impact immobilier, achat, vente, gestion de maisons ...

La promesse de vente et le compromis de vente | Notaires ...

Le compromis de vente Avant-contrat, acte synallagmatique par lequel les parties, vendeur et acquéreur, constatent leur accord sur les conditions d'une vente en attendant la réalisation des conditions suspensives. et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l'acheteur et le vendeur.

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Consultez les guides "...

Lire la suite

Site : http://www.notaires.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / promesse de vente d un bien immobilier / offre d emploi dans l immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier

Des droits d'enregistrement sont à payer lors de l'achat ...

Guide de l'assurance > Assurance solde restant dû > Lors de l'achat d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont à payer. Qu'est-ce que c'est ?

» Auto

» Moto

Lors de l'achat d'un bien immobilier, des droits d'enregistrement sont à payer. Qu'est-ce que c'est ?

Pour acheter un bien immobilier, il va falloir aller chez le notaire. Vous allez devoir payer des frais en plus du...

Lire la suite

Site : http://www.mefirst.be

Thèmes liés : frais de notaire achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / frais pour l achat d un appartement

Office notarial Willaume : Notaire à Reims-Marne 51 ...

Service immobilier

Téléphone : 03 26 40 98 98

Maître Sabine WILLAUME et ses collaborateurs vous souhaitent la bienvenue sur le site internet de l'office notarial de l'Avenue de Laon.

Selon les termes de l'article 1er de l'ordonnance du 2 novembre 1945 relative au statut du notariat : « Les notaires sont les officiers publics établis pour recevoir tous les actes et contrats auxquels les parties doivent ou veulent faire donner le caractère d'authenticité...

Lire la suite

Site : http://www.willaume-reims-notaires.fr

Thèmes liés : conseil immobilier reims / conseil droit immobilier / notaire vente immobilier / conseil vente immobilier / notaire immobilier location

Processus de vente d'un bien immobilier | Je suis agent ...

Vendre un bien immobilier  >  Conseils vendeurs  >  Evaluation professionnelle  >  Diagnostics immobiliers  > Processus de vente

Communication professionnelle de votre annonce immobilière

Votre agent immobilier ou votre négociateur immobilier diffusera votre propriété sur le site N°1 des professionnels de l'immobilier : www.seloger.com. Votre agent fera connaître votre bien à la...

Lire la suite

Date: 2017-01-20 07:46:52
Site : http://www.jesuisagentimmobilier.com

Thèmes liés : assurance professionnelle agent immobilier / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier

L’annulation d'une vente immobilière : les conditions

L'annulation d'une vente immobilière : les conditions

L'annulation d'une vente immobilière : les conditions

Posté le

Par admin Dans Droit immobilier 2 commentaires

annulation vente immobilière

La promesse de vente est la première étape menant à la signature définitive du contrat de vente devant un notaire après quelques mois. Sachez que, dans certains cas, il est toujours possible...

Lire la suite

Site : https://www.contact-avocat.com

Thèmes liés : vente immobiliere d avocat / annulation compromis vente immobiliere / annulation vente immobiliere / contrat de vente d un appartement / condition de vente d un appartement

Les conditions suspensives - Acheter 1 Bien

Les conditions suspensives

Définition de la condition suspensive

Lors de la signature de votre avant-contrat de vente (le plus souvent, un compromis de vente, mais ce peut être une promesse de vente ou une offre d'achat), vous allez insérer différentes conditions suspensives : la réalisation ou non de ces clauses conditionne la concrétisation de votre acquisition immobili�?re.

Les...

Lire la suite

Site : http://www.acheter1bien.com

Thèmes liés : pret pour l achat d une maison / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier

Vente immobilière — Wikipédia

Négociation de la vente[ modifier | modifier le code ]

La plupart des ventes sont libres, les parties ont la possibilité d'arriver à un accord sans procédure spécifique. Il est fréquent d'y parvenir par l'intermédiaire d'un agent immobilier professionnel ayant un mandat , ou parfois via un notaire [1] . L'intermédiaire se charge d'une part de la commercialisation d'un bien immobilier pour...

Lire la suite

Date: 2017-01-16 12:23:56
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier

Vente : plus-value immobilière | Notaires de Paris - Ile ...

Envoyer à un ami

publié le 06/10/2016

La plus-value réalisée lors du transfert de propriété à titre onéreux d'un bien immobilier est en principe passible de l'impôt sur les plus-values.

Quelles sont les personnes imposables ?

Le régime des plus-values immobilières s'applique aux personnes physiques qui réalisent une plus-value lors de la vente d'un bien immobilier :

soit...

Lire la suite

Date: 2017-01-20 07:31:10
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

Thèmes liés : plus value sur bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / plus value sur vente immobiliere suite succession / plus value sur vente immobiliere

Devis Diagnostic immobilier Gratuit -Vente location Maison ...

...

