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Qui peut souscrire un crédit hypothécaire ?
Obtenir un crédit hypothécaire est possible pour tout propriétaire d'un bien immobilier qui désire obtenir de la trésorerie. Cet emprunt peut alors être employé pour un besoin urgent de liquidités, un placement de fonds ou toute autre utilisation. Que vous soyez un particulier ou une société, vous pouvez utiliser ces fonds...
Date: 2017-01-20 08:05:34
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INVESTISSEMENT IMMOBILIER - Acheter un logement au Vietnam ...
INVESTISSEMENT IMMOBILIER - Acheter un logement au Vietnam : à quelles conditions ?
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Réductions d'impôt 2016
Découvrez le fonctionnement et les avantages des dispositifs de...
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Démembrement de propriété : Achat de la nue propriété d’un ...
Dans la catégorie : Démembrement / Immobilier -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 16 octobre 2012
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Investissement locatif : maximisez votre rentabilité
10 conseils pour réussir votre investissement locatif immobilier
Investissement locatif
Investir dans l'immobilier locatif reste un placement sûr pour se constituer un patrimoine immobilier ou pour se créer un complément de revenus. Voici les principaux conseils à suivre pour devenir un investisseur averti et réussir son investissement locatif immobilier.
Acheter pour louer permet...
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Un prêt immobilier, c'est quoi au juste ?
Comme nombre de Français, vous rêvez de posséder...
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Procedure vente et achat en Tunisie - Tunis | Immo Services
Procedure vente et achat en Tunisie
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Procédure d'Achat:
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Investir dans l immobilier locatif sans argent ou apport ...
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Toutes ces lois vous permettent de disposer d'un dispositif particulier pour défiscaliser ses revenus. Le principe de fond est que votre investissement profite au bien commun tout en vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier qui a terme fera de vous une personne riche. Vous devez donc au préalable vous informer sur chacune de ces lois pour savoir celles...
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Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers ...
Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers pour l'ISF ?
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Le 09/04/2015 à 16:41, mis à jour le
29/04 à 11:58
Les biens immobiliers peuvent être évalués en tenant compte de diverses décotes. - Shutterstock
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Spécial Impôt 2015 : Comment évaluer ses biens immobiliers pour l'ISF ?
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Dans l'évaluation des biens assujettis à l'ISF celle de l'immobilier...
Date: 2017-01-20 09:37:56
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http://patrimoine.lesechos.fr
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Conseil en immobilier d'entreprise - Fnaim.fr
Conseil en immobilier d'entreprise
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Il s'adresse aux investisseurs institutionnels ou privés, aux promoteurs et met à leur service un savoir-faire technique très spécifique. Le marché de l'immobilier...
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Date: 2017-01-16 18:06:38
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Credot Immobilier : achat et vente de biens immobiliers ...
- Une résidence principale (maison - villa - appartement)
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Crédit immobilier — Wikipédia
Histoire[ modifier | modifier le code ]
Faute de système bancaire suffisant, le crédit immobilier n'a vraiment pris son essor qu'au XIXe siècle lors des opérations de promotion qui ont nourri la bulle immobilière des années 1860 et le krach qui a suivi .
Cadre juridique[ modifier | modifier le code ]
Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques...
Date: 2017-01-16 11:18:53
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publié le 08/12/2015
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Date: 2017-01-20 07:46:37
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Date: 2017-01-16 12:08:33
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Comment réaliser un investissement locatif sans apport
D'après une enquête du Crédit Foncier, 57 % des prêts pour investissement locatif ont été accordés sans apport. Les banques savent qu'elles prennent moins de risques que dans l'accession, car un loyer vient compenser une partie des mensualités. Elles accordent ces conditions à de bons profils d'emprunteurs, mais avant de donner quitus elles veulent étudier à la loupe...
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Optimisez votre investissement locatif en loi Pinel
Toutes les clés pour investir en immobilier
Pourquoi investir en immobilier locatif ?
