compromis de vente ; ce qu'il faut savoir avant signature

Achat d'un bien immobilier

L'achat d'un bien immobilier est une décision importante et qui engage parfois jusqu'à 30 ans de notre vie.

Notre valeur ajoutée se résume en trois points :

Une solution en adéquation avec votre profil financier et votre mode de vie,

Une réponse rapide, sérieuse et responsable,

Des conseils avisés pour vous aider à prendre les bonnes décisions,

De vous trouver...

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Achat immobilier /regime mariage sans contrat

Achat immobilier /regime mariage sans contrat

Posez votre question sand2008 - Dernière réponse le 30 sept. 2014 à 11:28 par ricou

Bonjour,

Je suis mariée sous le régime de la communauté de biens réduite aux acquets;

nous allons acheter un appartement avec mon mari.

Mon mari ne travaille pas;Je suis seule à travailler.

J'apporte sous forme de donation 40% de la valeur du bien.

Comme c'est...

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Date: 2016-12-21 15:20:49
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Immobilier neuf & appartement neuf à Bordeaux

En savoir plus sur nos services immobiliers

Acteur incontournable de l'immobilier neuf, avec ses 35 ans d'expertise et ses 300 programmes neufs, notre société est devenue une référence incontournable à Bordeaux. Grâce à nos services de courtier immobilier et de gestion locative, nos conseillers seront vous guider tout au long de votre projet.

Défiscalisation immobilière : la Dépêche...

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Agent immobilier : son rôle, son statut, ses obligations

L'agent immobilier est ainsi soumis à différentes obligations auxquelles il ne peut se soustraire :

être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par l'administration préfectorale chaque année

disposer d'une garantie financière auprès d'un organisme bancaire ou d'une organisation professionnelle

avoir souscrit une assurance de responsabilité civile professionnelle

détenir un...

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Date: 2017-01-18 08:22:28
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Memoire Online - La gestion juridique du risque de crédit ...

La gestion juridique du risque de crédit : cas des prêts immobiliers ».

Défi permanent pour les banques, la gestion des risques inhérents à cette forme de prêts est aujourd'hui plus que jamais d'actualité. En témoigne d'ailleurs, la crise financière et économique dans laquelle le monde est actuellement englué.

A l'origine de cette crise en effet, se trouvent les crédits ?subprime?....

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Date: 2016-06-15 09:16:06
Site : http://www.memoireonline.com

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Le droit d'enregistrement reduit pour l'achat d'une maison ...

Le droit d'enregistrement réduit pour l'achat d'une maison modeste

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont dus à l'Etat. Le taux de base est de 12,5% en Wallonie et à Bruxelles et de 10% en Flandre. Cependant, sous certaines conditions, le taux appliqué peut être réduit.

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont dus...

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Site : http://www.officeduprethypothecaire.be

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Appartement neuf Montpellier : facilitez-vous la vie

Appartement neuf Montpellier : des démarches facilitées

En général, c'est bien connu, il est beaucoup plus simple d'investir dans un appartement neuf Montpellier. Nous allons voir pourquoi, dans la suite de notre article. De plus, cela permet de faire de belles économies, notamment sur les frais de notaire, mais également de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro. Vous avez l'envie...

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Site : http://www.appartementneufmontpellier.com

Thèmes liés : appartement neuf montpellier / achat d appartement sur montpellier / location d appartement a montpellier / vente d appartement sur montpellier / investir appartement neuf

Négociation du prix de vente : Lettre refusant une contre ...

Négociation du prix de vente : Lettre refusant une contre-proposition mais souhaitant poursuivre les négociations (achat bien immobilier)

Lettre gratuite Logement

Devenir propriétaire

Négociation du prix de vente : Lettre refusant une contre-proposition mais souhaitant poursuivre les négociations (achat bien immobilier)

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Exemple

Vous souhaitez acheter un...

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Thèmes liés : lettre proposition d achat immobilier / proposition d achat bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / lettre proposition achat immobilier / prix de vente bien immobilier

Le Réseau juridique du Québec: Aspects juridiques de la vente

Cela va de soi : pour vendre votre maison, il vous faut un acheteur! Le futur propriétaire de votre résidence peut entrer en contact avec vous de plusieurs façons.

Vendeur et acheteur agissant seuls

Si, tout comme vous, l'acheteur a choisi de procéder par lui-même, vous serez alors laissés à vous-mêmes pour mener la transaction, négocier ensemble tous les termes de la vente et...

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Date: 2016-11-09 19:46:09
Site : avocat.qc.ca

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Immobilier : comment calculer le juste prix ?

Les professionnels regardent notamment l'environnement du bien, dans leur jargon, ce sont les caractéristiques hédonistes du bien. (Photo François Bouchon/ Le Figaro)

Tous les professionnels l'assurent : il est possible de déterminer le prix objectif d'un logement. Mais en cette période de baisse du marché, peut-on vraiment se fier à leurs procédés ?

Pour obtenir le prix d'un logement,...

