Prix immobilier du marché. Tendances et évolution du prix ...

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Acte et vice caché : avocat vente immobilière, avocat ...

Accueil > Droit immobilier > Vente de bien immobilier

Avocat vente immobilière Caen

Les exigences du marché, la nécessité de sceller rapidement une vente immobilière sans risque peuvent conduire les partenaires à réaliser une promesse de vente chez votre avocat. Un acte de cette importance doit impérativement être confié à votre avocat qui vous conseille et vous garantit un contrat...

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Site : http://www.avocat-breigeat.com

Thèmes liés : promesse de vente d un bien immobilier / acte de vente d un bien immobilier / promesse vente bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier

Qu’est-ce que l’enchère d’un bien - Mon blog immobilier

Article invité : rédigé par Marc-Antoine P.

 

Pour vendre son bien , il y a plusieurs moyens. Celle qui nous intéresse aujourd'hui est la mise en enchère de votre bien. Certains propriétaires y ont recours pour accélérer la vente du bien par exemple. Nous allons voir quelles sont les différentes étapes qui constitue la vente aux enchères d'un bien immobilier.

 

Quelles sont les...

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Site : http://www.mon-blog-immobilier.com

Thèmes liés : vente aux encheres d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier suite / mise en vente d un bien immobilier

Procédure d’achat en Tunisie | Conseils

Où?

Procédure d'achat en Tunisie

NOUS TENONS A VOUS INFORMER QU'EN APPLICATION DE LA LEGISLATION TUNISIENNE EN VIGEUR, TOUT ETRANGER quelque soit sa nationalité, PEUT AQUERIR UN BIEN IMMOBILIER EN TUNISIE DANS LES ZONES URBAINES ET A VOCATION D'HABITATION à condition d'établir une demande pour obtenir l'autorisation du Gouverneur de la zone ou se trouve le bien à acquérir. 

L'acquisition...

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Date: 2017-01-20 09:28:46
Site : http://www.tecnocasa.tn

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger / vendre un bien immobilier a l etranger / promesse de vente d un bien immobilier

L'indivision - Cabinet Bedin Immobilier, Agence ...

L'indivision conventionnelle

Lorsque plus de 2 personnes sont propriétaires d'un bien, on parle d'indivision.

Lors de l'achat d'un bien immobilier en indivision, chaque propriétaire, selon son apport, recevra une quote-part.

Le fonctionnement est simple dans son principe, mais il peut s'avérer beaucoup plus conflictuel dans la pratique.

Chaque indivisaire est débiteur (obligation de payer)...

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Site : http://www.cabinet-bedin.com

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Conditions suspensives de la promesse de vente - CAFPI

Les conditions suspensives

" La condition suspensive est la condition qui suspend la réalisation de l'obligation à la survenance d'un événement futur et incertain."

Les conditions suspensives sont indiquées dans la promesse synallagmatique ou le compromis de vente. Certaines sont obligatoires et d'autres peuvent être ajoutées suite à un accord entre le ven-deur et l'acquéreur. Si l'une...

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Site : cafpi.fr

Thèmes liés : vente bien immobilier sous condition suspensives / conditions de vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / promesse de vente d un bien immobilier

Broker, Croatie agence immobilière - Immobilier en Croatie

Bienvenue sur le site de l'agence de courtier immobilier - Trouvez votre succession parfaite immobiliers en Croatie

L'acquisition de biens (CITOYENS DES ÉTATS MEMBRES DE L'UNION EUROPÉENNE)

Le 5 Décembre 2008, la Loi sur les amendements à la Loi sur la propriété et autres droits réels a été adoptée, qui a égalisé les citoyens et personnes morales de l'UE aux États membres des...

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Site : http://www.broker.hr

Thèmes liés : bien investir dans l immobilier / bien immobilier de l etat / propriete d un bien immobilier / offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier

Mandat (immobilier) — Wikipédia

Le mandat de vente[ modifier | modifier le code ]

Un mandat de vente peut-être "exclusif", "co-exclusif", "semi exclusif" ou "simple [1] ".

Si le ou les vendeurs font l'objet d'un démarchage à domicile, ils bénéficient d'un délai de rétractation de 14 jours à compter de la signature de l'engagement.

o Le mandat simple confère à de multiples professionnels la mise en vente du bien...