Réaliser un investissement immobilier locatif présente de nombreux avantages : acheter pour louer permet d'utiliser le rendement locatif pour financer les remboursements du crédit. Cette forme d'autofinancement signifie qu'il est possible de réaliser un investissement locatif sans apport particulier et...
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LOI PINEL 2017 : Défiscalisation Loi Pinel
Revenu fiscal de référence 2015
Loi Pinel 2017 : Défiscalisation Pinel 2017
La loi PINEL 2017 fait partie du nouveau plan de relance du gouvernement dans le cadre de l'investissement immobilier neuf et fait suite à la loi DUFLOT
Loi PINEL : Comment fonctionne-t-elle ?
En contrepartie d'un investissement dans un bien immobilier neuf ou en état futur d'achèvement, la LOI PINEL permet de...
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Thèmes liés : reduction d impot investissement / valeur d un bien immobilier / reduction d impots defiscalisation / calcul de rentabilite d un bien immobilier / calcul d un bien immobilier
Les garanties d'un crédit immobilier - cbanque.com
Lors d'un achat immobilier, si vous souhaitez bénéficier d'un prêt, la banque demandera généralement des garanties. Elles permettent à l'établissement prêteur de se protéger en cas de défaillance de l'emprunteur. Concrètement, en cas de problèmes, ce dispositif juridique permet aux établissements prêteurs d'appréhender et de faire vendre le bien financé pour récupérer les fonds...
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Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif
Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?
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Avant de se lancer dans un investissement locatif, plusieurs éléments sont à prendre en considération. Si le secteur où l'on va acheter est important, la rentabilité de l'investissement locatif l'est également.
En effet, si l'on choisit d'investir dans la pierre...
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http://homeselect.paris
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Immobilier en Seine-et-Marne - FNAIM Seine et Marne
ACHETER UN BIEN IMMOBILIER : NOS CONSEILS
Vous envisagez d'acheter un bien immobilier ?
Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, suivez nos conseils pour réussir votre prochain...
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Simulation pret immobilier | Guide du credit
> Pret immobilier > Simulation pret immobilier
Simulation de prêt immobilier
Pourquoi est-ce essentiel d'effectuer une simulation prêt immobilier ?
Vous préparez votre projet immobilier et pour le réussir, vous souhaitez avoir des idées plus précises sur son financement ? Car comme vous le savez, les conditions de crédit diffèrent d'un établissement à l'autre, mais pas seulement. En...
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guideducredit.com
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Impact immo : Le réseau d' agences immobilières
Le groupe Impact Immo est un réseau d'agences immobilières spécialisé dans l'achat , la vente , la location , et la gestion de biens immobiliers. Nos 60 collaborateurs sont à l'écoute de tous vos projets immobilier du lundi au samedi sans interruption.
Acheter un bien immobilier avec Impact-Immo
Vous souhaitez acheter un bien immobilier...
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Thèmes liés : acheter et vendre un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / location vente d un bien immobilier / acheter un bien immobilier / gestion locative bien immobilier paris
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Horaires : 09h00 à 17h00...
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Plus-value immobilière et location meublée (LMNP – LMP ...
Dans la catégorie : Immobilier / Impôt / Location meublée (LMP/ LMNP) / Plus value immobilière -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 1 juin 2015
Il y a quelques temps, nous vous faisions part d'une question posée par le sénateur Christophe André FRASSA concernant l'imposition des plus-values immobilières des locations meublées lors de la donation de l'immeuble en LMNP ou LMP.
En l'absence...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : investissement location meublee professionnelle / plus value sur vente immobiliere suite succession / plus value sur vente immobiliere / plus value vente bien immobilier / plus value sur bien immobilier
Crédit-bail immobilier, un retour crédible
Gestion - financement
Crédit-bail immobilier, un retour crédible
Plus cher qu'un crédit bancaire classique, mais intéressant fiscalement à plus d'un titre et plus facilement accessible
par Pierre-Jean Leca
En vogue dans les années 2000, le crédit-bail immobilier a marqué le pas avec la crise. Mais depuis 2014, les entreprises redécouvrent progressivement les vertus de cette source...