Diagnostics Immobiliers Vente

Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, avant de signer un compromis de vente, vous devrez fournir à votre notaire les diagnostics suivants :

Le diagnostic termites qui donne des informations sur la présence ou non de termites

Le diagnostic amiante doit mentionner la présence de matériaux ou produits de la construction contenant de l 'amiante

Le diagnostic électrique attestant l'état de l'installation électrique

Le diagnostic plomb établit l'absence ou la présence de revêtements contenant du plomb

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) renseigne sur la...

Lire la suite

Site : http://www.devis-diagnostics-maisons.fr

Thèmes liés : immobilier vente location maison / vente de maison et d appartement / diagnostic vente immobilier / location vente d un bien immobilier / vente d immobilier gratuit

Vente d'un bien immobilier. Le système de la location ...

Vente d'un bien immobilier. Le système de la location vente mais en inversé ; fonctionnement

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

198

Bonjour

Je viens vers vous pour obtenir des renseignements, déjà pour savoir si ça existe et ensuite quelles conditions s'appliquent.

Je suis propriétaire d'un appartement que je vends. Je connais le principe de...

Lire la suite

Site : http://forum-juridique.net-iris.fr

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / lors d une vente d un bien immobilier / lors de la vente d un bien immobilier

Le viager - Solution Retraite | Investissements placements ...

Le VIAGER permet :

1. Aux personnes âgées de vieillir le plus sereinement possible en optimisant et profitant de leur patrimoine immobilier, en un mot, en H�?RITANT D'EUX M�?ME

2. Aux investisseurs de sécuriser leur avenir et celui de leur famille en se constituant un patrimoine immobilier à l'abri des lois fiscales

Et ce, grâce à un enrichissement financier bien compris entre deux...

Lire la suite

Date: 2017-01-19 16:11:30
Site : http://www.viager-ethique.fr

Thèmes liés : vente d un bien immobilier occupe / contrat de vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier

Le Réseau juridique du Québec: Aspects juridiques de la vente

Cela va de soi : pour vendre votre maison, il vous faut un acheteur! Le futur propriétaire de votre résidence peut entrer en contact avec vous de plusieurs façons.

Vendeur et acheteur agissant seuls

Si, tout comme vous, l'acheteur a choisi de procéder par lui-même, vous serez alors laissés à vous-mêmes pour mener la transaction, négocier ensemble tous les termes de la vente et...

Lire la suite

Date: 2016-11-09 19:46:09
Site : avocat.qc.ca

Thèmes liés : proposition d achat d une maison / negocier l achat d une maison / formulaire offre d achat maison / acte d achat d une maison / frais de notaire achat d une maison

Achat d'une maison vente par un mandataire judiciaire ...

Nous sommes le 20 Jan 2017, 12:34

Partager à vos réseaux

Suivre

Liquidation judiciaire, Vente d'entreprise et d'actifs

Vos questions et réponses sur les procédures de la liquidation judiciaire, cession immobiliere et mobiliere, reprise d'entreprise, sarl, réalisation d'actifs, appel d'offre, appel à candidature, redressement et procédure par les administrateurs et mandataires de justice....

Lire la suite

Site : http://www.encheres-publiques.com

Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / offre pour l achat d une maison / negocier l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne

morin.calvados.notaires.fr - SCP MORIN Dominique

suivre

Immobilier près de FALAISE

Bienvenue sur le portail immobilier de SCP MORIN Dominique, notaires à FALAISE, au coeur du Calvados, l'office notarial vous ouvre ses portes pour découvrir l'ensemble des annonces immobilières à FALAISE et dans les alentours....

Lire la suite

Site : http://www.morin.calvados.notaires.fr

Thèmes liés : vente appartement notaires / location appartement notaire / notaire vente immobilier / notaire immobilier location / location vente appartement

Promesse de vente ou le contrat d ... - Acheter 1 Bien

Calcul PTZ +

La promesse de vente

Parmi les avant-contrats de vente, acquéreur et vendeur peuvent choisir de signer une promesse unilatérale de vente. C'est un contrat par lequel le vendeur (dit « promettant ») promet de vendre, pendant une durée limitée (dit « délai d'option »), un bien immobilier à un prix défini à l'acquéreur (dit « bénéficiaire »). Dans le cadre de la...

Lire la suite

Site : http://www.acheter1bien.com

Thèmes liés : promesse de vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier

Statistiques immobilières : La gamme des produits pour les ...

Statistiques immobilières : La gamme des produits pour les professionnels

Publié par @immonotaires, le 08/01/2016 à 11h01

Partager :

Le Marché Immobilier des Notaires (Min.not) est la structure du notariat dédiée à l'immobilier. Une de ses missions est d'exploiter la base de données des notaires de France afin de proposer les supports nécessaires à l'analyse du marché immobilier...

Lire la suite

Site : https://www.immobilier.notaires.fr

Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / evolution des prix de l immobilier en france / prix de l immobilier notaire / indice prix de l immobilier / baisse des prix de l immobilier en france

Notaire.be - Immobilier > ACHETER UN IMMEUBLE

Questions - réponses (FAQ)

Achat d'un immeuble

Vous trouverez probablement votre rêve immobilier à l'aide d'un intermédiaire comme par exemple le notaire. Le notaire fait des ventes publiques ou des ventes de gré à gré. Vous profiterez de ses conseils et de son expérience. En effet, l'achat d'une maison ou d'un appartement est une décision importante dans une vie. Elle implique souvent...