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Date: 2017-01-16 15:00:44
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : mandat de vente d un bien immobilier / mandat vente bien immobilier / mise en vente d un bien immobilier / mandat exclusif de vente immobiliere / mise en vente bien immobilier

Agence immobilière Toulouse, investissement programme neuf ...

Agence immobilière à Toulouse, gestion locative et défiscalisation

Un accompagnement à l'investissement et aux démarches immobilières :

L'Orée Verte est votre agence immobilière privilégiée à Toulouse. Découvrez tous les renseignements utiles à l'acquisition, à la vente ou à la location de biens immobiliers directement sur notre site internet. Que vous soyez à la...

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Site : http://www.loreeverte-immobilier.com

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Tout l'immobilier à Laval avec KERISEL IMMOBILIER

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Lavallois d'origine et bénéficiant d'une expérience professionnelle dans l'immobilier de plusieurs années sur ce secteur, le siège de notre agence est situé à Laval proche de la gare. Aussi notre réseau nous permet aujourd'hui de réaliser vos projets dans les meilleures conditions et sous les meilleurs délais sur Laval et la proche agglomération.

Nous sommes également présent sur Paris, La Baule et Rennes.

Bienvenue sur www.kerisel.com

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Site : http://www.kerisel.com

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Simulateur Plus-Value: Plus-Value.net

Simulateur plus-value immobilière : Indispensable pour vos achats immobiliers

L'immobilier reste toujours un placement sûr en France quelle que soit l'option choisie. La demande en logement ne cesse pas d'accroître. Pour cette raison, le gouvernement continue de renouveler chaque fois les dispositifs fiscaux dans le secteur dans le but de favoriser la construction. L'allègement fiscal touche...

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Site : http://www.plus-value.net

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PRIAMS, Promoteur immobilier annecy, appartements neufs à ...

PRIAMS Promoteur immobilier à Annecy

Promotion immobilière, Vente, gestion, transaction, financement et solutions d'accompagnement.

Une sélection de programmes immobiliers neufs PRIAMS.

Les programmes immobiliers neufs PRIAMS

Découvrez nos offres d'immobilier neuf en Haute-Savoie, Savoie, Pays de Gex, dans les villes de Annecy, Seynod, Ornex, Saint-Jorioz, Metz-Tessy,...

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Le compromis et la promesse - immobilier.notaires.fr

L'avant contrat de vente d'immeuble

L'avant contrat de vente d'immeuble : compromis ou promesse unilatérale de vente ?

L'avant-contrat est l'acte constatant l'accord entre un propriétaire et son acquéreur sur le bien immobilier et le prix, avant la formalisation de l'acte de vente définitif.

Souvent pressés de conclure, acheteur et vendeur s'imaginent parfois que la signature de...

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Site : https://www.immobilier.notaires.fr

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Prêts viager hypothécaire, accéder plus facilement au ...

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Vous êtes ici : Accueil / Crédit immobilier : Prêt viager hypothécaire

Prêt bancaire : Le prêt viager hypothécaire

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Vente immobilière — Wikipédia

Négociation de la vente[ modifier | modifier le code ]

La plupart des ventes sont libres, les parties ont la possibilité d'arriver à un accord sans procédure spécifique. Il est fréquent d'y parvenir par l'intermédiaire d'un agent immobilier professionnel ayant un mandat , ou parfois via un notaire [1] . L'intermédiaire se charge d'une part de la commercialisation d'un bien immobilier pour...

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Date: 2017-01-16 12:23:56
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier

Les conditions suspensives du compromis de vente

Conditions suspensives du compromis de vente

À savoir

Les conditions suspensives les plus couramment rencontrées dans la transaction d'un bien immobilier sont :

-Le certificat d'urbanisme non soumis à un arrêter ou des contraintes particuli�?res.

-L'état hypothécaire vierge.

-La levée du droit de préemption de la commune et/ou d'un locataire.

-L'obtention d'un prêt immobilier...