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Pourquoi calculer ma capacité d'emprunt ?
La capacité d'emprunt désigne la somme que vous pouvez emprunter afin de financer votre bien immobilier. En associant votre capacité d'emprunt à votre apport personnel et à d'éventuels financements aidés (PTZ, PAS), vous pouvez déterminer votre capacité d'achat. Il s'agit du montant global que vous pouvez...
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Prêt relais : acheter un bien sans attendre de vendre le sien
7 Bon à savoir
Les points essentiels
Pour les propriétaires qui veulent acheter un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu le précédent
Durée de prêt qui correspond à la durée de vente du bien: de 1 à 2 ans en général
Montant du prêt compris entre 60% et 80% de la valeur du bien à vendre
Le prêt relais peut être associé à un prêt immobilier traditionnel
1�? qui s'adresse...
Date: 2016-12-15 13:18:04
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http://www.cyberpret.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / pret pour un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier
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http://www.immobilier-neuf.com
Thèmes liés : defiscalisation dans l immobilier neuf / investir dans l immobilier neuf / appartement neufs promoteur immobilier / programme immobilier neuf ile de france / immobilier programme neuf paris
Accueil - KS Immobilier agence immobilière à Neuchâtel
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La société KS Immobilier a été fondée en 2002 à Neuchâtel par Katia Sandoz, forte de son expérience depuis 25 ans dans les domaines bancaire, immobilier et assurance. Son activité de courtage immobilier se déploye en Suisse Romande avec ses bureaux à Neuchâtel et...
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http://www.ks-immobilier.ch
Thèmes liés : vendre un bien immobilier a l etranger / vente bien immobilier a l etranger / achat d un bien immobilier en suisse / mise en vente d un bien immobilier / conseil pour la vente d un bien immobilier
Investissement Immobilier Locatif Belgique ...
Retrouvez tous les meilleurs sites web parlant investissement immobilier locatif belgique :
Sept conseils pour investir dans l'immobilier - Victoire
investissement-locatif-intelligent.com
2 avr. 2015 ... en matière d'investissements immo- biliers. Quel revenu ... plus élevé pour une
location à usage pro- .... «En Belgique, la tendance est à l'habi-.
Retrouvez tous les meilleurs sites web...
Site :
http://www.investissement-immobilier.ovh
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Obligations de l'agent immobilier - professionnels ...
Pour ouvrir une agence immobilière, il est obligatoire de remplir certaines conditions, notamment de détenir une carte professionnelle.
Tout replier
L'activité d'agent immobilier peut être exercée dans le cadre :
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L'activité de l'agent immobilier est considérée comme une prestation de services de...
Site :
https://www.service-public.fr
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L'acquisition d'un bien immobilier par une société soumise ...
Par Sandrine HAGENBACH - Virgile Avocats
Comment le dirigeant peut-il optimiser l'exploitation d'un bien immobilier par son entreprise ? La soumission des plus-values de cession de biens immobiliers au taux normal de l'impôt sur les sociétés empêche t'elle tout schéma de détention d'un bien immobilier par une société ?
Le présent article tentera de répondre à ces questions en...
Site :
http://www.fusacq.com
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / propriete d un bien immobilier / frais d acquisition d un bien immobilier / acquisition d un bien immobilier / proprietaire d un bien immobilier
Vente immobilière — Wikipédia
Négociation de la vente[ modifier | modifier le code ]
La plupart des ventes sont libres, les parties ont la possibilité d'arriver à un accord sans procédure spécifique. Il est fréquent d'y parvenir par l'intermédiaire d'un agent immobilier professionnel ayant un mandat , ou parfois via un notaire [1] . L'intermédiaire se charge d'une part de la commercialisation d'un bien immobilier pour...
Date: 2017-01-16 12:23:56
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Procédure d’achat en Tunisie | Conseils
Où?
