Vente immobilière par adjudication judiciaire et ...

Plus riche et independant: Acheter un bien immobilier ...

Acheter un bien immobilier vendu loué

C'est peut-être bien ce qui pourrait m'arriver !

Vous le savez je cherche à réaliser à un 2ème investissement locatif, j'ai déjà fait quelques visites infructueuses comme celle dont je vous ai parlé ici , mais depuis quelques semaines, le marché immobilier des petites surfaces, vendues à moins de 100000EUR, est quasiment à l'arrêt !

Pratiquement...

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Date: 2017-01-19 11:57:44
Site : http://www.plus-riche-et-independant.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / frais pour l achat d un appartement / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un appartement

ZIEGLER Immobilier Agence de Cabris, vente villa Cabris ...

44.425

LE PRET CONVENTIONNE

Le PC vous permet, sans condition de revenus, de financer jusqu'à 90 % de l'acquisition ( neuve ou ancienne ) ou de la construction de votre résidence principale ou de celle d'un locataire, à condition que celle-ci réponde à certaines normes de surface et de prix au M2 déterminées en fonction du lieu d'acquisition . Un apport personnel de 10 % est obligatoire ....

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Date: 2017-01-17 15:50:47
Site : http://ziegler-immobilier.com

Thèmes liés : baisse des taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d interet sur l investissement des entreprises / prix de l immobilier d entreprise / financement d un pret immobilier / offre d emploi dans l immobilier

Formation agent immobilier | IMSI

Accueil > Fiches métiers > Le métier d'agent immobilier

Les métiers de l'immobilier

Le métier d'agent immobilier

L'agent immobilier vend et loue des maisons, appartements et locaux professionnels.

A la tête de sa propre agence ou au sein d'un réseau franchisé, il est l'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur d'un bien ou entre le propriétaire et le locataire.

Missions

Le métier d'agent immobilier va principalement tourner autour de 7 missions :

Recherche de biens immobiliers : il entretient des relations avec les gardiens d'immeubles ou les commerçants de la zone afin de bénéficier des informations en...

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Site : http://imsi-formation.com

Thèmes liés : metier d agent immobilier / fiche metier agent immobilier / metiers agent immobilier / formation d agent immobilier / prix de vente d un bien immobilier

defiscalisation investissement lille

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Défiscalisation

Ceci vous permet de percevoir des revenus complémentaires et de bénéficier des avantages de la fiscalité française.

Investissement locatif

La réduction d'impôts par l'investissement locatif, vous contribuer à la gestion de votre patrimoine.

Loi Pinel -...

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Date: 2016-01-11 18:14:23
Site : http://www.defiscalisationinvestissement.fr

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Avocat Divorce — Divorcez en 1 à 3 mois dès 234€

étape 1 - Le rendez-vous avec notre avocat divorce

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Lors de ce rendez-vous :

Nous vous expliquerons la procédure de divorce et mettrons ensemble en place la meilleure stratégie à adopter

Nous procéderons à la rédaction des papiers officiels du divorce que vous signerez sur place (requête en divorce).

étape 2 - Les audiences

La 1ère audience appelée « audience de...

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Date: 2017-01-20 09:39:12
Site : http://avocat-gc.com

Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / vente d un bien immobilier de moins de 5 / avant la vente d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier

Assurance pret immobilier : Comparateur et Devis Gratuit

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En cliquant sur « ENREGISTRER », vous acceptez les Conditions Générales d'utilisation du service que vous pouvez consulter ici .

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Un prêt immobilier, c'est quoi au juste ?

Comme nombre de Français, vous rêvez de posséder...

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Site : https://www.assurland.com

Thèmes liés : financement assurance pret immobilier / financement d un pret immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / assurance d un bien immobilier

Agent immobilier - La fiche métier sur Kelformation

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Agent immobilier

Description

L'agent immobilier est chargé de vendre ou de louer des appartements, des maisons, des locaux commerciaux ou industriels. C'est un intermédiaire, dans les transactions immobilières, entre...

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Site : https://www.kelformation.com

Thèmes liés : contrats de l agent immobilier / carte professionnel d agent immobilier / formation d agent immobilier / carte d agent immobilier / travail d un agent immobilier

Les différents statuts des négociateurs immobiliers ...

Accueil » Stratégies » Recrutement » Les différents statuts des négociateurs immobiliers

Les différents statuts des négociateurs immobiliers

Publié le

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Cet article a intéressé 69 562 personnes

Afin de développer son activité, l'agent immobilier peut s'entourer de collaborateurs. Ceux-ci ont pour mission de prospecter les biens à vendre ou à louer, d'obtenir des mandats,...

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Site : http://www.journaldelagence.com

Thèmes liés : contrats de l agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier / obligation de l agent immobilier / contrat d agent immobilier / travail d un agent immobilier

Achat immobilier : puis-je payer les frais de notaire avec ...

En France, il est courant de demander un prêt bancaire pour financer de l'acquisition d'un bien immobilier.

La souscription d'un montant de prêt supérieur au prix d'achat d'un bien immobilier car comprenant les frais de notaire, est admise.

Avant d'accorder le prêt, la banque s'assurera que l'acquéreur dispose d'une situation financière saine, d'un patrimoine suffisant et d'un bien acquis...

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Date: 2017-01-20 07:56:31
Site : http://www.paris.notaires.fr

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / frais d acquisition d un bien immobilier / prix d un bien immobilier

Etre en indivision | Notaires de France

Courriel Imprimer

Etre en indivision

L' indivision Acte par lequel une personne décide de la manière dont sa succession doit être réglée. est la situation juridique dans laquelle deux ou plusieurs personnes sont propriétaires ensemble d'un même bien. A priori, elle permet un financement, un entretien et une gestion plus faciles. Mais cette situation n'est pas sans risque. Mieux vaut...

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Site : http://www.notaires.fr

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / indivision d un bien immobilier

Comment faire estimer son bien immobilier ? - Crédit Agricole

Avant de vendre, il est souvent nécessaire d'estimer la valeur de son bien immobilier. Procéder seul est possible mais la prudence conseille de faire appel à un spécialiste.

Se renseigner

Il est assez simple de se faire une première idée de la valeur d'un bien en consultant les nombreuses statistiques publiées dans les journaux ou sur des sites spécialisés. Les chiffres avancés sont...

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Date: 2017-01-20 09:55:20
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / estimation gratuite d un bien immobilier / estimation valeur bien immobilier / faire estimer un bien immobilier

Forum immobilier : Annuler le contrat de vente pour un ...

Annuler le contrat de vente pour un manque d'info ?

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10/02/2015 à 18:42 par Hemonami

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente il y a deux mois les délais de rétractation sont évidement passés.

J'apprends aujourd'hui que la taxe foncière sera de 800 euros et non de 500 comme on me l'avait annoncé préalablement ; le bien est situé sur deux communes (chose que je viens d'apprendre).

Or...

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Site : http://www.lavieimmo.com

Thèmes liés : annulation de vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / avant contrat de vente immobilier / quels cas peut faire annuler vente immobiliere / annulation vente bien immobilier

Agence immobiliere SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - LA RESIDENCE

jours Vendu(e) en 207

LA RESIDENCE constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur tout le territoire national.

Créée en 1985, la première agence a connu rapidement le succès grâce à sa volonté de répondre au plus près à vos attentes. ...

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Site : http://www.laresidence.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / prix de vente d un bien immobilier

Agence immobiliere MONTIGNY LES CORMEILLES - LA RESIDENCE

jours Vendu(e) en 309

LA RESIDENCE constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur tout le territoire national.

Créée en 1985, la première agence a connu rapidement le succès grâce à sa volonté de répondre au plus près à vos attentes. ...

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Site : http://www.laresidence.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / prix de vente d un bien immobilier

Acheter un bien immobilier/Offre d'achat — Wikilivres

Il ne faut donc pas nécessairement se fonder sur l'offre de prix initiale pour faire une proposition mais plutôt légèrement en dessous de la valeur réelle du bien, ce qui nécessite donc d'avoir fait une estimation précise. Enfin la marge de négociation est plus importante via une agence car celle-ci peut jouer sur ses marges.

Exemple d'offre de discussion[ modifier | modifier le wikicode...

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Date: 2017-01-01 17:18:28
Site : https://fr.wikibooks.org

Thèmes liés : offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / faire une offre d achat immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier

Comment calculer le rendement d'un investissement locatif

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Vous pouvez être appelé(e) par un professionnel déclaré, astreint aux lois sur le respect des données privées.

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Site : http://www.emprunter-malin.com

Thèmes liés : calcul de rentabilite d un investissement locatif / comment bien investir dans l immobilier locatif / calcul rentabilite investissement immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif sans apport

Les différents types de donation - joptimiz.com

La donation-partage présente la particularité de figer la valeur des biens, sans remise en cause ultérieure au moment de la succession dès lors que tous les enfants ont été allotis. Les biens sont donnés irrévocablement et partagés en lots égaux. Le ou les donateur(s) peuvent, s'il(s) le souhaite(nt), conserver l'usufruit des biens donnés.

Questions à l'Expert ...

Est-il...

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Date: 2016-08-15 19:09:03
Site : http://www.joptimiz.com

Thèmes liés : donation d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / frais de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier loue

Que vérifier avant d'acheter une maison ancienne ...

L'achat d'une maison est souvent l'investissement d'une vie. Il est donc important de ne pas se tromper dans son choix. Certaines bâtisses présentent toutefois des vices cachés que parfois seul un expert peut déceler. Ces différents points peuvent avoir un impact sur le coût de remise en état et donc le prix global de votre achat. Voici quelques conseils pour minimiser ces risques lors de...

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Site : http://tendance-travaux.fr

Thèmes liés : lors de l achat d une maison ancienne / avant l achat d une maison / conseil pour l achat d une maison / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier

La vente d’un bien reçu par donation : des précautions à ...

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Cet article a intéressé 62 974 personnes

L'agent immobilier ne peut raisonnablement établir un mandat sans consulter le titre de propriété. Il vérifie dès ce stade l'origine de propriété. Si l'immeuble a été donné au vendeur, des précautions particulières s'imposent, afin d'éviter de voir la vente anéantie ou remise en cause.

La donation est l'acte par lequel le...

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Site : http://www.journaldelagence.com

Thèmes liés : donation d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier / conditions de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier suite

Compromis de vente : devant notaire ou sous seing privé

Comment effectuer un compromis de vente ?

À savoir

Afin de réaliser votre compromis de vente, deux solutions s'offrent à vous : faire appel à un notaire ou effectuer la procédure sous seing privé :

- Compromis de vente devant notaire : vous pouvez choisir n'importe quel notaire. Il est toutefois recommandé à chacune des parties de se faire représenté par son propre notaire. Vous en...

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Site : http://www.compromis-de-vente.com

Thèmes liés : compromis de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / compromis de vente bien immobilier / compromis vente immobilier / frais de notaire sur vente immobilier

Offre d'achat immobilier : conseils et lettre de proposition

 Découvrez quelles sont vos possibilités de rétraction .

 Utilisez un modèle d'offre d'achat en vous basant sur une lettre type.

Qu'est-ce qu'une offre d'achat ?

Une offre d'achat est un engagement de votre part auprès d'un vendeur. Vous vous engagez à acheter le bien immobilier à un prix donné. Elle est également appelée une "promesse unilatérale d'achat", voire une "proposition...

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Date: 2017-01-20 08:25:42
Site : http://www.immobilier-danger.com

Thèmes liés : modele offre d achat maison / faire une offre d achat sur une maison / offre d achat d une maison / offre pour l achat d une maison / offre d achat maison

Votre crédit à la consommation au meilleur taux

Des questions sur les simulations de crédits

Faites le plus de simulations de crédit auprès de différents organismes afin de trouver la meilleur offre

On ne le dira jamais assez, comparer les offres de crédit proposées par différents organismes de crédit afin qu'ils soient en concurrence vous permettra d'obtenir la meilleur offre. Contactez-nous pour plus d'informations.

Selon le crédit...

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Site : http://bankorama.be

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / taux d interet pour achat immobilier / offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier

Contrat de réservation d'un logement neuf - Acheter 1 Bien

Calcul PTZ +

Le contrat de réservation d'un logement neuf

Pour acquérir un logement neuf, l'acquéreur doit signer un contrat de réservation (ou contrat préliminaire) avec le promoteur immobilier, puis, plusieurs mois plus tard (5 à 10 mois selon les cas), la signature du contrat définitif de vente du logement neuf chez un notaire. Le contrat de réservation d'un appartement vendu en VEFA...

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Site : http://www.acheter1bien.com

Thèmes liés : contrat de vente d un bien immobilier / contrat de vente d un appartement / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier

Hypothèque en droit français — Wikipédia

En France le travail de rédaction des coutumes se poursuit, avec divers aménagements des règles, sur la fin du XVe  siècle et la première moitié du XVIe  siècle.

En matière d'hypothèques il mit en lumière une conception globalement assez uniforme quant à la nature et aux effets de l'hypothèque, mais révéla des divergences profondes sur deux points importants :

En premier lieu sur...

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Date: 2017-01-09 21:59:23
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : hypotheque d un bien immobilier / inscription hypotheque sur bien immobilier lors succession / article sur le prix de l immobilier / rente viager sur hypotheque bien immobilier / hypotheque bien immobilier

Comment évaluer un bien immobilier? - Droit - Notre Temps

Par Anne Bance, avec Stéphane Imowicz, vice-président de la Chambre des experts immobiliers-Fnaim - Avril 2008 le

11 avril 2008

modifié le

20 novembre 2012

Pour évaluer un bien immobilier, il est possible de se débrouiller seul. Mais faire appel à un professionnel est plus sûr.

Vous avez besoin d'avoir une idée de la valeur d'un logement, avant de le mettre en vente, de le donner, de le...

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Site : http://www.notretemps.com

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / comment evaluer son bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / evaluation gratuite bien immobilier