Lire la suite

Site : notaire.be

Thèmes liés : frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / frais pour l achat d un appartement / notaire lors de l achat d une maison

Procédure d'achat immobilier à Marrakech ou au Maroc ...

Éléments que doit inclure le contrat préalable :

-          Nom, date de naissance, nationalité et passeport étranger de l'acheteur. 

-          Adresse de la propriété. 

-          Surface totale ou habitable de la propriété. 

-          Description de la propriété. 

-          Mention du titre de propriété. 

-         ...

Lire la suite

Site : http://www.invest-marrakech.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger / acte de vente d un bien immobilier / vente de l immobilier au maroc / contrat de vente d un bien immobilier

Contrat de réservation d'un logement neuf - Acheter 1 Bien

Calcul PTZ +

Le contrat de réservation d'un logement neuf

Pour acquérir un logement neuf, l'acquéreur doit signer un contrat de réservation (ou contrat préliminaire) avec le promoteur immobilier, puis, plusieurs mois plus tard (5 à 10 mois selon les cas), la signature du contrat définitif de vente du logement neuf chez un notaire. Le contrat de réservation d'un appartement vendu en VEFA...

Lire la suite

Site : http://www.acheter1bien.com

Thèmes liés : contrat de vente d un bien immobilier / contrat de vente d un appartement / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier

Les étapes clés d’un projet d’achat immobilier | Quel ...

Les étapes clés d'un projet d'achat immobilier

Les étapes clés d'un projet d'achat immobilier

Voici une liste des étapes clés qui jalonneront votre projet d'achat immobilier. Vous trouverez en outre une chronologie indicative de ces étapes, pour vous permettre de connaître le temps que prend chacune d'entre elles.

Pourquoi faut-il connaître les étapes de mon projet immobilier?

Ne perdez...

Lire la suite

Site : http://www.quelimmobilier.com

Thèmes liés : compromis d achat immobilier / acte d achat immobilier / offres d achat immobilier / projet achat immobilier / achat vente d appartement

L’avant-projet de réforme du CoBAT et les renseignements ...

L'avant-projet de réforme du CoBAT et les renseignements urbanistiques

par Gilles Carnoy le 13 mars 2016

Il existe un avant-projet de réforme du Code Bruxellois de l'Aménagement du Territoire et de l'Urbanisme.

Pourquoi déjà en parler ? Parce qu'il contient des dispositions qui prêtent à inquiétude, même si elles ne sont par hypothèse pas définitives.

En voici un avant-goût dans la...

Lire la suite

Site : http://gillescarnoy.be

Thèmes liés : acte de vente d un bien immobilier / location vente dans l immobilier / vente dans l immobilier / avant la vente d un bien immobilier / contrats de l agent immobilier

Indice des prix de l'immobilier en France

Immobilier-danger > Actualité immobilière > Chiffres > Indice des prix immobiliers en France

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2017 !

Indice des prix immobiliers en France

Il existe de nombreux indices des prix immobiliers en France (notaires, sites d'annonces immobilières...

Lire la suite

Date: 2017-01-20 09:37:08
Site : http://www.immobilier-danger.com

Thèmes liés : evolution des prix de l immobilier en france / baisse des prix de l immobilier en france / hausse des prix de l immobilier en france / indice prix de l immobilier / prix de l immobilier en ile de france

ISF 2014 : évaluer son patrimoine immobilier | Dossier ...

son degré de confort,

la qualité de ses équipements...

Plus un appartement se situe à un étage élevé, plus il coûte cher, excepté si l'immeuble ne dispose pas d'un ascenseur", complète �?ric Martinot-Lagarde, expert immobilier à Paris Notaires Services au sein de la Chambre des notaires de Paris.

La présence d'un balcon ou d'une terrasse augmente aussi le prix du bien.

La valeur...

Lire la suite

Date: 2017-01-20 09:38:41
Site : http://www.dossierfamilial.com

Thèmes liés : evaluer le prix d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier

L'expertise immobilière notariale - immobilier.notaires.fr

En effet la connaissance et la détermination de la valeur d'un bien immobilier sont primordiales et permettent de conforter les décisions auxquelles sont confrontés les notaires dans l'aboutissement et le règlement de sujets tels que les successions, les donations, les mariages, les divorces, les déclarations d'ISF mais également dans le cadre de redressements fiscaux où le notaire pourra...

Lire la suite

Site : https://www.immobilier.notaires.fr

Thèmes liés : expertise d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier

Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien ...

Devis séparation de corps

Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien immobilier en cas de divorce par consentement mutuel ?

Home / appartement , divorce par consentement mutuel , liquidation de la communauté , maison /Comment éviter de payer le droit de partage sur un bien immobilier en cas de divorce par consentement mutuel ?

Comment éviter de payer le droit de partage sur un...

Lire la suite

Site : http://avocat-broquet.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / notaire pour la vente d un bien immobilier