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Site : http://www.lefigaro.fr

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Compromis de vente : Modèle gratuit et infos pratiques

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Le compromis de vente, ou « promesse synallagmatique de vente », est un contrat de vente par lequel acheteur et vendeur s'engagent à procéder à la transaction d'un bien identifié, pour un prix fixé. Il peut être signé sous seing privé, ou chez le notaire.

Le compromis engage les deux parties

Ne signez pas de compromis de vente à la légère : Cet engagement bilatéral est...

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Date: 2017-01-20 07:43:38
Site : http://www.alliance-habitat.com

Thèmes liés : compromis de vente d un bien immobilier / compromis de vente bien immobilier / compromis de vente agence immobiliere / compromis vente immobilier / annulation compromis vente immobiliere

I. Amortissement du prix d'acquisition de l'immeuble - BOFIP-I

Version en vigueur du 12/09/12 à aujourd'hui.

2012-09-12T06:00:00.000+02:00

RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l'amortissement « Robien » - Amortissement du prix d'acquisition de l'immeuble et des dépenses de reconstruction, d'agrandissement et d'amélioration

I. Amortissement du prix d'acquisition de l'immeuble

A. Base de la déduction au titre de l'amortissement

1

En...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus ...

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Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus

Aller directement au calculateur

Acheter une propriété immobilière afin de la mettre en location est un investissement qui assure un flux d'encaisse constant. Bien qu'investir dans...

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Site : http://www.creditfinanceplus.com

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Le Réseau juridique du Québec : La promesse d'achat: parce ...

François Lavoie, notaire, Parizeau, Tremblay, Forest, Lapointe et associés , Alma

LBR.ca - Quand vient le temps d'acquérir un bien immobilier, que l'on parle d'une maison unifamiliale, un condominium, un jumelé, un immeuble à revenus ou simplement un terrain, il est essentiel de signer avec le vendeur ce qu'on...

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Date: 2016-11-21 20:42:12
Site : avocat.qc.ca

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Combien coûte votre emprunt ? - la finance pour tous

Combien coûte votre emprunt ?

Quel que soit le motif de votre emprunt, vous souhaitez en connaître le coût. Voici les éléments à prendre en compte et quelques calculs de base pour bien évaluer le coût d'un crédit et choisir la formule la mieux adaptée à votre situation.

Intégrez tous les coûts

Le taux d'intérêt nominal proposé par l'établissement bancaire n'est suffisant ni...

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Date: 2017-01-20 09:43:02
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Signer un compromis de vente - PAP.fr

Signer un compromis de vente

L'achat ou la vente d'un logement passe toujours par la signature d'un compromis qui fixe l'accord du vendeur et de l'acheteur sur les conditions de la vente. Ensuite, le notaire va s'occuper des nombreuses formalités préalables à la signature de l'acte de vente. Puis, environ trois mois après avoir signé le compromis, l'acheteur et le vendeur se retrouvent pour...

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Site : pap.fr

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Le compromis et la promesse - immobilier.notaires.fr

L'avant contrat de vente d'immeuble

L'avant contrat de vente d'immeuble : compromis ou promesse unilatérale de vente ?

L'avant-contrat est l'acte constatant l'accord entre un propriétaire et son acquéreur sur le bien immobilier et le prix, avant la formalisation de l'acte de vente définitif.

Souvent pressés de conclure, acheteur et vendeur s'imaginent parfois que la signature de...

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Site : https://www.immobilier.notaires.fr

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La fiscalité forestière avec Forêt Investissement à jour ...

Sont considérés comme bénéfices de l'exploitation agricole pour l'application de l'impôt sur le revenu, les revenus que l'exploitation de biens ruraux procure aux propriétaires exploitant eux-mêmes.

Ces bénéfices comprennent notamment ceux qui proviennent de l'exploitation forestière.

Article 76 du CGI Régime spécial applicable aux exploitations forestières

Les revenus liés aux...

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Site : http://www.foret-investissement.com

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LMP et LMNP : statut du loueur en meublé - dlpatrimoine.fr

Location meublée : LMP et LMNP

Cotation Immobilière - Mai 2008

Loueur en meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) : de quoi s'agit-il ?

La qualité de loueur meublé professionnel ou LMP, contrairement au statut LMNP, est reconnue ( Art.151 septies du CGI) aux personnes qui sont inscrites en cette qualité au registre du commerce et des sociétés et qui réalisent plus de...

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Site : http://www.dlpatrimoine.fr

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Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne

Création société , Immobilier en Espagne , Tout 76 commentaires   Publié le 13/05/2013 par Jonatan Carbonell

Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence en Espagne, mise en vente à 100 000 euros... la valeur d'un studio à Nice.

Depuis 2008, les prix des logements ont dramatiquement chuté en Espagne, c'est pourquoi la clientèle étrangère est très...

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Site : http://www.tas-consultoria.com

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10 erreurs à éviter lors de l'achat d'une maison

10 erreurs à éviter lors de l'achat d'une maison

10 erreurs à éviter lors de l'achat d'une maison

Modifié le 1/01/1900

© Habitos.be

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En cette période de crise, si vous souhaitez acheter une maison bon marché mieux vaut respecter quelques règles de base pour ne pas commettre d'impair. Le Belge naît avec une brique dans le ventre. Mais comment éviter l'indigestion? Voici...

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