2017-01-16 12:18:35
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : activite marchand bien immobilier / marchand de bien immobilier / conditions de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / vente d un bien immobilier de particulier

Investir dans l'immobilier et dans l'investissement locatif

Investir dans l'immobilier - Investissement locatif

Investir dans l'immobilier locatif malin

Malgré la crise financière que traverse la France depuis 2009, l'investissement immobilier reste un placement qui a su conserver la confiance des français. En effet, les français sont plus rassurés lorsqu'ils détiennent des biens immobiliers dans leur patrimoine, plutôt que des actifs financiers....

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Site : http://www.investissementmalin.fr

Thèmes liés : marche de l investissement immobilier / investir dans l immobilier conseil / investir dans l immobilier 2015 / comment bien investir dans l immobilier locatif / faut il encore investir dans l immobilier locatif

La définition de Loi Hoguet selon Lexique-immobilier.com

Lexique-immobilier >>Loi Hoguet

La définition de Loi Hoguet

Loi Hoguet réglemente l'activité des professionnels de l'immobilier (agent immobilier, administrateur de biens, syndic de...

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Site : http://lexique-immobilier.com

Thèmes liés : loi sur l immobilier / definition bien immobilier / bien immobilier de l etat / activite marchand bien immobilier / liste d agent immobilier

Carte Agent Immobilier et formalités | CCIMP

Carte Agent Immobilier et formalités

Mots clés : 

La CCI Marseille Provence délivre désormais les cartes professionnelles et autres documents nécessaires pour l'exercice d'une activité immobilière.

Cela concerne :

Les cartes professionnelles pour les activités immobilières (agent immobilier, syndic de copropriété, administrateur de biens, marchand de listes...)

Les...

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Date: 2017-01-20 02:00:48
Site : http://www.ccimp.com

Thèmes liés : carte professionnelle agent immobilier et administrateur bien / carte professionnel d agent immobilier / carte professionnel agent immobilier / carte d agent immobilier / formation d agent immobilier

INT - Convention fiscale entre la ... - bofip.impots.gouv.fr

INT - Convention fiscale entre la France et l'Italie en matière d'impôts sur le revenu et sur la fortune - Règles d'imposition des différents revenus

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Lorsqu'un résident d'un État reçoit des revenus qui proviennent de l'autre État où ils sont imposables conformément aux dispositions de la convention, l'État de la résidence du bénéficiaire des revenus a en principe, selon les...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : notion d investissement direct a l etranger / applicables aux etablissements de credit et aux entreprises d investissement / interne des etablissements de credit et des entreprises d investissement / credit d impot a l investissement / propres des entreprises d investissement et des etablissements de credit

Faut-il créer une SCI pour investir

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais vous tenez à minimiser les risques pour votre famille.

C'est alors que vous pensez à la Société Civil Immobilière (SCI).

Avez-vous vraiment un intérêt à constituer une société ?

Lors de vos visites chez le banquier ou le notaire, lorsque vous leur parlez d'investissement immobilier, il est courant qu'ils vous posent la...

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Site : http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / gestion d un bien immobilier / location vente d un bien immobilier

Devenir agent immobilier: comment devenir agent immobilier

Vous souhaitez vendre votre appartement et vous avez décidé de faire appel à un agent immobilier. Seulement, vous n'avez aucune idée des modalités et des démarches à suivre. Voici quelques éléments à retenir.

Les commissions d'un agent immobilier

4 février 2015 3

Taux de commission Avant tout, une agence immobilière ne peut pas vous leurrer. En effet, elle a l'obligation d'afficher...

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Site : http://www.eslpodcards.com

Thèmes liés : obligation de l agent immobilier / metier d agent immobilier / carte professionnel d agent immobilier / carte d agent immobilier / carte professionnelle agent immobilier et administrateur bien

Créer une activité de marchand de biens... SAS / SARL ...

par Looman » 14 Aoû 2013, 23:43

Bonjour à tous!

Je suis en train d'acquérir un bien immobilier et souhaite le retaper pour le revendre, comme marchand de biens.

Le cas est très simple, la fiscalité un peu moins, donc voilà...

Achat 135 000 EUR

Frais de notaire réduit : 3 200 EUR

Frais de création de la société : 800 EUR

Travaux dans l'appartement 12 000 EUR

Soit un total de 151 000 EUR

Revente envisagée à 195 000 EUR soit marge brute de 44 000 EUR

Concernant a société, j'hésite encore entre SAS...

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Site : http://www.forum-pour-entrepreneurs.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / avant l achat d un appartement / activite marchand bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 / avant la vente d un bien immobilier

Professionnels de l'immobilier - CCI.fr

Le 1er juillet 2015, les CCI deviennent autorité compétente pour délivrer vos cartes professionnelles et autres documents nécessaires à l'exercice d'une activité immobilière. (Loi Hoguet 70-9 du 01/01/1970).