Procédure d'achat en Tunisie
NOUS TENONS A VOUS INFORMER QU'EN APPLICATION DE LA LEGISLATION TUNISIENNE EN VIGEUR, TOUT ETRANGER quelque soit sa nationalité, PEUT AQUERIR UN BIEN IMMOBILIER EN TUNISIE DANS LES ZONES URBAINES ET A VOCATION D'HABITATION à condition d'établir une demande pour obtenir l'autorisation du Gouverneur de la zone ou se trouve le bien à acquérir.
L'acquisition...
Date: 2017-01-20 09:28:46
Site :
http://www.tecnocasa.tn
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger / vendre un bien immobilier a l etranger / promesse de vente d un bien immobilier
Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme | Pôle ...
» Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme
Immobilier
Négociateur immobilier, un commercial dans l'âme
Le négociateur immobilier est un intermédiaire entre les propriétaires et les acheteurs dans les transactions de biens immobiliers. Il est présent à toutes les étapes de la transaction, depuis la prospection jusqu'à la rédaction du compromis de vente.
On trouve parfois le...
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http://www.pole-emploi.fr
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / offre d emploi dans l immobilier / marche de l immobilier d entreprise / prix de l immobilier d entreprise
Crédit-bail — Wikipédia
Selon le plan comptable français[ modifier | modifier le code ]
Le crédit bail est une technique contractuelle par laquelle une entreprise (dite de crédit-bail) acquiert, sur la demande d'un client (crédit-preneur), la propriété de biens d'équipement mobiliers ou immobiliers à usage professionnel, en vue de les donner en location à ce dernier pour une durée déterminée et en...
Date: 2017-01-16 12:18:40
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / financement credit bail immobilier / credit d impot a l investissement / avant l achat d un bien immobilier / taux d interet sur l investissement des entreprises
Les conditions suspensives - Acheter 1 Bien
Les conditions suspensives
Définition de la condition suspensive
Lors de la signature de votre avant-contrat de vente (le plus souvent, un compromis de vente, mais ce peut être une promesse de vente ou une offre d'achat), vous allez insérer différentes conditions suspensives : la réalisation ou non de ces clauses conditionne la concrétisation de votre acquisition immobili�?re.
Les...
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http://www.acheter1bien.com
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Démarrer rapidement un investissement immobilier (SCPI ...
Démarrer rapidement un investissement immobilier (SCPI)
29 novembre 2015
o Albert SATRE
L'investissement a pour fondement de rechercher du profit en plaçant des actifs dans un projet et de les rentabiliser ensuite. Pour pouvoir investir rapidement, il faut du capital. Dans bien des cas, ce capital peut être insuffisant, sauf si on se rassemble entre plusieurs investisseurs pour grouper les...
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http://immobilier-investissement-locatif.com
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Vente, achat et location des biens immobiliers à ...
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Vous avez la possibilité d'amortir le prix d'acquisition du logement au taux de 8 % les 5 premières années, puis de 2,5 % les 4 années suivantes. A l'issue des 9 ans et jusqu'à 15 ans,...
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Le droit d'enregistrement reduit pour l'achat d'une maison ...
Le droit d'enregistrement réduit pour l'achat d'une maison modeste
Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont dus à l'Etat. Le taux de base est de 12,5% en Wallonie et à Bruxelles et de 10% en Flandre. Cependant, sous certaines conditions, le taux appliqué peut être réduit.
Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont dus...
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Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ...
Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?
Accueil / Investissement locatif /Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?
Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?
L'investissement locatif reste une bonne affaire à condition de bien choisir la ville où vous allez acheter un bien immobilier à mettre en location. En France, en effet, toutes les...
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La société civile immobilière ou SCI - cbanque.com
Immobilier
La SCI ou Société Civile Immobilière
Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d'acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La SCI sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, l'associé de cette société.
Cette page présente succinctement les grands principes...
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Présentation du groupe Guy Hoquet l'Immobilier
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Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière. Une réussite qui tient à son ambition : devenir le numéro 1 de la relation client. Guy Hoquet l'Immobilier est une enseigne du groupe Nexity. Depuis juillet 2013, Fabrice Abraham est le Directeur...
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