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Site : http://www.compromis-de-vente.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / vente bien immobilier sous condition suspensives / annulation de vente d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier

annuaire Portail immobilier meilleurs sites - toplien.fr

Logement Algerie

la tribune de Lkeria est un espace dédié au débat sur les question liées au logement en Algérie, au foncier et d'une manière générale sur toutes les questions autour de l'immobilier algérien. Cet espace se veut un lieu pour donner l'occasion aux algériens de participer dans la construction d'une politique nationale sur le logement notamment...

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Date: 2017-01-20 01:16:35
Site : http://www.toplien.fr

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / location vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier / achat d un bien immobilier en suisse

Dans quels cas revenir sur un achat immobilier | Dossier ...

» Dans quels cas revenir sur un achat immobilier

Dans quels cas revenir sur un achat immobilier

Le 22/09/2011 à 3h00

La signature d'une promesse de vente ou d'un compromis vous lie. Mais, dans certains cas, vous pouvez revenir sur votre engagement : des délais de réflexion et de rétractation sont prévus.

Le coup de foudre pour une acquisition immobilière ne doit pas vous amener à prendre...

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Date: 2017-01-20 08:03:59
Site : http://www.dossierfamilial.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / promesse de vente d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / annulation de vente d un bien immobilier

La vente d'immeuble à rénover

Le contrat de vente d'un immeuble à rénover

Le vendeur d'un immeuble à usage d'habitation ou à usage d'habitation et professionnel (usage mixte), qui s'engage à effectuer des travaux dans un délai déterminé et perçoit des sommes de l'acquéreur avant leur réalisation, doit obligatoirement conclure, par acte notarié, un "contrat de vente d'immeuble à rénover" permettant une meilleure...

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Site : https://www.immobilier.notaires.fr

Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / prix de l immobilier notaire / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier

Vente d'un bien immobilier occupé par un locataire | Baux ...

Vente d'un bien immobilier occupé par un locataire

Votre agence immobilière , NEW DEAL IMMOBILIER, vous propose dans ce présent article d'étudier la vente d'un bien immobilier occupé par un locataire. Seules seront traitées ici les ventes de biens immobiliers grevés d'un bail d'habitation meublé ou non meublé. Nous n'aborderons donc pas, entre autres, la vente d'un local commercial avec...

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Date: 2017-01-20 07:55:44
Site : http://blog.newdealimmobilier.fr

Thèmes liés : acte de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / lors d une vente d un bien immobilier / lors de la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier loue

Acheter une maison, un appartement à Luxembourg

Lux-Baza

Affichage public

Vous trouverez également des annonces sur les panneaux d'affichage de divers lieux publics (laveries, cafés, épiceries et supermarchés, centres communautaires...). N'hésitez pas aussi à vous rendre dans les endroits où les expatriés se réunissent ou à poster une annonce "recherche de logement".

Agent immobilier

Pour procéder à l'achat d'un bien, il est vital...

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Site : http://www.easyexpat.com

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Immobilier Brive La Gaillarde 19100 - Agence immobilière ...

* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2017 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à...

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Site : http://www.laforet.com

Thèmes liés : frais d agence vente immobiliere / contrat de vente d un bien immobilier / mandat de vente d un bien immobilier / frais d agence vente immobilier / vente d un bien immobilier apres

Le rôle et obligation d un agent immobilier. Devenir agent ...

Recrutement

Role

L'Agent Immobilier met en relation un acheteur et un vendeur, un propriétaire et un locataire. Il a un rôle d'intermédiaire.

Obligations

Devoir de conseil envers son client sur le prix de vente de son bien et la meilleure façon de la valoriser.

Un Agent Immobilier est responsable des renseignements figurant dans l'acte de transaction. Il doit vérifier le titre de propriété...

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Date: 2015-01-22 12:10:05
Site : http://www.devenir-agent-immobilier.com

Thèmes liés : obligation de conseil de l agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier / obligation de l agent immobilier / devoir de conseil de l agent immobilier / carte professionnel d agent immobilier

Immobilier Villemur Sur Tarn 31340 - Agence immobilière ...

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Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

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Immobilier Elbeuf Sur Seine 76500 - Agence immobilière ...

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Immobilier Mezzavia 20167 - Agence immobilière Ajaccio ...

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Comment évaluer le prix d'un bien immobilier

Question d'immobilier

Comment évaluer le prix d'un bien immobilier ?

Aujourd'hui, avec des prix en baisse et des taux d'intérêt inférieurs à 3 %, on dit que la conjoncture devient favorable aux acheteurs. Mais avant de se lancer, ils doivent d'abord savoir quel est leur budget et surtout, si le bien qu'ils convoitent vaut le prix auquel le vendeur propose. Avec le site immobilier DE...

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Date: 2017-01-19 22:34:24
Site : http://www.francetvinfo.fr

Thèmes liés : evaluer le prix d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / prix d immobilier / vente d un bien immobilier de particulier

Mon bien a un vice caché... Que faire lors de sa découverte

Mon bien a un vice caché... Que faire lors de sa découverte ?

L'achat d'un bien immobilier est toujours un moment important dans la vie d'une personne en partie parce qu'il représente une somme importante, dans lequel on va vivre plusieurs années et dans lequel on aimerait se sentir bien. Cependant, après la vente on peut se rendre compte que le bien n'est pas aussi parfait que ce qu'on...

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Site : https://www.monfinancier.com

Thèmes liés : vice cache bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / lors d une vente d un bien immobilier

Immobilier Meulan 78250 - Agence immobilière Meulan en ...

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Site : http://www.laforet.com

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EVOLUTION IMMOBILIER ANCIEN - france-inflation.com

100%

En cas de vente de terrains nus constructibles

Les plus values concernées continuent de bénéficier de l'abattement de 10 % par année de détention au-delà de la 5�?me si une promesse de vente a été enregistrée avant le 25 août 2011, et si la vente est conclue avant le 1er janvier 2013.

En cas des moins-value : Si, lors d'une opération immobili�?re, vous réalisez une...

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Site : http://france-inflation.com

Thèmes liés : value sur la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / prix de vente d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier / conditions de vente d un bien immobilier

Immobilier Bourg En Bresse 01000 - Agence immobilière ...

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Immobilier Brioude 43100 - Agence immobilière Brioude et ...

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Le Viager | Envisager

Le Viager

Qu'est-ce que le viager ?

Histoire du viager : Déjà connu des Romains, le viager est pratiqué dès les premiers siècles de notre histoire. La pratique en a été entérinée par les rédacteurs du Code civil français, sur base du Code Napoléon et ensuite dans le Code civil belge qui a été calqué sur le premier. Il a perdu un peu de son intérêt à la fin du 19ème siècle mais...

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Site : http://www.envisager.be

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Immobilier Paris 13 75013 - Agence immobilière Paris 13 ...

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Modèle type lettre promesse de vente bien immobilier ...

D'UNE MAISON

La promesse de vente est une lettre à ne pas signer à la légère même si elle n'engage juridiquement que le vendeur. En effet, le propriétaire d'un logement (maison, appartement) promet de vendre son bien à un prix déterminé tandis que l'acheteur peut décider de ne donner aucune suite et de se rétracter pendant ou à l'issu d'une certaine période appelée délai d'option....

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Date: 2017-01-20 07:29:09
Site : http://www.info-demarches.com

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Immobilier Paris 14 75014 - Agence immobilière Paris 14 ...

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DROIT - Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien en ...

DROIT - Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien en Italie (publi-info)

La découverte d'un pays étranger comme l'Italie entraîne souvent la volonté d'aller au delà d'une simple visite touristique : s'agissant d'une expérience à chaque fois différente et inoubliable, de plus en plus d'étrangers souhaitent s'installer sur le territoire italien afin de bénéficier des beautés et de...

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Site : http://www.lepetitjournal.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / proposition d achat bien immobilier / lors d un achat d un bien immobilier / achat d un bien immobilier

acheter un appartement au Maroc : Forum Maroc - Routard.com

Fonzy1962

Il y a 1 année

La profession d'agent immobilier n'est pas réglementée, donc il faut faire attention aux intermédiaires (les fameux « samsars ») avec qui vous serez en relation et qui peuvent vous induire en erreur sur vos droits et vous faire prendre des risques. Vous ne serez pas en mesure en suite de vous retourner contre eux ou de faire jouer une quelconque assurance. Il faut...

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Site : http://www.routard.com

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / notaire pour la vente d un bien immobilier

La vente d'immeubles construits | Le champ d'application ...

1. 2. La vente d'immeubles construits

Les ventes d'immeubles bâtis peuvent entrer dans le champ d'application de la TVA immobilière.

En effet, l'article 257 7° 1 b du Code général des impôts prévoit que les ventes d'immeubles sont soumises à la TVA. Il s'agit ici des ventes et cessions sous forme de vente ou d'apport en société, de parts d'intérêt ou d'actions dont la possession...

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Site : http://www.documentissime.fr

Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / vente d un bien immobilier de moins de 5 / location vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier apres / impots sur la vente d un bien immobilier

Vente d'un bien en copropriété (lot de copropriété ...

Actualités

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Accueil particuliers  > Logement  > Achat ou vente d'un logement  >Vente d'un bien en copropriété (lot de copropriété)

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Site : https://www.service-public.fr

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Immobilier L Isle Sur La Sorgue 84800 - Agence immobilière ...

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Vente d'un bien immobilier : la part du fis - Crédit Agricole

L'imposition des plus-values réalisées lors d'une vente immobilière a subi de nombreux changements au cours de ces dernières années. Ces changements sont peu favorables aux propriétaires. Seules les cessions concernant la résidence principale (dépendances comprises) au moment de la vente, quel que soit le montant de la plus-value réalisée, ne sont pas concernées par ce système de...

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Date: 2017-01-20 08:02:00
Site : https://www.credit-agricole.fr

Thèmes liés : plus value vente bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / plus value sur bien immobilier / plus value sur vente immobiliere

La promesse de vente et le compromis de vente | Notaires ...

Le compromis de vente Avant-contrat, acte synallagmatique par lequel les parties, vendeur et acquéreur, constatent leur accord sur les conditions d'une vente en attendant la réalisation des conditions suspensives. et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l'acheteur et le vendeur.

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Consultez les guides "...

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INVESTISSEMENT IMMOBILIER - Acheter un logement au Vietnam : à quelles conditions ?

En cette rentrée 2015, alors que les projets immobiliers d'envergure se multiplient à Ho Chi Minh-Ville, la nouvelle loi sur le logement fait beaucoup parler d'elle au sein de la communauté des expatriés. Les autorités, qui cherchent à relancer un secteur sinistré, souhaitent attirer les financements...

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Processus de vente d'un bien immobilier | Je suis agent ...

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Votre agent immobilier ou votre négociateur immobilier diffusera votre propriété sur le site N°1 des professionnels de l'immobilier : www.seloger.com. Votre agent fera connaître votre bien à la...

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Date: 2017-01-20 07:46:52
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Agence immobilière Marseille 6ème - vente et location ...

Vente et location appartement et maison Marseille

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MV IMMOBILIER est une agence immobilière à Marseille et ses alentours, qui s'occupe de la  vente , la  location  et la gestion locative de biens immobiliers.

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9. Acheter ou vendre un bien immobilier a une incidence ...

9. Acheter ou vendre un bien immobilier a une incidence fiscale importante pour le propriétaire. En connaissez-vous les grandes lignes?

Le propriétaire qui vend son bien immobilier devra s'acquitter d'un impôt sur le bénéfice qu'il réalisera lors de cette transaction et ce pour autant que le bien ait augmenté de valeur depuis l'achat. Il s'agit de l'impôt sur les gains...

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Présentation du groupe Guy Hoquet l'Immobilier

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LE GROUPE

Avec 450 agences et cabinets d'affaires répartis sur le territoire français et à l'international, Guy Hoquet l'Immobilier figure parmi les leaders de la franchise immobilière. Une réussite qui tient à son ambition : devenir le numéro 1 de la relation client. Guy Hoquet l'Immobilier est une enseigne du groupe Nexity. Depuis juillet 2013, Fabrice Abraham est le Directeur...

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Enchères Immobilières : Ventes immobilières et judiciaires ...

Mise en vente le 16/02/2017 à 09h

Dépt : 06

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Les ventes immobilières aux enchères publiques

Forcées ou volontaires, elles ont pour points communs de se dérouler dans des lieux publics où chacun peut se rendre, de ne concerner que des biens immobiliers, d'aboutir à une adjudication au meilleur enchérisseur et d'avoir fait l'objet de publicités préalables.

La...

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