Les CCI sont autorité compétente pour délivrer :

les cartes professionnelles pour des activités immobilières (agent immobilier, syndic de copropriété, administrateur de biens, marchand de listes...) ;

les récépissés de déclaration préalable d'activité lors de l'ouverture d'établissements secondaires ;

les attestations de collaborateurs.

Nouveau : La mention "syndic de copropriété"...

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Site : http://www.cci.fr

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agent immobilier / agente immobilière - Onisep

Fiche métier

agent immobilier / agente immobilière

Commercial dans l'âme, l'agent immobilier met en relation vendeur et acheteur, ou bailleur et locataire, en vue de vendre ou louer des biens. �? la tête d'une petite entreprise, franchisée ou non, il anime une équipe de négociateurs.

Niveau minimum d'accès : bac + 2

Statut(s) :...

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Site : http://www.onisep.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / marche de l immobilier d entreprise / fonction de l agent immobilier / prix de l immobilier d entreprise / location vente d un bien immobilier

Agent immobilier - CCI Paris Ile-de-France - Services et ...

Obtention de la carte professionnelle

La profession d'agent immobilier est une activité commerciale réglementée qui implique pour la personne de s'immatriculer au registre du commerce et des sociétés et d'obtenir une carte professionnelle.

Depuis le 1er juillet 2015, il existe quatre cartes professionnelles : " transactions sur immeubles et fonds de commerce ", " gestion immobilière ",...

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Site : http://www.entreprises.cci-paris-idf.fr

Thèmes liés : carte professionnel d agent immobilier / carte d agent immobilier / cours d agent immobilier / liste d agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier

PAT - ISF - Calcul de l'impôt - Réduction d'impôt au titre ...

PAT - ISF - Calcul de l'impôt - Réduction d'impôt au titre de l'investissement direct au capital de petites et moyennes entreprises (PME) - Conditions générales relatives aux sociétés bénéficiaires de l'investissement

Les commentaires ci-après font l'objet d'une consultation publique du 06/07/2016 au 31/08/2016 inclus pour permettre aux personnes intéressées d'adresser leurs...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : societe unipersonnelle d investissement a risque / societe unipersonnelle d investissement / reduction d impots pour investissement pme / notion d investissement direct a l etranger / applicables aux etablissements de credit et aux entreprises d investissement

Expert Immobilier Arthurimmo.com - Réseau National immobilier

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Toute l'actualité du marché immobilier en France

Arthurimmo.com Le blog

Immobilier ancien : au revoir borloo et bienvenue cosse

Les lois de finances de fin d'année ont...

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Site : http://www.arthurimmo.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / bien immobilier de l etat / mettre en vente un bien immobilier / vente dans l immobilier / marche de l immobilier

Agence immobilière Paris 11 : Mairie.com

Agence immobilière Paris 11

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Trouver : Agence immobilière sur Paris 11

Agence immobilière à découvrir sur Paris 11 et aux alentours

AGENCE DISTRICT ILE SAINT LOUIS

31 Rue Deux Ponts

75004 - Paris 04

Située sur l'île St-Louis, l'agence propose des biens localisés dans les quartiers historiques de Paris : le Marais, l'Ile St-Louis, Saint Germain des Prés, le Panthéon,...

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Site : http://www.mairie.com

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / achat immobilier en location vente / location vente dans l immobilier / agence immobiliere vente et location appartement / agence immobiliere location vente

Comment faire estimer son bien immobilier ? - Crédit Agricole

Avant de vendre, il est souvent nécessaire d'estimer la valeur de son bien immobilier. Procéder seul est possible mais la prudence conseille de faire appel à un spécialiste.

Se renseigner

Il est assez simple de se faire une première idée de la valeur d'un bien en consultant les nombreuses statistiques publiées dans les journaux ou sur des sites spécialisés. Les chiffres avancés sont...

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Date: 2017-01-20 09:55:20
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / estimation gratuite d un bien immobilier / estimation valeur bien immobilier / faire estimer un bien immobilier

Estimation valeur vénale : Valeur vénale immobilier et ...

Expertise valeur vénale immobilière

Indépendant de tout groupe immobilier et financier, Lamy SA Expertise réalise des expertises de la valeur vénale immobilière. L'objectif est de déterminer la valeur marchande des biens immobiliers, c'est-à-dire le juste prix auxquels ils pourraient être vendus ou achetés, dans des conditions normales de libre marché. Cette valeur, souvent...

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Site : http://www.lamy-entreprise.com

Thèmes liés : valeur venale bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / estimation valeur bien immobilier / valeur d un bien immobilier / valeur bien immobilier

Droit - Mémoire - DEA - DESS - La protection de l ...

            Un système politique démocratique évolué se caractérise sur un plan juridique par des lois faites par le peuple et pour le peuple. Le droit positif sert alors l'individu en ce qu'il lui est spécialement adapté. En servant l'individu, la loi ainsi faite sert en fait au plus grand nombre de citoyens, somme d'individus ayant les mêmes inspirations. La loi se...

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Date: 2003-01-05 12:36:36
Site : http://www.glose.org

Thèmes liés : negocier l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / emprunter pour l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne